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合肥外地戶口限購政策及貸款條件首付比例

更新:2023-09-13 20:25:36 高考升學網(wǎng)

在中國,買房一直是咱老百姓的剛需,因此,購房政策一直是人們關注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例,僅供參考。

外地人在合肥買房條件是什么?

1、目前合肥非限購區(qū)域為:高新,經(jīng)開,新站,濱湖。限購區(qū)域為:廬陽、蜀山、包河、瑤海。如果貸款買房需要滿足以下三種條件的某一條即可:合肥市戶口、一年以上社保繳納,一年以上納稅證明。

2、全額購買什么條件都可以,要是首付+貸款就需要在合肥滿1年以上的社;蛘呒{稅證明,要是條件可以滿足的話,我建議現(xiàn)在就出手買吧,現(xiàn)在房價還在控制,但是想降下來是不可能的,新房今年不賣明年再漲價,二手房就更不用說了,隨著城市的擴展,新房都蓋到邊緣的郊區(qū)的。

合肥買房政策有哪些?

1、本市戶籍居民家庭在城區(qū)已擁有1套住房的,可以再購買第2套住房,暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區(qū)無住房的,可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區(qū)購買1套住房,暫停購買第2套住房,不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭,暫停在本市城區(qū)購買住房。

2、為進一步合理引導住房需求,該市將同時執(zhí)行差別化住房信貸稅收政策:對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

3、個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

4、此外,《通知》要求加強房地產稅收征管,“稅務部門要會同房產、國土資源、物價等部門,對定價過高、漲幅過快的房地產開發(fā)項目進行重點稽查。”

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