第一章總則

第一條　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》（以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》）和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施條例》），結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條　我省境內(nèi)一切土地的管理均須遵守《土地管理法》、《實(shí)施條例》和本辦法。

第三條　縣級(jí)以上人民政府（含省人民政府派出機(jī)關(guān)，下同）的土地管理部門，主管本行政區(qū)域內(nèi)土地的統(tǒng)一管理工作。

鄉(xiāng)級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的土地管理工作。

國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)和其他農(nóng)業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位的土地，由所在地的縣（市）人民政府土地管理部門統(tǒng)一管理；設(shè)區(qū)的市或者地區(qū)直屬的國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)的土地，由市人民政府或者省人民政府派出機(jī)關(guān)土地管理部門統(tǒng)一管理。

第四條　縣級(jí)以上人民政府土地管理部門的主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)土地的法律、法規(guī)和政策。

（二）主管土地的調(diào)查、登記、統(tǒng)計(jì)、發(fā)證工作。

（三）會(huì)同有關(guān)部門擬定土地利用總體規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃。

（四）辦理征用、劃撥土地和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地的審查、報(bào)批手續(xù)。

（五）依法辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓工作，對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（六）負(fù)責(zé)土地監(jiān)察，查處違反土地管理法律、法規(guī)的行為，承擔(dān)調(diào)處土地權(quán)屬糾紛的具體工作。

第五條　具備下列條件之一的單位和個(gè)人，由人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)：

（一）合理規(guī)劃利用土地和進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究有顯著成績(jī)的；

（二）整治土地、擴(kuò)大耕地和開發(fā)土地資源有顯著成績(jī)的。

（三）節(jié)約用地、制止亂占耕地和濫用土地有突出貢獻(xiàn)的。

（四）在土地管理工作中有顯著成績(jī)的。

第二章土地的所有權(quán)和使用權(quán)

第六條　城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。城市郊區(qū)和農(nóng)村下列土地屬于國(guó)家所有：（一）土地改革以來依據(jù)法律和政策確定為國(guó)家所有的土地；（二）國(guó)家建設(shè)依法征用的土地；（三）國(guó)家法律規(guī)定不屬于集體所有的其他土地。

城市郊區(qū)和農(nóng)村的土地，除屬于國(guó)家所有的以外，均屬于集體所有。集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有。已經(jīng)屬于村民小組所有的，仍然屬于村民小組的農(nóng)民集體所有；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，仍然屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有。

第七條　任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

國(guó)有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)有土地依法實(shí)行有償使用制度。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和國(guó)有土地有償使用的具體辦法，按國(guó)務(wù)院的規(guī)定執(zhí)行。

第八條　集體所有的土地由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)土地所有證，確認(rèn)所有權(quán)。

依法使用國(guó)有土地的，由縣級(jí)以上人民政府核發(fā)土地使用證，確認(rèn)使用權(quán)；跨縣級(jí)以上行政區(qū)域的，由上一級(jí)人民政府核發(fā)土地使用證，確認(rèn)使用權(quán)。

依法改變土地的所有權(quán)、使用權(quán)，或者因依法買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物等而使土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記，由縣級(jí)以上人民政府更換土地證書。

第九條　土地所有權(quán)和使用權(quán)有爭(zhēng)議的，依照《土地管理法》第十三條和《實(shí)施條例》第八條的規(guī)定處理。

第三章土地的利用和保護(hù)

第十條　各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)編制土地利用總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條　城鄉(xiāng)建設(shè)用地實(shí)行計(jì)劃管理。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)建設(shè)用地控制指標(biāo)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，對(duì)上級(jí)人民政府下達(dá)的城鄉(xiāng)建設(shè)占用耕地的控制指標(biāo)不得突破。

第十二條　開發(fā)國(guó)有荒山、荒地用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，須向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門提出申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。開發(fā)五百畝以下的，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；五百畝以上一千畝以下的，由設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府或省人民政府派出機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；一千畝以上一萬畝以下的，由省人民政府批準(zhǔn)；一萬畝以上的按《實(shí)施條例》的規(guī)定報(bào)國(guó)家土地管理局或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

第十三條　單位和個(gè)人因調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)將耕地改為非耕地的，須向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門提出申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。十畝以下的，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；十畝以上一百畝以下的，由設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府或省人民政府派出機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；一百畝以上的，由省人民政府批準(zhǔn)。

第十四條　在承包經(jīng)營(yíng)的土地和依法確定給個(gè)人使用的自留地、自留山上從事采礦、采石、挖砂、取土等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，必須向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門提出用地申請(qǐng)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。其審批權(quán)限按本辦法第十七條的規(guī)定辦理。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)辦理。

第十五條　用地單位經(jīng)批準(zhǔn)征用的耕地、園地、林地或者其他有種植效益的土地，在征用后無特殊原因滿一年未動(dòng)工興建造成荒蕪的，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值征收荒蕪費(fèi)；未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)二年未使用的，由土地管理部門報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)使用的耕地、園地、林地或者其他有種植效益的土地，在批準(zhǔn)后無特殊原因滿一年未動(dòng)工興建造成荒蕪的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府按該土地被批準(zhǔn)前三年平均年產(chǎn)值征收荒蕪費(fèi)。

荒蕪費(fèi)上交同級(jí)財(cái)政。

第十六條　依法占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納耕地占用稅。

依法在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

依法取得出讓的國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

依法征用城鎮(zhèn)郊區(qū)專業(yè)菜地和精養(yǎng)魚池的單位，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地、新魚池開發(fā)建設(shè)基金。

第四章國(guó)家建設(shè)用地

第十七條　國(guó)家建設(shè)征用土地的審批權(quán)限：

（一）征用耕地三畝以下、其他土地十畝以下的，由縣（市）人民政府批準(zhǔn)。

（二）征用耕地十畝以下、其他土地三十畝以下的，以及征用城市專業(yè)菜地、精養(yǎng)魚池三畝以下的，經(jīng)縣級(jí)人民政府審查，報(bào)上一級(jí)人民政府或者省人民政府派出機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

（三）征用耕地一千畝以下、其他土地二千畝以下的，以及征用城市專業(yè)菜地、精養(yǎng)魚池三畝以上的，經(jīng)設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府或者省人民政府派出機(jī)關(guān)審查，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。

（四）征用耕地一千畝以上、其他土地二千畝以上的，由省人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

征用設(shè)區(qū)的市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，由市人民政府按照審批權(quán)限審批或者報(bào)批。

第十八條　國(guó)家建設(shè)征用土地的審批程序依照《實(shí)施條例》第十八條的規(guī)定辦理。

第十九條　國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位按下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)：

（一）征用耕地（包括水田和旱土）的，按被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至六倍計(jì)算。

（二）征用魚池、藕池、果園、茶園和其他經(jīng)濟(jì)林地的，按征用鄰近水田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；征用用材林地的，按征用鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之三十至百分之五十計(jì)算；征用荒山荒地的，按征用鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之二十計(jì)算。

（三）征用水塘不需易地造塘的，按征用鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；需易地造塘的，支付造塘建設(shè)費(fèi)和造塘占用土地補(bǔ)償費(fèi)。

（四）征用宅基地的，按鄰近水田前三年平均每畝年產(chǎn)值四至六倍計(jì)算。

第二十條　被征用土地的青苗和附著物的補(bǔ)償費(fèi)，由用地單位按下列規(guī)定支付：

（一）青苗，生長(zhǎng)期不到一年的作物按一季產(chǎn)值計(jì)算，生長(zhǎng)期一年以上的作物按一年產(chǎn)值計(jì)算或根據(jù)生長(zhǎng)期補(bǔ)償實(shí)際損失。

（二）林木，能夠移栽的付給移栽費(fèi)，酌情補(bǔ)償損失；不能移栽的作價(jià)收購；由所有者砍伐的，酌情補(bǔ)償損失。

（三）成魚，按一年的產(chǎn)值計(jì)算補(bǔ)償實(shí)際損失。魚苗、魚種，按育苗、育種期滿出池時(shí)的價(jià)值計(jì)算補(bǔ)償實(shí)際損失。

（四）房屋和其他建筑物、構(gòu)筑物，可以拆遷補(bǔ)償或折價(jià)收購，也可以用相當(dāng)?shù)姆课莺推渌�建筑物、�?gòu)筑物抵償。

收到土地管理部門的征地通知后，在被征用的土地上搶種的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物，不予補(bǔ)償。

第二十一條　國(guó)家建設(shè)征用土地，用地單位除支付土地、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。但每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍。征用魚池、藕池的，參照征用耕地的規(guī)定辦理。征用果園、茶園和成片林地的，每畝按鄰近水田年產(chǎn)值的一至三倍計(jì)算。征用荒山、荒地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物需要易地重建的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地管理部門審查批準(zhǔn)，由征地單位支付重建地的安置補(bǔ)助費(fèi)。

第二十二條　依照本辦法第十九條、第二十一條的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，對(duì)人均占有耕地特別少、尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地管理部門審核，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

第二十三條　國(guó)家建設(shè)劃撥國(guó)有土地，按照本辦法第十七條規(guī)定的審批權(quán)限和《實(shí)施條例》第十八條規(guī)定的審批程序辦理；地上建筑物、構(gòu)筑物需要拆遷的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。劃撥國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)的生產(chǎn)用地，其補(bǔ)償辦法由省人民政府另行規(guī)定。

第二十四條　國(guó)家建設(shè)征用耕地，相應(yīng)減免被征地單位負(fù)擔(dān)的糧食定購任務(wù)和農(nóng)業(yè)稅。核減的糧食定購任務(wù)和增銷的糧食指標(biāo)由建設(shè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上人民政府調(diào)整解決。農(nóng)業(yè)稅的減免，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第二十五條　大中型水利水電工程建設(shè)征用土地的補(bǔ)償和移民安置辦法，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

國(guó)家興建公路、鐵路征用土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省人民政府另行規(guī)定。

第二十六條　工程項(xiàng)目施工需要材料堆場(chǎng)，運(yùn)輸通路和其他臨時(shí)設(shè)施在征用的土地范圍外增加臨時(shí)用地的，以及架設(shè)地上線路、鋪設(shè)地下管線、建設(shè)地下其他工程、進(jìn)行地質(zhì)勘探等需要臨時(shí)使用土地的，按照《土地管理法》第三十三條、《實(shí)施條例》第二十三條的規(guī)定辦理。

搶險(xiǎn)救災(zāi)急需用地的，按照《實(shí)施條例》第二十條的規(guī)定辦理。

第二十七條　國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)結(jié)、企業(yè)事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的國(guó)有土地，不得劃給個(gè)人建住宅。國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)職工在場(chǎng)內(nèi)建住宅除外。

第五章鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地

第二十八條　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的，按照本辦法第十七條規(guī)定的審批權(quán)限，報(bào)上級(jí)人民政府審查批準(zhǔn)。

第二十九條　鄉(xiāng)、鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)使用村或者村民小組農(nóng)民集體所有的土地、村企業(yè)建設(shè)使用村民小組農(nóng)民集體所有的土地，用地單位應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，并妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)、生活。土地補(bǔ)償費(fèi)按該土地被批準(zhǔn)使用前三年平均年產(chǎn)值的二至四倍計(jì)算，青苗和附著物的補(bǔ)償按照本辦法第二十條的規(guī)定辦理。

第三十條　農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃的要求進(jìn)行，可以使用荒山荒地和空閑地的，不得占用耕地。提倡修建樓房，節(jié)約用地。申請(qǐng)和批準(zhǔn)用地手續(xù)按照《實(shí)施條例》第二十五條的規(guī)定辦理。

農(nóng)村村民建住宅，每戶用地面積（包括住房、雜屋、廁所和畜舍），使用荒山荒地的不超過二百一十平方米，使用耕地的不超過一百三十平方米，使用村內(nèi)空閑地和其他土地的不超過一百八十平方米。在不超過上述限額的前提下，具體標(biāo)準(zhǔn)由縣、市人民政府規(guī)定。

農(nóng)村村民在原有宅基地上改建或者重建住宅，其原有宅基地面積超過本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，用地面積可按本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)放寬，但最高不得超過百分之十五。

易地建房的，原有長(zhǎng)基地的使用權(quán)收回。

第三十一條　城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民建住宅需要使用集體所有的土地的，其申請(qǐng)、批準(zhǔn)手續(xù)按照《實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定辦理，并參照本辦法第十九條、第二十條、第二十一條的規(guī)定支付有關(guān)費(fèi)用。每戶用地面積應(yīng)低于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民用地限額，具體標(biāo)準(zhǔn)由省人民政府規(guī)定。

第三十二條　國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)職工在場(chǎng)內(nèi)建住宅，每戶用地面積按照本辦法第三十條的規(guī)定執(zhí)行。

回家鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞建住宅，每戶用地面積可以按當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民建住宅的用地標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)放寬，但最高不得超過百分之二十。

第三十三條　農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶、個(gè)體工商戶和個(gè)人合伙從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)利用原有宅基地；確需另外使用集體所有的土地的，按照《實(shí)施條例》第二十九條的規(guī)定辦理申請(qǐng)、批準(zhǔn)手續(xù)，并與土地所有者簽訂有償使用合同。審批權(quán)限按照本辦法第十七條的規(guī)定執(zhí)行。

第三十四條　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)占用耕地，不減免糧食定購任務(wù)和農(nóng)業(yè)稅，不增加糧食銷售指標(biāo)，其糧食定購任務(wù)和農(nóng)業(yè)稅由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村自行調(diào)劑解決。國(guó)家另有規(guī)定的除外。

第六章法律責(zé)任

第三十五條　全民所有制單位、城市集體所有制單位和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，并處以罰款：非法占用耕地的，每平方米罰款十元至十五元；非法占用農(nóng)村其他土地的，每平方米罰款五元至十元；非法占用城鎮(zhèn)國(guó)有土地的，每平方米罰款十五元。

第三十六條　農(nóng)村村民、城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取荒廢耕地等手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的房屋。

農(nóng)村村民、城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民不按批準(zhǔn)的地點(diǎn)占用土地建住宅的，按非法占用土地建住宅處理；超過批準(zhǔn)的用地面積建住宅的，多占的土地按非法占用土地建住宅處理。

第三十七條　買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，沒收非法所得，限期拆除或者沒收在買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，并可以對(duì)當(dāng)事人處以非法所得百分之二十至百分之五十的罰款；對(duì)主管人員由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分。

第三十八條　無權(quán)批準(zhǔn)征用、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，有權(quán)批準(zhǔn)但超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，按照《土地管理法》第四十八條的規(guī)定處理；造成經(jīng)濟(jì)損失的，批準(zhǔn)者應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第三十九條　建設(shè)單位因施工需要臨時(shí)使用土地期滿不歸還的，或者土地使用權(quán)依法被收回，拒不交出土地的，責(zé)令交還土地，并按非法使用土地每平方米處三元至五元的罰款。

第四十條　在承包經(jīng)營(yíng)的土地和依法確定給個(gè)人使用的自留地、自留山上從事采礦、采石、挖砂、取土等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未依法辦理用地手續(xù)的，責(zé)令停止作業(yè)，按占地面積每平方米處十元以下罰款。其中，占用耕地嚴(yán)重毀壞種植條件的，責(zé)令限期治理，并按國(guó)家規(guī)定處以罰款。

擅自將耕地改為非耕地嚴(yán)重毀壞種植條件的，責(zé)令限期治理，并按國(guó)家規(guī)定處以罰款。

第四十一條　國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位將依法取得使用權(quán)的國(guó)有土地劃給個(gè)人建住宅的，由土地管理部門報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，收回該單位劃給個(gè)人建住宅的土地使用權(quán)，限期拆除或者沒收在該土地上新建的房屋。對(duì)主管人員由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分。

第四十二條　本辦法規(guī)定的行政處罰，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門決定。對(duì)農(nóng)村村民違法占地建住宅的行政處罰，可以由鄉(xiāng)級(jí)人民政府決定。當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰決定通知之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴；期滿不起訴又不履行的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

依法受到限期拆除新建建筑物和其他設(shè)施的處罰的單位和個(gè)人，必須立即停止施工；繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止，對(duì)施工使用的設(shè)備、建筑材料予以查封。

第四十三條　國(guó)家建設(shè)征用和劃撥土地，在依法辦理審批手續(xù)并給予補(bǔ)償后，原用地單位或者個(gè)人拒不騰地的，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門發(fā)出限期騰地通知書。逾期不執(zhí)行的，由發(fā)出限期騰地通知書的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十四條　土地管理工作人員玩忽職守、徇私舞弊、收受賄賂、敲詐勒索、貪污、私分的，由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十五條　《土地管理法》和本辦法規(guī)定的行政處分，縣級(jí)以上人民政府土地管理部門可以向當(dāng)事人所在單位或其上級(jí)機(jī)關(guān)提出建議書，當(dāng)事人的所在單位或其上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)查處，將處理結(jié)果抄送提出處分建議書的土地管理部門；三個(gè)月內(nèi)未作處理的，提出處分建議書的土地管理部門可以報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民政府處理。

第七章附則

第四十六條　本辦法所稱“以上”含本數(shù)，“以下”不含本數(shù)。

第四十七條　本辦法自公布之日起施行。