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新浪遼寧法律頻道特邀資深沈陽征地律師談2014農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策及相關(guān)的法律法規(guī),供您參考,如果有問題請及時進(jìn)行法律咨詢新浪遼寧法律頻道!
新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就已經(jīng)上報(bào)國務(wù)院申請通過。只是征地補(bǔ)償提高10倍的內(nèi)容不在其中,僅僅提到重點(diǎn)推進(jìn)征地制度改革,制定出臺農(nóng)村集體土地征收和補(bǔ)償條例。而在昨天的會議中,農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度已經(jīng)明確修改。雖然具體條款仍然不的知曉,但是征地補(bǔ)償提高10倍可以得到肯定的預(yù)測。專家表示,農(nóng)村集體土地或集體土地上房屋的征收細(xì)節(jié)繁多,補(bǔ)償復(fù)雜,且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅折合100元/平方米。部分地方政府低級購進(jìn),高價(jià)掛牌,傷害了農(nóng)民的利益和感情。新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定有望解決這一難題,如果征地補(bǔ)償提高10倍,農(nóng)民一畝地能拿到60萬的征收補(bǔ)償。
隨著土地管理法修正案提請全國人大初審,國務(wù)院總理溫家寶今年3月在十一屆全國人大五次會議記者會上提及其任內(nèi)要做完的第二個“困難的事情”??制定并出臺農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例,真正保障法律賦予農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利??有了進(jìn)展。
在十一屆全國人大常委會第三十次會議舉行第一次全體會議,土地管理法修正案草案(下稱“草案”)被提請會議審議。
草案刪除了現(xiàn)行法第47條中按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,以及土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容。
草案第47條第一款明確規(guī)定:“征收農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序,給予公平補(bǔ)償。”
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