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7月1日,武漢被保監(jiān)會列為全國首批4個“以房養(yǎng)老”試點城市之一。把房子抵押給保險公司,繼續(xù)住在自己的房子里,每月領取養(yǎng)老金,這種方式為養(yǎng)老事業(yè)打開了一扇新的窗口。
然而,記者采訪發(fā)現(xiàn),新政出臺10余天來,市場仍未推出相應的保險產(chǎn)品,眾多老人也對這一新鮮事物持觀望態(tài)度。
八旬老人住房留給外孫
“以房養(yǎng)老,是不是要把房子賣了?”昨日,在洪山區(qū)廣埠屯省紡織局宿舍,80歲的邱婆婆問記者。
邱婆婆的老伴去世多年,她獨自住著一套80多平方米的房子。如今,這套房子即將迎來新主人。
原來,邱婆婆育有三個子女,其中大女兒的家庭經(jīng)濟狀況較差,一家三口擠在40多平方米的房子里!巴鈱O已經(jīng)27歲了,馬上要結婚,又買不起新房,這種情況下,我怎么能把房子抵押出去呢?還是給他做婚房比較妥當。”她說。
為了作出這個決定,邱婆婆曾召集子女開過家庭會,大家都表示贊成。她說,她每個月有3000多元退休金,一旦房子過戶給外孫,養(yǎng)老金也夠自己住養(yǎng)老院!拔乙呀(jīng)老了,能給子孫們留點家業(yè),讓他們過得好一點,我也安心。中國人的傳統(tǒng)觀念不就是這樣嗎?”
擔心抵押房產(chǎn)截斷退路
連日來,記者先后采訪了22位老人對于“以房養(yǎng)老”的看法,其中只有4位老人表示可以接受,其他均表示難以接受!拔揖瓦@一套房子,一旦抵押出去,我又在養(yǎng)老院住不慣的話,那該怎么辦?”72歲的查茂華婆婆,住在武昌電力新村社區(qū)一套41平方米的房子里。3年前老伴去世后,沒有子女的她成了孤老。
去年6月,查婆婆曾把房子租出去,自己住進養(yǎng)老院,但一周后就回了家!霸谶@里住了這么多年,老環(huán)境、老街坊,已經(jīng)習慣了,在養(yǎng)老院一點也待不慣。這一次,我就是死都要死在自己屋里!彼f。
查婆婆的想法,得到了多位老人贊同。他們有些擔心:如果與保險公司簽訂“以房養(yǎng)老”協(xié)議后發(fā)生什么變故,到時想回頭恐怕都沒有退路了。
銀行試推三年無一簽約
記者采訪發(fā)現(xiàn),作為承接“以房養(yǎng)老”業(yè)務的保險公司和個別銀行,對這一新鮮事物同樣心里沒底。
早在2011年6月,中信銀行武漢分行就曾推出“倒按揭”模式,發(fā)行“信福年華卡”,辦卡人數(shù)目前已達4.5萬人,客戶年齡幾乎都在50歲以上。該卡可提供各種附加服務,如體檢、醫(yī)療、上老年大學、超市購物優(yōu)惠等!耙苑筐B(yǎng)老”也是其附屬業(yè)務之一,但推行3年來卻沒有一例簽約。
“傳統(tǒng)觀念是‘以房養(yǎng)老’推行的最大障礙,大家對這一養(yǎng)老模式的認識和接受,還需要一個過程!痹撔邢嚓P負責人說,銀行開展養(yǎng)老按揭目前只能作為國家養(yǎng)老體系的補充,需要出臺相應的支持措施,如房屋處置方式、土地使用權限等。
武漢年內(nèi)出臺落地方案
根據(jù)保監(jiān)會出臺的試點指導意見,“以房養(yǎng)老”保險的投保人群限定為60歲以上,且擁有房屋完全獨立產(chǎn)權。老年人將房屋抵押給保險公司后,繼續(xù)擁有房屋居住權,并按照約定條件領取養(yǎng)老金直至身故;之后,保險公司獲得房屋處置權,處置所得優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關費用。“以房養(yǎng)老”試點啟動10余天來,武漢市場仍無一家保險公司推出“以房養(yǎng)老”保險產(chǎn)品。
據(jù)了解,有關方面正在研究制定“以房養(yǎng)老”落地武漢方案,力爭年內(nèi)出臺,并推出相關保險產(chǎn)品。