在中國(guó)，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

一、湖州限購(gòu)政策

長(zhǎng)江三角區(qū)的限購(gòu)政策是非常嚴(yán)格的，許多人都被限購(gòu)困擾著，但是令人開心的是，湖州目前沒(méi)有實(shí)施限購(gòu)政策。關(guān)于湖州限購(gòu)政策的說(shuō)法是不存在的。

從今年7月28日杭州率先放松限購(gòu)開始，限購(gòu)“松綁潮”迅速蔓延整個(gè)浙江省，其中包括溫州、寧波、金華、紹興，短短4天內(nèi)4個(gè)省內(nèi)限購(gòu)城市接踵公開“松限”。

截止到目前為止，在浙江之前實(shí)施“限購(gòu)令”的8個(gè)城市中，目前已有5城限購(gòu)終結(jié)，剩余的舟山、臺(tái)州、衢州也均傳出操作層面放松限購(gòu)的消息。而且，除杭州、寧波有條件取消限購(gòu)?fù)�，溫州、寧波、金華、紹興等地限購(gòu)全面解除，同時(shí)，全省房貸政策亦有松動(dòng)。

二、外地人在湖州限購(gòu)嗎

外地人在湖州限購(gòu)嗎？湖州目前沒(méi)有實(shí)施限購(gòu)政策，因此，外地人在湖州買房是不被限購(gòu)的，但是卻需要滿足一定的條件。

1、外地人想要在湖州買房，首先需要在湖州繳納社保滿一年，否則至少需要支付4成首付，或者更多。

2、在湖州買房之前，需要考量下個(gè)人的情況，名下是否有房產(chǎn)，個(gè)人征信情況，公積金繳存情況等多種因素，都會(huì)影響異地購(gòu)房的進(jìn)行。

3、若是名下無(wú)房的外地人在湖州買房首付需要付四成，如果有社保繳納（滿一年）證明，根據(jù)不同樓盤，可以申請(qǐng)到三成，但目前湖州市場(chǎng)多數(shù)樓盤都是四成首付。

4、名下有房的外地人在湖州買房首付需要付四至五成，有條件的會(huì)選擇一次性付款，這樣可以省去很多麻煩。

三、湖州最新買房落戶政策

根據(jù)湖州最新買房落戶政策來(lái)看，申請(qǐng)人要取得房產(chǎn)證、繳納滿一年社保才能辦理落戶，相當(dāng)于有合法固定住所、合法穩(wěn)定職業(yè)才符合購(gòu)房落戶政策，在辦理落戶時(shí)還需要出具房管部門房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明、用人單位入戶介紹信、物業(yè)入住證明等。

在申請(qǐng)落戶的時(shí)候，需要準(zhǔn)備以下材料，方可申請(qǐng)落戶：

1、個(gè)人入戶申請(qǐng)書，申請(qǐng)書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款；

2、房管部門出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》；

3、用人單位出具的入戶介紹信；

4、戶口薄、居民身份證（原件和復(fù)印件）；

5、用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同

6、用人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證（原件和復(fù)印件）；

7、省、市等各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件；

8、《房屋所有權(quán)證》（原件和復(fù)印件）；

9、入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明；

非湖州戶籍人士落戶湖州最基本的條件就是需要滿足有合法穩(wěn)定住所人員、引進(jìn)人才、突出貢獻(xiàn)人員、工作調(diào)動(dòng)錄用及企業(yè)聘用人員、投資興業(yè)人員和投靠親屬等情況之一才能直接入戶。