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對中低收入群體中買不起房、只能租住公租房解決居住困難的家庭,本市又送出了一個補貼大禮包。昨日,市住建委、市財政局共同發(fā)布了《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(征求意見稿),公租房的補貼面積從部分50平方米、部分60平方米統(tǒng)一調整為60平方米;補貼額度的門檻也有所放松;對于有特殊困難的家庭,還可以提高補貼額度最高到總租金的90%。
記者測算后發(fā)現(xiàn),以人均月收入為1100元的兩口無房家庭租住一個月租金1517元的一居室為例,征求意見稿若正式施行,這個家庭的公租房租金補貼額將從758.5元上漲到1000元以上。如果此家庭還有重度殘疾人員,那其自付部分會從700余元降低到151.7元。
而如果是城市低保三口無房家庭承租兩居室,每月應繳納租金為1924元。按照現(xiàn)行公租房租金補貼政策,該家庭補貼比例為95%,實際補貼面積為50平方米,每月領取補貼1757.5元,自付租金166.5元,占家庭收入的8%。新政策實施后,該家庭補貼比例仍為95%,實際補貼面積為52平方米,每月領取補貼1827.8元,自付租金96.2元,占家庭收入的5%。
補貼面積多了10平方米
在這份征求意見稿中,幾乎所有的補貼額度門檻都變得更寬松了。其中對最困難老百姓的傾斜政策,是租金補貼從50平方米提高到了60平方米。
按照本市從2012年開始的規(guī)定,本市戶籍的無房家庭和保障房備案家庭,可以在公開申請配租公租房之后,申請租金補貼。當時,按照公租房家庭人均收入水平不同,共劃分了6檔實施公租房租金補貼政策,分別是補貼95%、90%、70%、50%、25%和10%。
當時,前三檔租金補貼的面積上限設定為50平方米。也就是說,如果一個三口、四口之家租住了超過50平方米的兩居室、三居室,政府只為其補貼其中的50平方米,剩下面積的租金需要自己承擔。
以一戶三口之家為例,如果他們租住的面積為52平方米,又享受70%的租金補貼檔次,那么在繳納租金之后,他們每個月享受的租金補貼額度,就是50平方米的70%,即35平方米的租金款,而不是按照52平方米的70%計算。
市住建委相關負責人說,考慮到一些家庭的實際困難,這次的征求意見稿對補貼比例95%、90%、70%的家庭補貼面積上限由50平方米上調為60平方米。