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在中國(guó),買(mǎi)房一直是咱老百姓的剛需,因此,購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶(hù)口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例,僅供參考。
外地人在武漢買(mǎi)房條件
要有武漢本地的2年的社;蚣{稅證明。
如果貸款的話(huà),還需提供收入證明,單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,近期工資流水等等。
一般外地人向銀行貸款買(mǎi)房需要條件:
(1)同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。
(2)借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。
(3)具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份。
(4)必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。
(5)具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(6)已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。
外地人在武漢買(mǎi)房需要什么條件
根據(jù)武漢限購(gòu)令,暫定對(duì)已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女,下同)、能夠提供本市1年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。
對(duì)已擁有2套住房及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭,無(wú)法提供1年本市納稅證明或社會(huì)保障繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭,暫停在本市行政區(qū)域內(nèi)向其出售住房;對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的,不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。
買(mǎi)房有哪些要考慮的事項(xiàng)
1、準(zhǔn)備用多少錢(qián)買(mǎi)房,購(gòu)樓者(潛在業(yè)主)在購(gòu)樓前需要無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己兩個(gè)問(wèn)題:為什么要買(mǎi)房?到底需要什么樣的房子?思考清這兩個(gè)方面的內(nèi)容,對(duì)多數(shù)購(gòu)樓者都有所幫助,大家知道買(mǎi)房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額,決定了買(mǎi)房中的一切重要行為。
2、買(mǎi)房的心理準(zhǔn)備--你想把家安在什么地方,買(mǎi)房者一般都有地域的偏好,東西南北中,漢口、武昌、漢陽(yáng)……購(gòu)房者需要反復(fù)思考的第二個(gè)問(wèn)題是:到底想把家安在什么地方?多數(shù)人在購(gòu)房時(shí)會(huì)考慮房產(chǎn)與本人及配偶工作單位之間的交通狀況,包括公共交通體系、路況和路程長(zhǎng)短。
3、但值得提醒的是,買(mǎi)房是長(zhǎng)期行為,購(gòu)樓前對(duì)交通狀況的考慮要預(yù)留工作變動(dòng)的充分余地。在郊區(qū)買(mǎi)房時(shí)還要注意樓盤(pán)與城市之間的交通情況,想必經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間堵車(chē)的人都有體會(huì)。
4、了解市場(chǎng),“多算勝少算”,對(duì)于房地產(chǎn)這個(gè)對(duì)售購(gòu)雙方來(lái)說(shuō)信息不對(duì)稱(chēng)的市場(chǎng),消費(fèi)者主動(dòng)縮小信息差距,總會(huì)減少盲目購(gòu)買(mǎi)或者上當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的機(jī)會(huì)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè),老百姓自己購(gòu)買(mǎi)住房也是近幾年才開(kāi)始的新鮮事,所以買(mǎi)房者在準(zhǔn)備購(gòu)房之前更需要對(duì)樓市有所了解。
5、查詢(xún)打聽(tīng)情報(bào)與實(shí)地看盤(pán)。這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的“工序”,因?yàn)橘?gòu)房者要學(xué)的東西比較多,而且,購(gòu)房者在此期間所得知的信息,對(duì)是否買(mǎi)到滿(mǎn)意的房產(chǎn)至關(guān)重要。查詢(xún)和打聽(tīng)情報(bào)不是漫無(wú)目的的大海撈針,要想看出門(mén)道還要靠朋友的介紹,房展的樓書(shū)、報(bào)紙上的廣告
天津落戶(hù)條件新規(guī)定解讀
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