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在中國,買房一直是咱老百姓的剛需,因此,購房政策一直是人們關(guān)注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例,僅供參考。
外地人在泉州買房條件
1、泉州地區(qū)以外戶籍的外地人,在泉州購房必須提供一年以上社會保險或個人所得稅的繳納證明。若滿足此條件,可以和當(dāng)?shù)厝艘粯酉硎苁滋追?0%首付、二套房50%首付的政策。
2、放貸方面,和本地人購房申請貸款一樣,外地人在泉州購房申請商業(yè)貸款時,只要滿足上述條件,并在提供完整的相關(guān)資料情況下,大約一個多月即可通過審批并放款。
泉州買房的政策
1、按照“總體有目標(biāo)、片區(qū)有控價、樓盤有系數(shù)”原則,健全我市商品住房預(yù)售價格的備案機制,并完善由房地產(chǎn)主管部門牽頭。
2、對擬備案預(yù)售價格超過屬地2016年10月份均價30%及以上的項目,以及拒不接受預(yù)售價格指導(dǎo)的商品住房項目,房地產(chǎn)主管部門不予辦理預(yù)售許可。
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品住房項目取得預(yù)售許可之日起10日內(nèi)公開全部可售房源及“一房一價”等信息,按照“公平、公正、公開”的原則對外銷售
4、尚未取得預(yù)售許可的商品住房項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售企業(yè)不得以認購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP號等方式,向購房者收取或變相收取定金、預(yù)訂款等性質(zhì)的費用。
5、取得預(yù)售許可的商品住房項目,開發(fā)企業(yè)方可以通過簽訂“意向書”“預(yù)訂協(xié)議”等方式蓄客約定購房意向,在開盤前將認購客戶名單向房地產(chǎn)主管部門和房屋交易管理部門報備。
6、引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)對商業(yè)、辦公等非住宅項目理性定價,預(yù)售價格備案后,實際成交價不得高于備案價格,也不得低于備案價的80%,否則不予辦理網(wǎng)簽手續(xù)。
7、嚴(yán)禁投機炒房行為,在此前市政府相關(guān)文件確定的調(diào)控區(qū)域的基礎(chǔ)上,將泉州開發(fā)區(qū)、泉州臺商投資區(qū)全域,以及洛江區(qū)萬安街道、惠安縣黃塘鎮(zhèn)新增納入調(diào)控區(qū)域。
8、非泉州市戶籍家庭在我市和本市戶籍跨市本級、縣(市、區(qū))新購買(指自本通知施行之日起購買)的商品住房,須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年方可轉(zhuǎn)讓。
天津落戶條件新規(guī)定解讀
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