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海南外地戶口限購政策及貸款條件首付比例

更新:2023-09-18 18:27:55 高考升學(xué)網(wǎng)

在中國,買房一直是咱老百姓的剛需,因此,購房政策一直是人們關(guān)注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例,僅供參考。

一、外地人在海南買房條件

1、外地人在海南買房,需要有足夠的經(jīng)濟能力;2、按揭買房,男性購房者需要在65周歲之前還清全部貸款,女性購房者需要在60周歲之前還清全部貸款;3、購房者要有中國境內(nèi)的常住戶籍,且在海南境內(nèi)繳交一年以上的社;蛘邆稅;4、購房者征信良好,且有穩(wěn)定的工作單位和收入;5、需要滿足當(dāng)?shù)氐南拶徴摺?/p>

二、海南限購政策

1、購房資格

對于買有海南市戶籍的購房者來說,想要買房必須要提供12個月以上的社保繳交證明,或者是個稅繳納證明才有買房的資格,同時還需要支付相應(yīng)的房產(chǎn)稅。此外,如果購房者在本地工作,所購房屋是為住房的基本需求的,還會給予別的優(yōu)惠政策。

2、購房套數(shù)

外地人在海南境內(nèi)購買房子,在滿足條件的前提下,只能購買1套住房,并且還要繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅。而擁有本地戶籍的常住居民,只有有足夠的經(jīng)濟能力,可以在海南境內(nèi)購買2套住房。

不過外地戶口可以按以下條件可以正常購買

1.落戶海南(人才引進)

外地戶口想在海南購房,在海南沒有交社;蛘邆稅,只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房,正常按揭,網(wǎng)簽等等。

人才引進落戶條件是:大專學(xué)歷全日制年齡小于45歲,本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲

2.戶口不在海南,但有個稅或者社保在海南

在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。

但是海南個別地方需要5年社保,比如?诘闹鞒菂^(qū),西海岸,海甸島需要滿五年社;蛘邆稅。

3.海南指定企業(yè)員工

在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套,不需要落戶,不需要個稅或者社保即可購房。

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