為了一個云里霧里的上學指標，多少父母一擲千金，四處托人;為了離好學校近一些，多少父母換工作，租房子，做“蟻族”，無怨無悔。

為了孩子教育付出這么多是否值得，我們無權評論。但教育資源分布不均衡導致的樓市“高價學區(qū)房“現(xiàn)象，卻值得我們關注。既然目前是”周瑜打黃蓋，一個愿打，一個愿挨“，在學區(qū)房宣傳“亂花漸欲迷人眼”的當下，我們要做的也只有??撥開廣告迷霧，提供最新最準確的學區(qū)房信息，讓購房的媽媽們都成為明明白白的“黃蓋”。

學區(qū)房購買注意事項

提醒一：

靠的近不一定就是學區(qū)房

學區(qū)房可分為兩類，一類是購買之后孩子可以直接就讀重點學校的;另一類是在重點學校附近的，有利于家長管理孩子的生活和學習。目前市場熱炒的熱炒的二手房基本上屬于第一類，而房產(chǎn)商推出的“教育地產(chǎn)”概念的新盤，往往屬于第二類。

在不少剛剛接觸學區(qū)房的家長眼里，學區(qū)房買得距離學校越近，孩子上學越保險。“其實學區(qū)房很復雜�！币患抑薪樨撠熑烁嬖V記者，就有參加樂居看房團的市民反映，自己透過臥室窗戶就能看到一小學的操場，但是學區(qū)圖中卻沒有自己的房子，最終孩子還是無法去該校讀書。

這樣的例子不少，所以，購房的媽媽們首先要分清，開發(fā)商的宣傳到底是強調(diào)教育局學區(qū)劃定，還只是個走讀方便的地理概念。

提醒二：

看開發(fā)商與教育局的文件

從規(guī)劃部門了解到，《揚州市中心城區(qū)中小學及幼兒園布點規(guī)劃(2012-2030)》近日通過市規(guī)委會的審查�！耙�(guī)劃”表明，我市未來學校和幼兒園的布點將更加注重結合城市發(fā)展，盡力滿足市民對教育資源的需求，哪里需要，就把學校建到哪里。這意味著，越來越多的名校、新校會“打破”現(xiàn)有的學區(qū)界限，出現(xiàn)在市民身邊。

根據(jù)規(guī)劃，中心城區(qū)現(xiàn)有小學66所，根據(jù)規(guī)模測算與規(guī)劃布局要求，保留51所，遷建11所，撤銷4所，新增28所，共計規(guī)劃布點為90所(空間布點，學校分部計入學校數(shù)統(tǒng)計)。小學近期建設規(guī)劃為：至2020年末，揚州中心城區(qū)預計新建13所小學，撤銷1所小學。

業(yè)內(nèi)人士也提醒，規(guī)劃和承諾要多看文件，防止被忽悠�！皳P州房產(chǎn)新建住宅如果打著學區(qū)房的旗號，需要看是否與教育部門達成了協(xié)議。將根據(jù)每年中政府部門最新發(fā)布的學區(qū)房劃定，給市民帶來最新最準確的信息。

提醒三：

看原房主戶口是否已遷走

雞蛋換鵪鶉蛋，這樣的故事還在發(fā)生。許多熱點學區(qū)內(nèi)的老房子成為了“緊俏貨”，價格一路走高。有的市民甚至調(diào)侃道，“無論房子再老再破，只要位于熱點學校的學區(qū)，總能賣個好價錢，而且不是想買就能買到的�！辈贿^，與購買新房子不同，買賣二手房的時候涉及產(chǎn)權、戶籍的變更，一旦沒有處理妥當，就會有買了學區(qū)房孩子仍不能入學的風險。

提醒四：

“商業(yè)樓”不屬于學區(qū)房

在購買熱點學校周邊學區(qū)房時，家長們還需要仔細留意的一件事情就是房源的性質(zhì)。因為多數(shù)學校的服務區(qū)是指學區(qū)內(nèi)的住宅樓，不含機關、單位和商業(yè)樓，不含正在建設或規(guī)劃待建的住宅小區(qū)。有的新建小區(qū)居民的房產(chǎn)是商業(yè)用房，并不是居住用房，而開發(fā)商為了獲取更多的利益，在賣房子的時候，也不一定會把房源的性質(zhì)說得那么明白。

廣陵區(qū)各小學施教區(qū)

小學施教區(qū)周邊新樓盤

育才小學東至渡江路;南至古運河;西至二道河、安敦河;北至甘泉路接文匯東路嘉荷苑及周邊地區(qū)

育才小學東區(qū)校東至廖家溝;南至運河東路;西至京杭大運河;北至萬福路和昌運河東郡、京杭融園、雨潤星雨華府

東關小學文昌分校東至運河北路;南至文昌中路;西至沙施河;北至五臺山路中海璽園、天俊悅府

東花園小學東至運河南路;南至開發(fā)東路以北;西至渡江南路;北至南通東路、施井路運河壹號公館、萬馬濱河城

解放橋小學東至古運河、揚大附中;南至萬福路、立新路;西至古運河;北至運河揚子頤和苑、運河一品、聯(lián)發(fā)君悅運河、凱運天地水岸華邑

沙口小學東至京杭大運河;南至施井路;西至古運河;北至立新路江南一品、藍海現(xiàn)代城、品墅

文峰小學東至聯(lián)誼路;西至古運河;北至教育學院附屬中學尚東國際

湯汪中心小學東至古運河;西至聯(lián)誼路;北至開發(fā)東路以北君悅藍庭

宦橋小學西至古運河;北至運河西路東方名城和園、頤景苑皇都漫城、怡新花園、明發(fā)商業(yè)廣場、廣陵世家、萬和熙庭

邗江區(qū)小學施教區(qū)

小學施教區(qū)周邊新樓盤

梅嶺小學西校區(qū)沿揚子江北路向北至平山堂西路，沿四望亭路向西至維揚路，沿維揚路向北至平山堂路，沿平山堂路向東至揚子江北路的區(qū)域桐園

維揚實驗小學開發(fā)區(qū)分校揚子江路以東，友誼路以西，平山堂路東路以北，槐泗河以南的區(qū)域萬科城、朗悅華府

四季園小學沿揚子江路向南至文匯路，沿文匯路向西至新城河路，沿新城河路向北至四望亭路并向西至邗江北路，沿邗江北路向北至平山堂西路，沿平山堂西路向東至維揚路的區(qū)域中集紫金文昌、旺庭公館

西湖中心小學西湖集鎮(zhèn)、司徒村、金槐村、經(jīng)圩村、農(nóng)科所華紡西湖嶺秀、西湖印象華府、碧水棲庭、中信泰富錦苑、邊城香榭里8號、金達西湖公館、幸福魔方、五亭龍商務國際

邗江實驗學校南到江陽西路，北至文匯西路，東至新城河路，西至潤揚中路的區(qū)域金陽光力寶國際公寓、攬月豪庭、鉑領公館

蔣王小學蔣王街道轄區(qū)橡樹灣、首開水晶城、首開水印西堤、首開中央都會、天俊華府、何橋潤園、和昌森林湖、高力?巢、西郡188、藍灣國際

汊河學校邗江高新經(jīng)濟開發(fā)區(qū)汊河街道除原運西所轄區(qū)，南至儀揚河，北至開發(fā)路，東接邗江南路，西止徐集村星匯名邸、星河藍灣、智谷華府

開發(fā)區(qū)小學施教區(qū)

小學施教區(qū)周邊新樓盤

花園小學東至揚子江中路、南至江陽西路、西至漢江中路、北至文匯路;揚子萬象都匯

三元橋小學東至大學南路、南至開發(fā)路以北、西至祥和路揚子江中路、北至文匯路;鴻舜御峰、金輪星城、天寶物華家園、中集集品嘉園

揚子津小學揚子津街辦范圍內(nèi)除三元橋小學施教區(qū)外的其他施教區(qū)靜安陽光花都、駿和國際公館、金域藍灣、駿和玲瓏灣、潤和御景城

新城西區(qū)小學施教區(qū)

小學施教區(qū)周邊新樓盤

育才小學西區(qū)校東起潤揚路，西至西北繞城公路，北至揚冶路，南至文匯西路天和國際、綠楊新苑、、新盛花苑、萬科金域華府、水岸泓庭、品尊國際、萬豪西花苑、虎豹郡王府、名門壹品、華鼎星城、京華城中城、香頌溪岸、湖濱名都、景瑞望府、金地酩悅、陽光美地;

購買學區(qū)房須知：

市區(qū)公辦小學施教區(qū)劃分原則：各區(qū)教育行政部門根據(jù)現(xiàn)有學校布局和生源分布，制定本區(qū)各小學招生計劃，并按照“就近入學、連片成塊、不留空白”的原則劃分公辦學校施教區(qū)，經(jīng)市教育局審核后于6月20日向社會發(fā)布。

公辦小學新生報名就近入學依據(jù)：憑新生父母房產(chǎn)證、全家戶口簿和長期吃住地等“三一致”材料，在規(guī)定的報名時間內(nèi)到所屬施教區(qū)學校辦理報名手續(xù)。房產(chǎn)證、戶籍和長期吃住地等“不完全一致”的小學新生，由區(qū)教育行政部門相對就近、妥善安排入學。

如何辦理入學手續(xù)：適齡兒童家長在規(guī)定報名時間內(nèi)，攜適齡兒童及相關資料(1、全家戶口簿;2、與戶口簿同址的父母房產(chǎn)證;3、兒童計劃免疫證;4、獨生子女證)到施教區(qū)學校辦理登記手續(xù)，并按學校規(guī)定時間領取義務教育入學通知書。家長因特殊原因，超過規(guī)定報名時間未及時到所屬施教區(qū)學校報名，由所屬區(qū)教育行政部門相對就近，妥善安排學校就讀。務請家長按時帶適齡兒童報名。

揚州市重點小學學區(qū)劃分詳細信息請直接登錄揚州市教育局網(wǎng)站查詢，以教育局網(wǎng)站最新公布信息為準;