第一條　根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條的規(guī)定，結合我省實際情況，制定本細則。
　　第二條　房產(chǎn)稅的征收范圍：
　�。ㄒ唬┏鞘惺袇^(qū)和郊區(qū)中設有街道辦事處、居民委員會的區(qū)域；
　�。ǘ�）縣城（縣人民政府所在地）；
　　（三）建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在地）；
　�。ㄋ模┕さV區(qū)（工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地）。

　　工礦區(qū)征稅的具體范圍由工礦區(qū)所在行政區(qū)的地級市人民政府劃定。
第三條　房產(chǎn)稅應由產(chǎn)權所有人繳納。其中產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納；產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人），都應按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
　　第四條　房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，年稅率為1.2%。
　　房產(chǎn)原值沒有依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關比照同時期的同類房產(chǎn)核定。
　　出租房產(chǎn)的，按實際租金收入計算繳納，年稅率為12%。
　　第五條　除《條例》第五條規(guī)定的以外，下列房產(chǎn)也免納房產(chǎn)稅；
（一）單位辦的學校、醫(yī)院（診所）、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產(chǎn)；
（二）經(jīng)批準關閉、停產(chǎn)的企業(yè)在停產(chǎn)期間閑置未用的房產(chǎn)；
（三）經(jīng)有關部門鑒定，已停止使用的毀損房屋和危險房屋；
　　（四）經(jīng)省稅務局批準免稅的其他房產(chǎn)。
　　第六條　房產(chǎn)稅按年征收，以月計算，分季繳納。
第七條　納稅人應按房產(chǎn)的座落地點，向房產(chǎn)所在地的稅務機關繳納房產(chǎn)稅。
第八條　納稅人新建、擴建、改建、購置、拆毀、出售或出租房產(chǎn)，發(fā)生住址變更、租金收入變化、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、改變房產(chǎn)用途等，均應于變動后十五日內(nèi)向房產(chǎn)所在地稅務機關申報辦理納稅變更手續(xù)。
　　第九條　房產(chǎn)稅的征收管理，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《吉林省稅收征收管理實施辦法》的有關規(guī)定辦理。
　　第十條　本細則由省稅務局負責解釋。
　　第十一條　本細則自發(fā)布之日起實施。