來源網絡,僅供參考,2月,央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布消息稱,在不實施限購措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點,購買二套房且貸款未結清的家庭,最低首付比例不低于30%。
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最近很多網友問小編,仙桃的首付比例最低是多少呢?是不是也下降到20%了呢?為了更好的服務網友,小編以購房者身份從我市的多家銀行了解到,目前這一新政并未得到全面實施,各家銀行的房貸標準也不相同。目前在仙桃,中國銀行和建設銀行可以實現(xiàn)首套房房貸首付比例最低20%,郵政銀行最低首套房房貸首付比例最低為25%,農行、工行、農商銀行則仍然保持首付比例30%不變。
對于首套自住的購房者來講,如果購置首套房可以首付少一些,這也將大大降低購房的門檻,對于一部分自住需求購房者來講,可以提前購置房產,以應對未來房價上漲而帶來越來越買不起房子的狀態(tài)。這些政策這對于剛需來講,可以刺激這部分有需求的人購房,也是對于這部分購房者購房機會的保護。
房貸新政的出臺,可謂是樓市的政策“紅包”,而就在房貸政策出臺不久后,降低契稅的“紅包”再次拋出,在接二連三的政策“紅包”作用下,市場反應如何呢?小編采訪了解到,政策“紅包”的確帶暖了樓市,部分購房者從觀望走向了購買,樓盤銷售有了一定的起色。不過,由于政策落地有一定的滯后性,效果最終如何還有待后期觀察。
“這些政策出臺之后,到售樓部來咨詢買房的客戶明顯增加了,有一些購房者原先是處于觀望態(tài)度的,現(xiàn)在也準備出手了。在政策刺激下,購買二套房和大戶型房能省下不少錢,這部分購房者也比較多!狈康禺a業(yè)內人士介紹道。不過,該業(yè)內人士也表示,由于政策落地有一定的滯后性,政策對市場的促進作用還有待觀察!半S著‘金三銀四’和‘紅五月’的到來,樓市的反應會更明顯,政策的效果也會逐漸顯現(xiàn)!