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珠海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,珠海市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

更新:2023-09-21 17:39:33 高考升學(xué)網(wǎng)

橫琴新區(qū)管委會,各區(qū)政府(管委會),市府直屬各單位:

《珠海市征收(征用)土地青苗及地上附著物補(bǔ)償辦法》已經(jīng)八屆47次市政府常務(wù)會議研究通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到問題,請徑向市國土資源局反映。

珠海市人民政府

3月31日

珠海市征收(征用)土地青苗及地上

附著物補(bǔ)償辦法

第一條為規(guī)范青苗及地上附著物補(bǔ)償,切實(shí)維護(hù)被征收人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)和政策文件的規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。

第二條在我市行政區(qū)域內(nèi)征收(征用)土地上青苗及地上附著物補(bǔ)償適用本辦法。

第三條被征收(征用)土地上的青苗及地上附著物,按本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

除征收(征用)土地上附著物外,本辦法及附件所列各項(xiàng)補(bǔ)償單價都已包含被征收(征用)土地范圍內(nèi)用于種養(yǎng)的各項(xiàng)生產(chǎn)工具、運(yùn)輸工具和各種可搬動的設(shè)備、設(shè)施、備用物料等的搬遷費(fèi)用(詳見附件1:珠海市征收(征用)土地青苗及地上附著物補(bǔ)償分類細(xì)目與附件2:珠海市征收(征用)土地青苗及地上附著物補(bǔ)償分類明細(xì)表)。

第四條以下情形的征收(征用)補(bǔ)償采用個案評估確定:

(一)地上附著物中有合法產(chǎn)權(quán)的永久性建筑物的征收補(bǔ)償,且未安排土地用于被征收人新建房屋的。

(二)有合法手續(xù)的專業(yè)養(yǎng)殖場青苗及地上附著物征收補(bǔ)償。

(三)生態(tài)種養(yǎng)的有機(jī)農(nóng)場、綠色基地。

(四)取得合法經(jīng)營手續(xù)的旅游、休閑、生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)綜合體。

(五)本補(bǔ)償辦法及附件中未列舉的其他補(bǔ)償項(xiàng)目。

第五條設(shè)立珠海市征收(征用)土地青苗及地上附著物補(bǔ)償評估機(jī)構(gòu)庫,擇優(yōu)選擇綜合實(shí)力強(qiáng)、社會信譽(yù)好、能提供持續(xù)服務(wù)的評估公司入庫作為備選評估機(jī)構(gòu)。

征收項(xiàng)目需要個案評估的,由征地實(shí)施單位與被征收人協(xié)商或者通過公開抽簽或搖號方式從評估機(jī)構(gòu)庫中確定評估機(jī)構(gòu),并對評估結(jié)果進(jìn)行備案管理(詳見附件3:珠海市征收(征用)土地青苗及地上附著物個案評估流程)。

第六條征地公告(預(yù)公告)發(fā)布的同時,項(xiàng)目用地單位應(yīng)委托公證部門對征地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全公證。

征地公告(預(yù)公告)發(fā)布后,任何單位和個人不得在被征收(征用)土地上再進(jìn)行種植、養(yǎng)殖和新建建筑物、構(gòu)筑物。

第七條集體土地地上附著物中有合法產(chǎn)權(quán)的永久性建筑物,在規(guī)劃許可的條件下可就近調(diào)整與原用地面積相等的土地,用于被征收人新建安置住房,并按本辦法及附件中所列的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。未安排土地用于被征收人新建房屋的,按上述第四條第一項(xiàng)規(guī)定確定補(bǔ)償。

無合法產(chǎn)權(quán)的房屋不予補(bǔ)償。

第八條成片種植并間種多種果樹或其它樹木的,只能以種植最多的一種植物作為青苗補(bǔ)償?shù)钠贩N,不以品種分類作重復(fù)計(jì)補(bǔ)。

第九條成片種植的果樹或綠化喬木按合理種植密度確定每畝最高補(bǔ)償棵數(shù),超出每畝最高補(bǔ)償棵數(shù)的部分不予補(bǔ)償,達(dá)不到每畝最高補(bǔ)償棵數(shù)的以每畝實(shí)際棵數(shù)結(jié)合相應(yīng)檔次予以補(bǔ)償。

成片合理種植的果樹補(bǔ)償需用到冠幅作為補(bǔ)償依據(jù)的,應(yīng)由征收方和被征收方現(xiàn)場抽樣選取10%(雙方各5%,雙方至少各5棵)的果樹進(jìn)行冠幅測量,以平均冠幅作為補(bǔ)償依據(jù)。

青苗補(bǔ)償面積應(yīng)扣除用于成片種植管理而搭建的建筑物和附著物的面積。

第十條有下列情形的,被征收(征用)的青苗及地上附著物不予補(bǔ)償:

(一)在發(fā)布征地公告(預(yù)公告)之日起新增的農(nóng)作物、放養(yǎng)物、魚塘、建筑物和構(gòu)筑物。

(二)采取反復(fù)移植方式申報(bào)的青苗數(shù)目。

(三)已枯死的各類種植物。

(四)登記的青苗及地上附著物核實(shí)時已減少的部分。

(五)種植物超過正常標(biāo)準(zhǔn)種植密度的部分。

(六)經(jīng)主管執(zhí)法部門認(rèn)定為違法的地上附著物。

(七)有關(guān)法律、法規(guī)和政策文件規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)那樾巍?/p>

第十一條在我市預(yù)征統(tǒng)征范圍內(nèi)的土地,已支付預(yù)征補(bǔ)償?shù)聂~塘開發(fā)費(fèi)款項(xiàng)的應(yīng)予扣除。

第十二條政府已統(tǒng)征和預(yù)征地、圍墾地范圍內(nèi)的清場補(bǔ)償,參照本辦法執(zhí)行。

第十三條征收(征用)土地青苗及地上附著物中涉及殘值處理的,由項(xiàng)目征收(征用)實(shí)施主體結(jié)合項(xiàng)目情況,在項(xiàng)目征收(征用)補(bǔ)償方案中具體明確。

第十四條本辦法由珠海市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。

第十五條本辦法自5月1日起實(shí)施,有效期至2018年4月30日,原《珠海市征收(征用)土地青苗及附著物補(bǔ)償辦法》(珠府[2010]6號)同時廢止。

本辦法發(fā)布之日前,已經(jīng)市政府批準(zhǔn)的征收(征用)土地補(bǔ)償方案或已按規(guī)定發(fā)布的用地(清場)公告中明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),仍按原補(bǔ)償方案執(zhí)行。

附件:1.珠海市征收(征用)土地青苗及地上附著物補(bǔ)償分類細(xì)目

2.珠海市征收(征用)土地青苗及地上附著物補(bǔ)償分類明細(xì)表

3.珠海市征收(征用)土地青苗及地上附著物個案評估流程

珠海市征收(征用)土地青苗及地上附著物

補(bǔ)償分類細(xì)目

一、征收稻田

按每畝補(bǔ)償4200元計(jì)補(bǔ)。

二、征收甘蔗田

糖蔗每畝補(bǔ)償4300元;食用黑蔗每畝補(bǔ)償5200元;食用黃皮(白)蔗每畝補(bǔ)償7000元。

三、征收菜地、作物地

已覆蓋種植的,每畝補(bǔ)償4200元;已開墾但未投種的,每畝補(bǔ)償開墾費(fèi)1200元。

四、征收山林地

山林地青苗面積按水平投影面積計(jì)算。

(一)宜林地每畝補(bǔ)償1000元;

(二)郁閉度大于等于0.1小于0.2的疏林地每畝補(bǔ)償1600元;

(三)郁閉度達(dá)0.2以上(含0.2)的新造林地(造林三年內(nèi)、樹木平均胸徑在5厘米以下)每畝補(bǔ)償2400元;

(四)郁閉度達(dá)0.2以上(含0.2)樹木平均胸徑5-15厘米(含5厘米)的林地每畝補(bǔ)償3200元;

(五)郁閉度達(dá)0.2以上(含0.2)樹木平均胸徑達(dá)15厘米以上(含15厘米)的林地每畝補(bǔ)償4800元;

(六)灌木林地(棘林地)每畝補(bǔ)償1400元;纳缴戏侨斯しN植的草叢荒地不予補(bǔ)償。

五、征收果樹

(一)荔枝樹、龍眼樹。

1.平均冠幅0.5米以內(nèi)(不含0.5米),成片每畝最多補(bǔ)償240棵,每畝最高補(bǔ)償5500元,零星果樹每棵補(bǔ)償價23元;

2.平均冠幅0.5-1米(含0.5米、1米),成片每畝最多補(bǔ)償80棵,平均冠幅每增加0.1米補(bǔ)償價每畝在6400元的基礎(chǔ)上增加1120元,即冠幅0.5米時每畝補(bǔ)償6400元,冠幅1米時每畝補(bǔ)償12000元;零星果樹每棵補(bǔ)償80-150元,零星果樹冠幅為0.5米時每棵補(bǔ)償80元,冠幅每增加0.1米每棵補(bǔ)償價增加14元;

3.平均冠幅1-1.5米(含1.5米),成片每畝最多補(bǔ)償60棵,每畝最高補(bǔ)償15000元,零星果樹每棵補(bǔ)償250元;

4.平均冠幅1.5-2米(含2米),成片每畝最多補(bǔ)償50棵,每畝最高補(bǔ)償17500元,零星果樹每棵補(bǔ)償350元;

5.平均冠幅2-2.5米(含2.5米),成片每畝最多補(bǔ)償45棵,每畝最高補(bǔ)償19500元,零星果樹每棵補(bǔ)償435元;

6.平均冠幅2.5-3米(含3米),成片每畝最多補(bǔ)償40棵,每畝最高補(bǔ)償20800元,零星果樹每棵補(bǔ)償520元;

7.平均冠幅3-3.5米(含3.5米),成片每畝最多補(bǔ)償35棵,每畝最高補(bǔ)償21700元,零星果樹每棵補(bǔ)償620元;

8.平均冠幅3.5-4米(含4米),成片每畝最多補(bǔ)償30棵,每畝最高補(bǔ)償22800元,零星果樹每棵補(bǔ)償760元;

9.平均冠幅4-4.5米(含4.5米),成片每畝最多補(bǔ)償28棵,每畝最高補(bǔ)償23800元,零星果樹每棵補(bǔ)償850元;

10.平均冠幅4.5-5米(含5米),成片每畝最多補(bǔ)償25棵,每畝最高補(bǔ)償25000元,零星果樹每棵補(bǔ)償1000元;

11.平均冠幅5-5.5米(含5.5米),成片每畝最多補(bǔ)償21棵,每畝最高補(bǔ)償25500元,零星果樹每棵補(bǔ)償1215元;

12.平均冠幅5.5-6米(含6米),成片每畝最多補(bǔ)償18棵,每畝最高補(bǔ)償26000元,零星果樹每棵補(bǔ)償1445元;

13.平均冠幅6-6.5米(含6.5米),成片每畝最多補(bǔ)償15棵,每畝最高補(bǔ)償26500元,零星果樹每棵補(bǔ)償1770元;

14.平均冠幅6.5-7米(含7米),成片每畝最多補(bǔ)償13棵,每畝最高補(bǔ)償27000元,零星果樹每棵補(bǔ)償2080元;

15.平均冠幅7-7.5米(含7.5米),成片每畝最多補(bǔ)償11棵,每畝最高補(bǔ)償27500元,零星果樹每棵補(bǔ)償2500元;

16.平均冠幅7.5-8米(含8米),成片每畝最多補(bǔ)償10棵,每畝最高補(bǔ)償28000元,零星果樹每棵補(bǔ)償2800元。

(二)欖樹、芒果、黃皮、人心果、番荔枝、柿子、栗子、蓮霧。

1.平均冠幅0.5米以內(nèi)(不含0.5米),成片每畝最多補(bǔ)償240棵,每畝最高補(bǔ)償4500元,零星果樹每棵補(bǔ)償價19元;

2.平均冠幅0.5-1米(含0.5米、1米),成片每畝最多補(bǔ)償80棵,平均冠幅每增加0.1米補(bǔ)償價每畝在5600元的基礎(chǔ)上增加800元,即冠幅0.5米時每畝補(bǔ)償5600元,冠幅1米時每畝補(bǔ)償9600元;零星果樹每棵補(bǔ)償70-120元,零星果樹冠幅為0.5米時每棵補(bǔ)償70元,冠幅每增加0.1米每棵補(bǔ)償價增加10元;

3.平均冠幅1-1.5米(含1.5米),成片每畝最多補(bǔ)償60棵,每畝最高補(bǔ)償11700元,零星果樹每棵補(bǔ)償195元;

4.平均冠幅1.5-2米(含2米),成片每畝最多補(bǔ)償50棵,每畝最高補(bǔ)償13200元,零星果樹每棵補(bǔ)償265元;

5.平均冠幅2-2.5米(含2.5米),成片每畝最多補(bǔ)償45棵,每畝最高補(bǔ)償14100元,零星果樹每棵補(bǔ)償315元;

6.平均冠幅2.5-3米(含3米),成片每畝最多補(bǔ)償40棵,每畝最高補(bǔ)償15000元,零星果樹每棵補(bǔ)償375元;

7.平均冠幅3-3.5米(含3.5米),成片每畝最多補(bǔ)償35棵,每畝最高補(bǔ)償16000元,零星果樹每棵補(bǔ)償460元;

8.平均冠幅3.5-4米(含4米),成片每畝最多補(bǔ)償30棵,每畝最高補(bǔ)償16800元,零星果樹每棵補(bǔ)償560元;

9.平均冠幅4-4.5米(含4.5米),成片每畝最多補(bǔ)償28棵,每畝最高補(bǔ)償17200元,零星果樹每棵補(bǔ)償615元;

10.平均冠幅4.5-5米(含5米),成片每畝最多補(bǔ)償25棵,每畝最高補(bǔ)償17600元,零星果樹每棵補(bǔ)償705元;

11.平均冠幅5-5.5米(含5.5米),成片每畝最多補(bǔ)償21棵,每畝最高補(bǔ)償18000元,零星果樹每棵補(bǔ)償860元;

(三)柑、桔、橙、檸檬、柚。

1.平均冠幅0.5米以內(nèi)(不含0.5米),成片每畝最多補(bǔ)償240棵,每畝最高補(bǔ)償4200元,零星果樹每棵補(bǔ)償價18元;

2.平均冠幅0.5-1米(含0.5米、1米),成片每畝最多補(bǔ)償80棵,平均冠幅每增加0.1米補(bǔ)償價每畝在4800元的基礎(chǔ)上增加800元,即冠幅0.5米時每畝補(bǔ)償4800元,冠幅1米時每畝補(bǔ)償8800元;零星果樹每棵補(bǔ)償60-110元,零星果樹冠幅為0.5米時每棵補(bǔ)償60元,冠幅每增加0.1米每棵補(bǔ)償價增加10元;

3.平均冠幅1-1.5米(含1.5米),成片每畝最多補(bǔ)償60棵,每畝最高補(bǔ)償9800元,零星果樹每棵補(bǔ)償165元;

4.平均冠幅1.5-2米(含2米),成片每畝最多補(bǔ)償50棵,每畝最高補(bǔ)償11700元,零星果樹每棵補(bǔ)償235元;

5.平均冠幅2-2.5米(含2.5米),成片每畝最多補(bǔ)償45棵,每畝最高補(bǔ)償13200元,零星果樹每棵補(bǔ)償295元;

6.平均冠幅2.5-3米(含3米),成片每畝最多補(bǔ)償40棵,每畝最高補(bǔ)償14200元,零星果樹每棵補(bǔ)償355元;

7.平均冠幅3-3.5米(含3.5米),成片每畝最多補(bǔ)償35棵,每畝最高補(bǔ)償14800元,零星果樹每棵補(bǔ)償425元;

8.平均冠幅3.5-4米(含4米),成片每畝最多補(bǔ)償30棵,每畝最高補(bǔ)償15300元,零星果樹每棵補(bǔ)償510元;

9.平均冠幅4-4.5米(含4.5米),成片每畝最多補(bǔ)償28棵,每畝最高補(bǔ)償15800元,零星果樹每棵補(bǔ)償565元;

10.平均冠幅4.5-5米(含5米),成片每畝最多補(bǔ)償25棵,每畝最高補(bǔ)償16200元,零星果樹每棵補(bǔ)償650元。

(四)火龍果樹。樹齡在一年(不含一年)以下的按每畝8000元補(bǔ)償,每畝最多補(bǔ)償160棵,零星果樹每棵補(bǔ)償50元;樹齡一年以上兩年以下(不含兩年)的按每畝11200元補(bǔ)償,每畝最多補(bǔ)償160棵,零星果樹每棵補(bǔ)償70元;樹齡兩年以上,成片未掛果的按每畝12800元補(bǔ)償,每畝最多補(bǔ)償160棵,零星果樹每棵補(bǔ)償80元,成片已掛果的按每畝16000元補(bǔ)償,每畝最多補(bǔ)償160棵,零星果樹每棵補(bǔ)償100元。

(五)佛手、雞蛋果(西番連)、桑、青棗樹、楊桃、菠蘿蜜(俗稱:樹菠蘿)、三華李、枇杷、桃樹。

1.平均冠幅0.5米以內(nèi)(不含0.5米),成片每畝最多補(bǔ)償200棵,每畝最高補(bǔ)償4200元,零星果樹每棵補(bǔ)償價21元;

2.平均冠幅0.5-1米(含0.5米、1米),成片每畝最多補(bǔ)償80棵,平均冠幅每增加0.1米補(bǔ)償價每畝在4800元的基礎(chǔ)上增加720元,即冠幅0.5米時每畝補(bǔ)償4800元,冠幅1米時每畝補(bǔ)償8400元;零星果樹每棵補(bǔ)償60-105元,零星果樹冠幅為0.5米時每棵補(bǔ)償60元,冠幅每增加0.1米每棵補(bǔ)償價增加9元;

3.平均冠幅1-1.5米(含1.5米),成片每畝最多補(bǔ)償60棵,每畝最高補(bǔ)償9600元,零星果樹每棵補(bǔ)償160元;

4.平均冠幅1.5-2米(含2米),成片每畝最多補(bǔ)償50棵,每畝最高補(bǔ)償10500元,零星果樹每棵補(bǔ)償210元;

5.平均冠幅2-2.5米(含2.5米),成片每畝最多補(bǔ)償45棵,每畝最高補(bǔ)償11200元,零星果樹每棵補(bǔ)償250元;

6.平均冠幅2.5-3米(含3米),成片每畝最多補(bǔ)償40棵,每畝最高補(bǔ)償12000元,零星果樹每棵補(bǔ)償300元;

7.平均冠幅3-3.5米(含3.5米),成片每畝最多補(bǔ)償35棵,每畝最高補(bǔ)償12500元,零星果樹每棵補(bǔ)償360元;

8.平均冠幅3.5-4米(含4米),成片每畝最多補(bǔ)償30棵,每畝最高補(bǔ)償13000元,零星果樹每棵補(bǔ)償435元;

9.平均冠幅4-4.5米(含4.5米),成片每畝最多補(bǔ)償28棵,每畝最高補(bǔ)償13400元,零星果樹每棵補(bǔ)償480元;

10.平均冠幅4.5-5米(含5米),成片每畝最多補(bǔ)償25棵,每畝最高補(bǔ)償13800元,零星果樹每棵補(bǔ)償555元;

11.平均冠幅5-5.5米(含5.5米),成片每畝最多補(bǔ)償21棵,每畝最高補(bǔ)償14200元,零星果樹每棵補(bǔ)償680元;

12.平均冠幅5.5-6米(含6米),成片每畝最多補(bǔ)償18棵,每畝最高補(bǔ)償14600元,零星果樹每棵補(bǔ)償815元;

(六)菠蘿、草莓、萬京子、西瓜、香瓜。成片每畝補(bǔ)償4800元。零星掛果菠蘿每棵補(bǔ)償4元,未掛果菠蘿每棵補(bǔ)償3元。零星草莓每棵補(bǔ)償2元。

(七)葡萄。成片每畝最高補(bǔ)償200棵。藤徑1厘米以下(含1厘米),每畝補(bǔ)償4800元,零星果樹每棵補(bǔ)償24元;藤徑1-2厘米(含2厘米),每畝補(bǔ)償6000元,零星果樹每棵補(bǔ)償30元;藤徑2-3厘米(含3厘米),每畝補(bǔ)償7600元,零星果樹每棵補(bǔ)償38元;藤徑3-4厘米(含4厘米),每畝補(bǔ)償9600元,零星果樹每棵補(bǔ)償48元;藤徑4厘米以上的,藤徑每增加1厘米,每畝補(bǔ)償價在9600元基礎(chǔ)上增加2000元,成片每畝最多補(bǔ)償200棵,零星果樹藤徑每增加1厘米每棵補(bǔ)償價在48元基礎(chǔ)上增加10元。離地面0.5米處測量葡萄藤直徑。

(八)番木瓜樹(俗稱:木瓜樹)。成片未掛果的,每畝補(bǔ)償3500元;成片已掛果的,每畝補(bǔ)償5100元;每畝最多補(bǔ)償100棵。零星已掛果的,每棵補(bǔ)償51元;零星未掛果的,每棵補(bǔ)償35元。

(九)蕉類(香蕉、芭蕉、米蕉)。成片種植半年以內(nèi)的,每畝補(bǔ)償4500元;成片種植半年以上至掛果的,每畝補(bǔ)償5900元。零星蕉樹,以3-5株為一堆,種植半年以內(nèi)的每堆補(bǔ)償30元,半年以上至掛果的每堆補(bǔ)償60元;單株已掛果的每株補(bǔ)償30元,未掛果的每株補(bǔ)償10元。

(十)大果番石榴(珍珠芭樂)。

1.平均冠幅0.5米以內(nèi)(不含0.5米),成片每畝最多補(bǔ)償200棵,每畝最高補(bǔ)償3800元,零星果樹每棵補(bǔ)償價19元;

2.平均冠幅0.5-1米(含0.5米、1米),成片每畝最多補(bǔ)償100棵,平均冠幅每增加0.1米補(bǔ)償價每畝在4400元的基礎(chǔ)上增加800元,即冠幅0.5米時每畝補(bǔ)償4400元,冠幅1米時每畝補(bǔ)償8400元;零星果樹每棵補(bǔ)償44-84元,零星果樹冠幅為0.5米時每棵補(bǔ)償44元,冠幅每增加0.1米每棵補(bǔ)償價增加8元;

3.平均冠幅1-1.5米(含1.5米),成片每畝最多補(bǔ)償80棵,每畝最高補(bǔ)償10300元,零星果樹每棵補(bǔ)償130元;

4.平均冠幅1.5-2米(含2米),成片每畝最多補(bǔ)償70棵,每畝最高補(bǔ)償11200元,零星果樹每棵補(bǔ)償160元;

5.平均冠幅2-2.5米(含2.5米),成片每畝最多補(bǔ)償60棵,每畝最高補(bǔ)償12200元,零星果樹每棵補(bǔ)償205元;

6.平均冠幅2.5-3米(含3米),成片每畝最多補(bǔ)償50棵,每畝最高補(bǔ)償13100元,零星果樹每棵補(bǔ)償265元;

7.平均冠幅3-3.5米(含3.5米),成片每畝最多補(bǔ)償40棵,每畝最高補(bǔ)償13700元,零星果樹每棵補(bǔ)償345元;

8.平均冠幅3.5-4米(含4米),成片每畝最多補(bǔ)償35棵,每畝最高補(bǔ)償14300元,零星果樹每棵補(bǔ)償410元。

(十一)本地番石榴(胭脂紅)。

1.平均冠幅0.5米以內(nèi)(不含0.5米),成片每畝最多補(bǔ)償200棵,每畝最高補(bǔ)償4200元,零星果樹每棵補(bǔ)償價21元;

2.平均冠幅0.5-1米(含0.5米、1米),成片每畝最多補(bǔ)償100棵,平均冠幅每增加0.1米補(bǔ)償價每畝在5000元的基礎(chǔ)上增加900元,即冠幅0.5米時每畝補(bǔ)償5000元,冠幅1米時每畝補(bǔ)償9500元;零星果樹每棵補(bǔ)償50-95元,零星果樹冠幅為0.5米時每棵補(bǔ)償50元,冠幅每增加0.1米每棵補(bǔ)償價增加9元;

3.平均冠幅1-1.5米(含1.5米),成片每畝最多補(bǔ)償80棵,每畝最高補(bǔ)償11200元,零星果樹每棵補(bǔ)償140元;

4.平均冠幅1.5-2米(含2米),成片每畝最多補(bǔ)償70棵,每畝最高補(bǔ)償12200元,零星果樹每棵補(bǔ)償175元;

5.平均冠幅2-2.5米(含2.5米),成片每畝最多補(bǔ)償60棵,每畝最高補(bǔ)償13100元,零星果樹每棵補(bǔ)償220元;

6.平均冠幅2.5-3米(含3米),成片每畝最多補(bǔ)償50棵,每畝最高補(bǔ)償13800元,零星果樹每棵補(bǔ)償280元;

7.平均冠幅3-3.5米(含3.5米),成片每畝最多補(bǔ)償40棵,每畝最高補(bǔ)償14500元,零星果樹每棵補(bǔ)償365元;

8.平均冠幅3.5-4米(含4米),成片每畝最多補(bǔ)償35棵,每畝最高補(bǔ)償15200元,零星果樹每棵補(bǔ)償435元。

成片種植并間種多種果樹的,只能以種植最多的植物作為青苗補(bǔ)償?shù)钠贩N,不以品種分類作重復(fù)計(jì)補(bǔ)。被征收的果樹按合理種植密度確定每畝最高補(bǔ)償棵數(shù),超出每畝最高補(bǔ)償棵數(shù)的部分不予補(bǔ)償,達(dá)不到每畝最高補(bǔ)償棵數(shù)的以實(shí)際棵數(shù)予以補(bǔ)償。成片合理種植的果樹補(bǔ)償需用到平均冠幅作為補(bǔ)償依據(jù)的,現(xiàn)場抽樣選取一定比例進(jìn)行測量,以平均冠幅作為補(bǔ)償依據(jù);零星果樹按單棵冠幅作為補(bǔ)償依據(jù)。青苗補(bǔ)償面積應(yīng)扣除用于成片種植管理而搭建的建筑物和附著物的面積。

六、征收荷花塘、蓮藕塘。水塘開發(fā)費(fèi)每畝補(bǔ)償2800元,青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝4800元。

七、征用花地、苗圃地

(一)成片地栽花地。種植姜花每畝補(bǔ)償7000元,菊花每畝補(bǔ)償7700元,富貴竹每畝補(bǔ)償8300元,玫瑰花每畝補(bǔ)償11700元。

(二)成片地栽苗圃地。灌木、草本植物、藤類植物每畝補(bǔ)償8000元;觀賞竹類遷移費(fèi)用每畝補(bǔ)償10000元;喬木類和棕櫚科類植物遷移費(fèi)用每畝補(bǔ)償16500元。

(三)根據(jù)實(shí)際情況,其它成片的栽花地每畝補(bǔ)償最高不得超過9000元,其它成片的苗圃地每畝補(bǔ)償最高不得超過12000元。

(四)苗圃地以外的盆栽花木搬遷;ㄅ杩趶10-20厘米的(不含20厘米)每盆補(bǔ)償6元;花盆口徑20-40厘米的(不含40厘米)每盆補(bǔ)償12元;花盆口徑40-80厘米(不含80厘米)每盆補(bǔ)償24元;花盆口徑80厘米以上的每盆補(bǔ)償42元。

八、征收其他樹木

(一)榕樹、木棉、鳳凰木、南洋楹、大葉紫薇、秋楓、桃花心木、雞蛋花、樟樹、盆架子的補(bǔ)償(按遷移費(fèi)用補(bǔ)償)。高度1米以下(不含1米)的幼苗,每棵補(bǔ)償5元;高度1-2米(不含2米)的幼苗,每棵補(bǔ)償10元;胸徑3-6厘米(含3厘米、6厘米),每棵補(bǔ)償70元;胸徑6-10厘米(含10厘米)每棵補(bǔ)償140元;胸徑10-15厘米(含15厘米)每棵補(bǔ)償350元;胸徑15-20厘米(含20厘米)每棵補(bǔ)償700元;胸徑20-25厘米(含25厘米)每棵補(bǔ)償1100元;胸徑25-30厘米(含30厘米)每棵補(bǔ)償1350元;胸徑30-40厘米(含40厘米)每棵補(bǔ)償1800元;胸徑40厘米以上(不含40厘米)每棵補(bǔ)償2300元。

(二)黃花梨、沉香的補(bǔ)償(按遷移費(fèi)用補(bǔ)償)。高度0.5米以下(含0.5米)的幼苗每棵補(bǔ)償10元,成片補(bǔ)償時每畝最多補(bǔ)償600棵,每畝最高補(bǔ)償6000元;高度0.5-1米(含1米)的幼苗每棵補(bǔ)償25元,成片每畝最多補(bǔ)償300棵,每畝最高補(bǔ)償7500元;高度1-2米(含2米)的幼苗每棵補(bǔ)償50元,成片每畝最多補(bǔ)償240棵,每畝最高補(bǔ)償12000元;胸徑3-6厘米(含3厘米、6厘米)每棵補(bǔ)償70元,成片每畝最多補(bǔ)償200棵,每畝最高補(bǔ)償14000元;胸徑6-10厘米(含10厘米)每棵補(bǔ)償140元,成片每畝最多補(bǔ)償160棵,每畝最高補(bǔ)償22400元;胸徑10-15厘米(含15厘米)每棵補(bǔ)償350元,成片每畝最多補(bǔ)償100棵,每畝最高補(bǔ)償35000元;胸徑15-20厘米(含20厘米)每棵補(bǔ)償700元,成片每畝最多補(bǔ)償70棵,每畝最高補(bǔ)償49000元;胸徑20-25厘米(含25厘米)每棵補(bǔ)償1100元,成片每畝最多補(bǔ)償60棵,每畝最高補(bǔ)償66000元。

(三)羅漢松、柏樹的補(bǔ)償(按遷移費(fèi)用補(bǔ)償)。高度0.5米以下(含0.5米)成片種植每畝補(bǔ)償3000元,成片種植時每畝最多補(bǔ)償600棵,零星樹木每棵補(bǔ)償5元;高度0.5-1米(含1米)成片種植每畝補(bǔ)償6600元,成片種植時每畝最多補(bǔ)償300棵,零星樹木每棵補(bǔ)償22元;高度1-1.5米(含1.5米)成片種植每畝補(bǔ)償8000元,成片種植時每畝最多補(bǔ)償200棵,零星樹木每棵補(bǔ)償40元;高度1.5-2米(含2米)成片種植每畝補(bǔ)償10500元,成片種植時每畝最多補(bǔ)償150棵,零星樹木每棵補(bǔ)償70元;高度2-2.5米(含2.5米)成片種植每畝補(bǔ)償13200元,成片種植時每畝最多補(bǔ)償120棵,零星樹木每棵補(bǔ)償110元;高度2.5米以上的成片種植每畝補(bǔ)償16500元,成片種植時每畝最多補(bǔ)償100棵,零星樹木每棵補(bǔ)償165元。

(四)發(fā)財(cái)樹的補(bǔ)償(按遷移費(fèi)用補(bǔ)償)。地栽的發(fā)財(cái)樹,胸徑5厘米以內(nèi)(含5厘米)每棵補(bǔ)償35元,胸徑5-10厘米(含10厘米)每棵補(bǔ)償60元,胸徑10厘米以上的每棵補(bǔ)償120元。盆栽的發(fā)財(cái)樹,根據(jù)盆口尺寸,按第七項(xiàng)征收花地、苗圃地中“苗圃地以外的盆栽花木搬遷”標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

(五)大王椰子樹的補(bǔ)償(按遷移費(fèi)用補(bǔ)償)。地徑5厘米以內(nèi)(含5厘米)的每棵補(bǔ)償50元;地徑5-10厘米(含10厘米)的,每棵補(bǔ)償120元;地徑10-15厘米(含15厘米)的,每棵補(bǔ)償200元;地徑15厘米以上的,地徑每增加1厘米在200元的基礎(chǔ)上加5元。

(六)散尾葵的補(bǔ)償。樹苗每棵補(bǔ)償10元;冠幅1米以內(nèi)(不含1米)每棵補(bǔ)償60元;冠幅1-1.5米(含1米、1.5米)每棵補(bǔ)償110元;冠幅1.5-2米(含2米)每棵補(bǔ)償200元;冠幅2米以上每增加50厘米(含50厘米)每棵補(bǔ)償在200元基礎(chǔ)上增加50元。

(七)桉樹的補(bǔ)償。種植期一年以內(nèi)的幼苗,成片種植的每畝補(bǔ)償1500元,成片每畝最多補(bǔ)償300棵,零星樹苗每棵補(bǔ)償5元;成片種植平均胸徑達(dá)到3-5厘米(含3厘米、5厘米)的每畝補(bǔ)償2200元,成片每畝最多補(bǔ)償100棵,零星樹木每棵補(bǔ)償22元;成片種植平均胸徑達(dá)到5-15厘米(含15厘米)的每畝補(bǔ)償3000元,成片每畝最多補(bǔ)償100棵,零星樹木每棵補(bǔ)償30元;成片種植平均胸徑在15厘米以上的每畝補(bǔ)償4000元,成片每畝最多補(bǔ)償100棵,零星樹木每棵補(bǔ)償40元。

(八)雜樹的補(bǔ)償。樹苗胸徑4厘米以下(不含4厘米)每棵補(bǔ)償6元;樹苗胸徑4-6厘米(含4厘米、6厘米)每棵補(bǔ)償9元;胸徑6-8厘米(含8厘米)每棵補(bǔ)償12元;樹木胸徑8-10厘米(含10厘米)每棵補(bǔ)償25元;胸徑10-20厘米(含20厘米)每棵補(bǔ)償65元;胸徑20-30厘米(含30厘米)每棵補(bǔ)償90元;胸徑30-40厘米(含40厘米)每棵補(bǔ)償110元;胸徑40-50厘米(含50厘米)每棵補(bǔ)償130元;胸徑50-60厘米(含60厘米)每棵補(bǔ)償150元;胸徑60-70厘米(含70厘米)每棵補(bǔ)償200元;胸徑70-80厘米(含80厘米)每棵補(bǔ)償300元;胸徑80-90厘米(含90厘米)每棵補(bǔ)償400元。

(九)其他項(xiàng)目。

征收上述其他樹木以外的品種,參照現(xiàn)行《珠海工程造價信息》園林綠化苗木出圃為參考價,以相對應(yīng)品種規(guī)格按出圃價格45%計(jì)算補(bǔ)償。被征收的綠化喬木補(bǔ)償按合理種植密度確定每畝最高補(bǔ)償棵數(shù),超出每畝最高補(bǔ)償棵數(shù)的部分不予補(bǔ)償,達(dá)不到每畝最高補(bǔ)償棵數(shù)的以實(shí)際棵數(shù)予以補(bǔ)償。種植密度參考值如下:胸徑<3厘米的每畝種植600棵,3厘米≤胸徑≤6厘米的每畝種植200棵,6厘米<胸徑≤10厘米的每畝種植160棵,10厘米<胸徑≤15厘米每畝種植100棵,15厘米<胸徑≤20厘米的每畝種植70棵,20厘米<胸徑≤25厘米的每畝種植60棵,25厘米<胸徑≤30厘米的每畝種植50棵,30厘米<胸徑≤40厘米的每畝種植40棵,40厘米以上的每畝種植35棵。

九、征收竹林、食用竹筍。成片竹林每畝補(bǔ)償5500元;零星竹子以20-40根為一堆,每堆補(bǔ)償55元。成片食用竹筍每畝補(bǔ)償8000元;零星食用竹筍以20-40根為一堆,每堆補(bǔ)償80元。

被征收地單位的同一地塊,以每畝栽種30堆為基數(shù),小于或等于畝栽種基數(shù)的按零星竹林、食用竹筍計(jì)補(bǔ);大于畝栽種基數(shù),按成片竹林、食用竹筍地計(jì)補(bǔ)。

十、征收魚塘。魚塘的合理養(yǎng)殖,養(yǎng)殖的主要品種應(yīng)占養(yǎng)殖總量不低于70%。

(一)魚塘開發(fā)費(fèi)。水深在2米以內(nèi)(不含2米)每畝補(bǔ)償2300元;水深在2米以上每畝補(bǔ)償2800元。

(二)各種魚類補(bǔ)償費(fèi)。屬四大家魚及一般淡水魚類,每畝補(bǔ)償5500元。四大家魚及一般淡水魚類指:草魚(鯇魚)、鰱魚(扁魚)、鳙魚(大頭魚)、鯪魚、鯉魚、各種羅非魚、埃及塘虱、泰國塘虱、南方大口鯰、淡水白鯧等品種,以上述魚類為主養(yǎng)及混養(yǎng)部分優(yōu)質(zhì)品種、蚌類及觀賞魚的按此標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

屬蝦、蟹、優(yōu)質(zhì)品種魚類及海鮮類,每畝補(bǔ)償6000元。優(yōu)質(zhì)品種魚類指:龍虱、蝦類、鯛科類、筍殼類、中華胭脂魚、蟹類、金錢魚(金鼓)、鰻魚、河豚(雞抱、芭魚)、鱘魚類、紅鼓(美國紅魚)、鱸魚類、廣東魴(邊魚、大眼雞)、長吻鮑、瓜仔斑(黑瓜仔)、桂花魚(鱖魚)、黃鰭鯛(黃腳立)、禾順、黃顙魚(黃骨魚)、烏頭鯔、黃鯔、叉尾鲴、本地塘虱、生魚、武昌魚(團(tuán)頭魴)、仙骨大頭、縮骨大頭、鯽魚類(不含各種羅非魚)、巴西鯛、藍(lán)鰓太陽魚、山斑魚(月鱧)、蛙類等。

屬甲魚、娃娃魚、鱷魚及龜類,每畝補(bǔ)償9300元。

十一、征收禽畜養(yǎng)殖場。養(yǎng)殖單位牲畜數(shù)量小于5頭、禽鳥數(shù)量小于150只的,原則上不予搬遷補(bǔ)償。

(一)種豬、繁殖母豬搬遷補(bǔ)償,每頭補(bǔ)償300元;體重25千克以上(含25千克)肉豬,每頭補(bǔ)償120元;體重25千克以下(不含25千克)豬苗,每頭補(bǔ)償50元。

(二)雞、鴨、鵝搬遷補(bǔ)償,體重0.5市斤以下(不含0.5市斤),每只補(bǔ)償1元;體重0.5-1.5市斤(不含1.5市斤),每只補(bǔ)償2元;1.5市斤以上(含1.5市斤),每只補(bǔ)償5元。

十二、征收灘涂。經(jīng)政府批準(zhǔn)投資的項(xiàng)目,按實(shí)際投入給予適當(dāng)補(bǔ)償。

(一)用于防風(fēng)、防潮護(hù)堤而種植的樹每畝補(bǔ)償2000元。青苗補(bǔ)償面積按水平投影面積計(jì)算。

(二)灘涂圍墾。正在圍墾的灘涂按實(shí)際投入成本給予補(bǔ)償;已成圍但未整治的灘涂,按原圍墾計(jì)劃范圍內(nèi)的面積每畝補(bǔ)償2000元;成圍且有土堤分割的已整治的灘涂,按成圍面積每畝補(bǔ)償2500元。但圍墾工程款屬國家投資的不予補(bǔ)償。

凡未經(jīng)政府批準(zhǔn),擅自圍墾、種養(yǎng)的灘涂,不予補(bǔ)償。

十三、征收蠔田。辦理了水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖證的按投資成本給予補(bǔ)償。投入角石放養(yǎng)的,每畝補(bǔ)償3400元。設(shè)置1.5米以下有效養(yǎng)殖高度的水泥樁柱,每畝補(bǔ)償4800元。設(shè)置1.5米或1.5米以上有效養(yǎng)殖高度的水泥樁柱,每畝補(bǔ)償5500元。高密度木(竹)樁柱吊養(yǎng)的蠔田,每畝補(bǔ)償6500元;高密度水泥樁柱吊養(yǎng)的蠔田,每畝補(bǔ)償8800元。

十四、遷墳。按民政部門的有關(guān)規(guī)定予以計(jì)補(bǔ),并由民政部門負(fù)責(zé)遷移統(tǒng)一處理。

十五、征收水利設(shè)施。按原投資成本和受益年限折舊計(jì)算補(bǔ)償。屬國家投資和廢棄的水利設(shè)施不予補(bǔ)償。用于種養(yǎng)灌溉的配套設(shè)施,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(實(shí)體)每立方米補(bǔ)償700元;磚石結(jié)構(gòu)(實(shí)體)每立方米補(bǔ)償400元。

十六、征收地上附著物

(一)集體用地地上有合法產(chǎn)權(quán)房屋的建筑成本補(bǔ)償。

1.(1)框架結(jié)構(gòu):外墻全貼瓷磚、裝鋁窗、安防盜網(wǎng),每平方米補(bǔ)償2500元;外墻正面貼瓷磚、裝鋁窗、安防盜網(wǎng),每平方米補(bǔ)償2450元;外墻正面貼瓷磚、裝鋼窗、安防盜網(wǎng),每平方米補(bǔ)償2400元;外墻刷涂料或水泥砂漿抹面、裝鋁窗、安防盜網(wǎng),每平方米補(bǔ)償2350元;外墻刷涂料或水泥砂漿抹面、裝鋼窗、安防盜網(wǎng),每平方米補(bǔ)償2300元。(2)混合結(jié)構(gòu):外墻全貼瓷磚、裝鋁窗、安防盜網(wǎng),每平方米補(bǔ)償2200元;外墻正面貼瓷磚、裝鋁窗、安防盜網(wǎng),每平方米補(bǔ)償2150元;外墻正面貼瓷磚、裝鋼窗、安防盜網(wǎng),每平方米補(bǔ)償2100元;外墻刷涂料或水泥砂漿抹面、裝鋁窗、安防盜網(wǎng),每平方米補(bǔ)償2050元;外墻刷涂料或水泥砂漿抹面、裝鋼窗、安防盜網(wǎng),每平方米補(bǔ)償2000元。(3)磚木結(jié)構(gòu)(含磚墻、鐵皮房):檐高3米以上(含3米)磚瓦房,每平方米補(bǔ)償1000元;檐高2.5米?3米以下磚瓦房,每平方米補(bǔ)償900元;紅磚、石棉瓦、油氈紙頂,每平方米補(bǔ)償750元。

室內(nèi)裝修裝飾部分:貼地板磚的,每平方米按100元補(bǔ)償;天花吊頂部分每平方米按60元補(bǔ)償。未安裝防盜網(wǎng)的每平方米補(bǔ)償下調(diào)30元。

2.臨時建筑物、構(gòu)筑物。(1)磚墻水泥頂結(jié)構(gòu),按建筑面積每平方米補(bǔ)償700元;(2)磚墻瓦頂結(jié)構(gòu),按建筑面積每平方米補(bǔ)償600元;(3)磚墻鐵皮頂結(jié)構(gòu),按建筑面積每平方米補(bǔ)償400元;(4)磚墻石棉瓦(樹皮)頂結(jié)構(gòu),按建筑面積每平方米補(bǔ)償300元;(5)樹皮結(jié)構(gòu),按建筑面積每平方米補(bǔ)償150元;(6)鐵皮結(jié)構(gòu),按建筑面積每平方米補(bǔ)償180元;(7)石棉瓦結(jié)構(gòu),按建筑面積每平方米補(bǔ)償80元。

臨時建筑物、構(gòu)筑物凡檐口高度未達(dá)到1.7米的,按上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)補(bǔ);檐口高度達(dá)到1.7米(含1.7米),未達(dá)到2.2米的,按上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)補(bǔ);2.2米以上(含2.2米)的,按上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的100%計(jì)補(bǔ)。

3.活動板房。臨時活動板房,坡屋頂(吊頂),每平方米補(bǔ)償280元;臨時活動板房,坡屋頂(無吊頂),每平方米補(bǔ)償260元;臨時活動板房,平屋頂,每平方米補(bǔ)償320元。

4.其他臨時建筑物。(1)磚混結(jié)構(gòu)廁所、豬欄、豬舍,按建筑面積每平方米補(bǔ)償300元;(2)用于種養(yǎng)生產(chǎn)需要的簡易樹皮、鐵皮、石棉瓦、木板等棚,按投影面積每平方米補(bǔ)償30元;(3)竹木薄膜頂越冬棚,按投影面積每平方米補(bǔ)償5元;(4)竹木遮光膜棚,按投影面積每平方米補(bǔ)償4元。

5.曬谷場地坪。視建筑材料和使用年限計(jì)補(bǔ);炷两Y(jié)構(gòu)每平方米補(bǔ)償50元;灰砂結(jié)構(gòu)每平方米補(bǔ)償30元。

6.其他混凝土地面(地面硬化);炷恋孛妫穸10厘米,每平方米補(bǔ)償70元;混凝土地面,厚度在10厘米的基礎(chǔ)上每增減1厘米每平方米補(bǔ)償增減7元。

7.種養(yǎng)生產(chǎn)生活需要的化糞池、儲水池。屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的,按鋼筋混凝土實(shí)體計(jì)補(bǔ),每立方米補(bǔ)償600元;屬磚石結(jié)構(gòu)的,按磚石實(shí)體計(jì)補(bǔ),每立方米補(bǔ)償400元;化糞池、儲水池水泥沙漿過面的每平方米另行補(bǔ)償10元;化糞池、儲水池需進(jìn)行地表以下開挖的按面積計(jì)補(bǔ)開挖費(fèi)用,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照魚塘開發(fā)費(fèi)計(jì)算。

8.水井。手搖簡易水井每口補(bǔ)償500元;磚石、砼管井壁結(jié)構(gòu)水井,按容量計(jì)算,磚石井壁結(jié)構(gòu)每立方米補(bǔ)償350元;砼管井壁結(jié)構(gòu)每立方米補(bǔ)償400元。

9.圍墻。視建筑成本和使用年限折舊補(bǔ)償。泥土結(jié)構(gòu)的,每平方米補(bǔ)償20元;磚砌體結(jié)構(gòu),清水墻,墻身厚度24厘米,每平方米補(bǔ)償100元;磚砌體結(jié)構(gòu),清水墻,墻身厚度18厘米,每平方米補(bǔ)償75元;磚砌體結(jié)構(gòu),清水墻,墻身厚度12厘米,每平方米補(bǔ)償50元;磚砌體結(jié)構(gòu),外表面水泥砂漿抹灰,墻身厚度24厘米,每平方米補(bǔ)償120元;磚砌體結(jié)構(gòu),外表面水泥砂漿抹灰,墻身厚度18厘米,每平方米補(bǔ)償95元;磚砌體結(jié)構(gòu),外表面水泥砂漿抹灰,墻身厚度12厘米,每平方米補(bǔ)償70元;磚砌體結(jié)構(gòu),外表面貼瓷磚(雙面),墻身厚度24厘米,每平方米補(bǔ)償200元,如單面貼瓷磚,每平方米補(bǔ)償下調(diào)40元;磚砌體結(jié)構(gòu),外表面貼瓷磚(雙面),墻身厚度18厘米,每平方米補(bǔ)償175元,如單面貼瓷磚,每平方米補(bǔ)償下調(diào)40元;磚砌體結(jié)構(gòu),外表面貼瓷磚(雙面),墻身厚度12厘米,每平方米補(bǔ)償150元,如單面貼瓷磚,每平方米補(bǔ)償下調(diào)40元;石砌體結(jié)構(gòu)圍墻,每立方米補(bǔ)償300元;鐵藝圍墻,每平方米補(bǔ)償200元。

10.擋土墻。干砌毛石結(jié)構(gòu)的,每立方米補(bǔ)償180元;漿砌毛石結(jié)構(gòu)的,每立方米補(bǔ)償240元。

11.土灶(單眼灶)補(bǔ)償300元,每增加一眼加200元;鐵絲網(wǎng)圍欄,每平方米補(bǔ)償30元;竹片圍欄,每平方米補(bǔ)償15元;紗網(wǎng)圍欄,每平方米補(bǔ)償5元。

屬種養(yǎng)生產(chǎn)需要的永久供電,給排水設(shè)施和本辦法規(guī)定的補(bǔ)償項(xiàng)目以外的地上附著物,參照現(xiàn)行《珠海工程造價信息》為參考價,以相對應(yīng)項(xiàng)目規(guī)格的90%計(jì)算補(bǔ)償。

十七、相關(guān)概念釋義或說明

(一)地上附著物:指在土地上建造的一切建筑物(如平房,樓房及附屬房屋等)、構(gòu)筑物(如水塔,水井,橋梁等)及地上定著物(如花草樹木,鋪設(shè)的電纜等)的總稱。

(二)樹木胸徑又稱干徑,指喬木主干離地表面1.3米處的直徑,斷面畸形時,測取最大值和最小值的平均值。

(三)冠幅:是指樹(苗)木的南北或者東西方向?qū)挾鹊钠骄怠?/p>

(四)平均冠幅:在對成片合理密植果園補(bǔ)償時,應(yīng)由征收方和被征收方現(xiàn)場抽樣選取10%(雙方各5%,雙方至少各5棵)的果樹進(jìn)行冠幅測量,取其平均值作為征收補(bǔ)償?shù)某叨纫罁?jù)。

(五)地徑指土跡處的直徑。

(六)藤徑指葡萄藤離地面0.5米處的直徑。

(七)郁閉度指山林土喬木樹冠遮蔽地面的程度,是以林地樹冠垂直投影面積與實(shí)際林地面積之比,以十分?jǐn)?shù)表示,完全覆蓋地面郁閉度為1。

(八)宜林地:凡采伐跡地、火燒跡地、林中空地以及林木生長的一切荒山荒地,統(tǒng)稱宜林地。

(九)疏林地:樹木郁閉度大于等于0.1小于0.2的林地。

(十)魚塘水深是指塘基面平均高度至淤泥表面平均高度間的距離。

(十一)雜樹:是指無觀賞價值的薪炭樹木。

(十二)計(jì)算魚塘的補(bǔ)償面積是指魚塘的水面面積。

(十三)有機(jī)農(nóng)場:有機(jī)農(nóng)場是遵照一定的有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),在生產(chǎn)中不采用基因工程獲得的生物及其產(chǎn)物,不使用化學(xué)合成的農(nóng)藥、化肥、生長調(diào)節(jié)劑、飼料添加劑等物質(zhì),遵循自然規(guī)律和生態(tài)學(xué)原理,協(xié)調(diào)種植業(yè)平衡,采用一系列可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)技術(shù)以維持持續(xù)穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系的一種農(nóng)場生產(chǎn)方式。

(十四)綠色基地:是指綠色食品的初級農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)產(chǎn)品深加工原料的生產(chǎn)地,是一個由生物、空氣、水、土壤等環(huán)境要素組成的生態(tài)系統(tǒng)。

(十五)農(nóng)業(yè)綜合體:農(nóng)業(yè)綜合體是指在特定區(qū)域內(nèi),以農(nóng)業(yè)資源和土地資源為基礎(chǔ),將觀光游覽、休閑度假、特色種植、商貿(mào)會展、創(chuàng)意文娛、科普博覽等主要功能進(jìn)行有機(jī)結(jié)合所形成的產(chǎn)業(yè)互動、功能互補(bǔ)的泛農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

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