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當(dāng)?shù)卣畷假r償準(zhǔn)則,原則上按公布準(zhǔn)則進行賠償,但有時公布的準(zhǔn)則極低甚至不公布賠償準(zhǔn)則。如不公布賠償準(zhǔn)則,可通過申請信息公開的方式要求政府公開;根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)限定,土地的賠償加上安置賠償費之和通常按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計量,全國平均每畝地大體5-6萬,地上附著物和青苗賠償另外計量。有些地區(qū)可能更高,看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平,但通過按此準(zhǔn)則計量出來的賠償準(zhǔn)則也不能需要當(dāng)?shù)厣钏降模绻J為賠償準(zhǔn)則過低,肯定不要簽訂任何賠償協(xié)議,能夠通過申請復(fù)議和行政訴訟等法律流程爭奪提高賠償,律師需要到政府各個部門去調(diào)取立項審批、規(guī)劃許可證,征地批文等信息。對事項用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查,通過法律限定的復(fù)議或訴訟流程以及通過與政府相關(guān)部門商量的方式,爭奪提高賠償準(zhǔn)則
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:大慶征地補償標(biāo)準(zhǔn),按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收 耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個 需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年 產(chǎn)值的十五倍。
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