河南房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)全文解讀

　　以下是關(guān)于河南省的房產(chǎn)稅政策最新消息相關(guān)消息，暫定繼續(xù)沿用該政策2015說明，如有變動(dòng)，請(qǐng)以官網(wǎng)公布為準(zhǔn)�！∽钚孪�息：房地產(chǎn)稅法列入立法規(guī)劃，最快將在2017年通過

　　最新調(diào)整過的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃向社會(huì)公布，包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法任務(wù)進(jìn)入其中，這意味著備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法已正式列入中國(guó)立法規(guī)劃。

　　專家預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)稅法最快有望在2017年獲得通過，不過在不動(dòng)產(chǎn)登記全面完成之前，房地產(chǎn)稅短期內(nèi)難落地。

　　此前有媒體報(bào)道，房地產(chǎn)稅征收，人均60平方米內(nèi)免征。長(zhǎng)期看，房地產(chǎn)稅有望增加持有環(huán)節(jié)的稅負(fù)，這將大大抑制投資投機(jī)行為，從而有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性和穩(wěn)健發(fā)展。

　　一、房地產(chǎn)稅法最快2017年通過

　　最新調(diào)整過的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃本周向社會(huì)公布，備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國(guó)人大的立法規(guī)劃。

　　中新社援引北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國(guó)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉劍文觀點(diǎn)稱，“本屆人大任期是到2017年底，因此，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)稅法最快將在2017年底前通過，慢的話可能會(huì)在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內(nèi)通過�！�

　　中國(guó)政法大學(xué)財(cái)稅金融法研究所教授施正文則表示，“我認(rèn)為，房地產(chǎn)稅法明年有望向社會(huì)公開征求意見，進(jìn)展順利的情況下，會(huì)在明年年底審議�！笔┱�文表示，審議需要一定的時(shí)間，如果各方形成共識(shí)，在2017年通過不是沒有可能，“最近兩三年通過可能性非常大。”

　　此前，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所前所長(zhǎng)賈康(微博)表示，“兩會(huì)”上預(yù)算報(bào)告里明確表示了對(duì)于房地產(chǎn)稅這個(gè)改革事項(xiàng)“配合立法”的基本態(tài)度。十八屆三中全會(huì)要求加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革。從時(shí)間表上看，按照中央要求，應(yīng)該最晚于2017年“兩會(huì)”上能夠?qū)徟�房地產(chǎn)稅的法律文本。而且人大通過后就不是簡(jiǎn)單擴(kuò)大改革試點(diǎn)范圍的問題，而是按照法律執(zhí)行的問題。

　　中新社援引中國(guó)政法大學(xué)財(cái)稅金融法研究所教授施正文觀點(diǎn)稱，這次調(diào)整意味著房地產(chǎn)稅遲早是要開征的，“這次將社會(huì)關(guān)注度很高的房地產(chǎn)稅法納入立法規(guī)劃，回應(yīng)了之前關(guān)于‘房地產(chǎn)稅還該不該征’的爭(zhēng)議，表明房地產(chǎn)稅的立法工作正按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)。寫入本屆人大五年立法規(guī)劃，意味著稅法通常會(huì)在2017年底前獲得通過�！�

　　二、立法條件

　　房地產(chǎn)稅的正式開征至少需要兩個(gè)基本條件：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度和房地產(chǎn)稅立法。現(xiàn)在房地產(chǎn)稅立法納入人大立法程序，也有可能在2017年即通過，所以離房地產(chǎn)稅征收越來越近了?

　　首先，從立法來講，多數(shù)專家認(rèn)為，房地產(chǎn)稅立法通過后并不意味著就馬上開征。

　　施正文表示，“立法通過后并不意味著就會(huì)在全國(guó)馬上開征，兩者不是同步的。”房地產(chǎn)稅是典型的地方稅，何時(shí)開征會(huì)授權(quán)地方政府自己決定，并不是在某個(gè)時(shí)間全國(guó)一起征收，各個(gè)地方可以差別化。