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在中國(guó),買房一直是咱老百姓的剛需,因此,購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例,僅供參考。
外地人在福州買房條件是什么?
福州以外的戶口在福州貸款買房,需要在福州有醫(yī);蛘呱绫;蛘呤羌{稅一年以上的。根據(jù)2010年4月17日國(guó)務(wù)院下發(fā)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏止部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》(國(guó)發(fā)[2010]10號(hào))規(guī)定,對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。
因此,涉及非本地居民購(gòu)房能否按揭貸款屬銀行信貸業(yè)務(wù)范疇,可以向銀行具體咨詢。
外地人在福州買房條件是什么?福州的買房政策有哪些?
福州的買房政策有哪些?
首先要了解福州是購(gòu)房政策,提交資料。福州市房屋登記中心對(duì)福州市執(zhí)行閩財(cái)稅[2016]8號(hào)文件即關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知實(shí)施問題進(jìn)行了解讀。以購(gòu)房人家庭為單位(含購(gòu)房人本人、配偶、未成年子女),申報(bào)購(gòu)買的住房屬于家庭第一套住房的,認(rèn)定為首套房;在申報(bào)住房前已有一套住房的,申報(bào)住房為第二套房。
1.購(gòu)房人家庭按購(gòu)房人本人、配偶、未成年子女為單位認(rèn)定。購(gòu)房人的婚姻狀況,配偶和未成年子女(未滿18周歲)也是按申報(bào)住房的購(gòu)房時(shí)點(diǎn)(合同時(shí)間或法律文書時(shí)間)情況認(rèn)定。子女年滿18周歲的,與父母分別以不同家庭認(rèn)定;
2.首套房、第二套房按申報(bào)住房的購(gòu)房時(shí)點(diǎn)認(rèn)定。就是說以購(gòu)房人購(gòu)房家庭擁有的住房套數(shù)論。購(gòu)房時(shí)間,商品房以合同簽定時(shí)點(diǎn)(網(wǎng)簽)為準(zhǔn);二手房以受理時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn);
3.住房套數(shù)按市場(chǎng)方式取得的商品住房套數(shù)計(jì),不含經(jīng)濟(jì)適用房、解困房、拆遷安置房、房改房、集資房、繼承房、受贈(zèng)房和個(gè)人自建房。上述住房類型均指權(quán)利人首次取得權(quán)利情形;住房包括新建商品住房和存量二手住房,個(gè)人單獨(dú)購(gòu)買的和他人共同購(gòu)買的都一并計(jì)算住房套數(shù)。
天津落戶條件新規(guī)定解讀
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