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在中國,買房一直是咱老百姓的剛需,因此,購房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例,僅供參考。
鞍山市房價(jià)是多少?
馬鞍山房價(jià)均價(jià)是40-150萬元左右,房價(jià)(房地產(chǎn)價(jià)格)是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價(jià)值,即房價(jià):土地價(jià)格+建筑物價(jià)格,是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置比較重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。房價(jià)有三種存在形式:要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場行情隨時(shí)波動(dòng),成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果,申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門登記的結(jié)果。
馬鞍山有兩類購房者可享受市財(cái)政給予所納契稅100%的補(bǔ)助。一類是有自住性住房需求者,按照規(guī)定,個(gè)人在市區(qū)購買90平方米及以下普通住房(含二手房),且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)住房的,該市財(cái)政給予所納契稅100%的補(bǔ)貼;
第二類是高層次人才購房者,按照規(guī)定具有大學(xué)本科或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格或技師及以上職業(yè)資格的個(gè)人,在市區(qū)內(nèi)購買普通商品住房(不含二手房),且該住房屬于家庭住房的,該市財(cái)政給予所納契稅100%的補(bǔ)貼。
如果可以享受這類住房財(cái)政補(bǔ)貼,一套總價(jià)50萬的房子就可以省下1萬元的契稅,這對(duì)于符合條件的購房者來說,是難得的購房好政策。
鞍山市房價(jià)是多少?外地人在鞍山市買房需要什么條件?
外地人在鞍山市買房需要什么條件?
在馬鞍山買房的外地人大致分為三類,一類是“回鄉(xiāng)置業(yè)型”,這類人群畢業(yè)后就一直在外地工作,但礙于大城市的高昂房價(jià)等綜合原因,到了談婚論嫁的年齡選擇回到家鄉(xiāng)置業(yè)。
這類購房者需要注意的是,由于一直在外地工作,即便有繳納公積金也無法在本地使用,想在本地置業(yè)可以選擇一次性全額付款或商業(yè)貸款。
第二類是想要把馬鞍山當(dāng)作第二故鄉(xiāng)扎根的人群,這類購房者雖然不是本地戶口,但由于一直在馬鞍山工作,如果想要在本地購房,只要提供1年本地繳納社保證明或有一年納稅證明即可。
付款方式根據(jù)購房者的實(shí)際需求選擇,如果辦理商業(yè)貸款的話還需要提供一份戶籍所在地的無房證明,其余手續(xù)如收入證明、三個(gè)月銀行流水、結(jié)婚證明或單身證明等與本地市民一樣。
天津落戶條件新規(guī)定解讀
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