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一、總則
第一條為了加強職工公寓樓管理,保證正常的生產(chǎn)和生活秩序,根據(jù)本礦實際制定本辦法。
第二條礦屬各單位和職工必須遵守本辦法,維護公寓樓的生活秩序、環(huán)境衛(wèi)生、財產(chǎn)安全,服從南風井服務中心管理,尊重公寓樓工作人員的勞動,并有權(quán)制止、檢舉揭發(fā)損害公寓樓生活秩序,環(huán)境衛(wèi)生、財產(chǎn)安全及有關(guān)設施的行為。
第三條職工公寓樓管理工作由南風井服務中心統(tǒng)一管理,礦辦公室,生活服務隊在其職責范圍內(nèi),協(xié)助南風井服務中心做好有關(guān)管理工作。
第四條礦屬各單位應當把公寓樓住宿職工管理納入工作日程,加強本單位職工政治思想和道德素質(zhì)建設,搞好宣傳教育,共同提高職工的環(huán)境意識和職工公寓樓管理水平。
第五條為保證財產(chǎn)及人身安全,貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī),落實綜合治理措施,樓內(nèi)設置治安室,并對在職工公寓樓管理工作中認真配合,成績顯著的單位和個人,礦上給予通報表揚。
二、職工公寓樓管理
第六條職工公寓樓只安排本礦職工(包括副業(yè)工),外單位職工,礦內(nèi)已分房職工及其他人員一律不予安排,嚴禁傳染病患者入住。
第七條職工公寓樓公共設施、公用部分、門牌號、標志牌、宣傳牌等,必須保持其完好、整潔。
第八條凡住公寓樓職工憑礦辦勞資調(diào)動通知單,在礦南風井服務中心辦理住房手續(xù)(交押金、寫領條),并由所在單位與南風井服務中心簽訂住宿協(xié)議后,方可住房。
第九條職工公寓樓要保持安靜、禮貌待人,不得高聲喧嘩,做到說話輕、走路輕、關(guān)門輕、電視室秩序井然,不得影響他人休息。
第十條南風井服務中心有權(quán)調(diào)整房屋,因工作調(diào)動住房調(diào)整變動,或其它原因造成的住房資格取消后,原房內(nèi)設施必須保持完好無損,由南風井服務中心查驗后辦清手續(xù)。
第十一條職工公寓樓要求衣物擺放整齊,被褥干凈、窗明、地凈、四壁無塵,保持室內(nèi)外空氣新鮮、舒適。工作人員檢查不符合衛(wèi)生標準的,應立即整頓,洗衣室實行有償服務,該清洗的按時送交洗衣房或自行清洗。
第十二條職工公寓樓門窗玻璃、走廊、樓梯、扶手、墻壁要保持清潔、明亮、無垃圾、無污垢、無灰塵。
第十三條職工公寓樓用水設施不得私自拆卸、安裝、節(jié)約用水,杜絕長流水,亂倒污水現(xiàn)象,要加強用水設施的維護,經(jīng)常巡回檢查,停水前后及時出示通知,用完水關(guān)閉龍頭,杜絕跑水事件發(fā)生。
第十四條職工公寓樓廁所要保持干凈,管道暢通,定期進行藥物消毒,若遇停水禁止使用。
第十五條垃圾要及時清運,并倒入指定地點。
第十六條不得私自改變電線路,自接電源看電視、聽音樂、看錄像、插電爐、電褥、燒水取暖,要安全用電,節(jié)約用電,防止造成短路,嚴禁在樓頂私接通訊設備及安裝其它設施。
第十七條任何單位和個人不得擅自在職工公寓樓周圍堆放物料,搭建其它設施,設攤出售物品。
第十八條不得將公物及配發(fā)的用具私自帶出,不得損壞公共財產(chǎn)及附屬設施。
第十九條不得在樓道或者房內(nèi)生火做飯,堆放雜物,放置摩托車,自行車,生產(chǎn)用具及其它影響整潔的物品,工作服必須存放在浴室更衣柜。
第二十條家屬及其它人員不得留住職工公寓樓,探親,訪友時間不得超過晚11:00點。
第二十一條不得在墻壁上亂涂亂畫,私自釘釘懸掛物品,貼糊玻璃,隨地吐痰,亂潑污水,亂扔紙悄、果皮、煙頭等雜物。
第二十二條不得猜拳酗酒,聚眾賭博,打架斗毆。
第二十三條職工公寓樓堅決禁止飼養(yǎng)寵物。
第二十四條嚴格按照房內(nèi)編號居住,未經(jīng)南風井服務中心同意,不得私自配鑰匙,轉(zhuǎn)讓鑰匙、更換門鎖、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓床位、丟失鑰匙者賠新鎖壹把。
第二十五條不得在職工公寓樓窗外懸掛有礙礦容的物品或從窗內(nèi)向外扔雜物,潑污水。
第二十六條樓上樓下,左鄰右舍之間要互諒互讓、講公德、樹新風、不得在地板墻壁上亂敲亂打,室內(nèi)不得裝璜、設置蚊帳,添置任何家具。
第二十七條財產(chǎn)一律由工作人員進行清理建帳,填寫登記卡片,移交時如數(shù)辦理手續(xù)。
第二十八條每月至少檢查職工公寓樓二次,并張榜通報,獎優(yōu)罰差。
三、處罰規(guī)定
第二十九條違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一者,南風井服務中心將予以處罰:
一、違反以上第六條、第七條、第八條、第十一條、第十二條、第十五條的管理規(guī)定者,提出警告,責令限期整改、清理。未采取措施者,對工作人員處以50元罰款,對當事人處以50~100元罰款。
二、在樓內(nèi)高聲喧嘩,追逐打鬧,電視室音量影響他人休息者,制止其違規(guī)行為,給予警告,置之不理者,可處以50~100元罰款。
三、違反以上第十條管理規(guī)定者,下發(fā)處理通報,限期交回房內(nèi)原有財產(chǎn),拒不辦理手續(xù)者可處1~3倍的罰款。
四、違反以上第十六條管理規(guī)定者,視其情節(jié)處以100~500元罰款,造成安全事故,性質(zhì)嚴重者,并移交治安部門,追究法律責任。
五、違反以上第十七條管理規(guī)定者,責令其停止違規(guī)行為,不聽勸阻的處以50元以上200元以下的罰款。
六、違反以上第十八條管理規(guī)定者,責令其交回財產(chǎn),恢復原狀,可以以實際損壞的1~3倍的罰款。
七、違反以上第十九條、第二十四條、第二十五條、第二十六條管理規(guī)定者,可以處50元以上罰款。
八、違反以上第二十條、第二十三條管理規(guī)定者,責令留宿者離礦,飼養(yǎng)寵物予以處理或沒收,并可處以50元罰款。
九、違反以上第二十一條管理規(guī)定者,責令其停止違規(guī)行為,并處以10元以上50元以下罰款。
十、違反以上第二十二條管理規(guī)定者,處以100~1000元罰款,情節(jié)嚴重的給予解除勞動合同或行政處分。
第三十條上述行為造成重大損失構(gòu)成違法的,應負賠償責任,并移交武裝保衛(wèi)科查處,各單位負責人應經(jīng)常到自己的所在住宿區(qū),做好職工思想教育,配合南風井服務中心搞好公寓樓管理工作,凡因住宿受到處罰的職工,不得擅自上崗。違者追究該單位負責人的責任。
第三十一條防礙主管部門檢查,有意阻撓、辱罵、歐打工作人員者,是正式職工的待崗培訓,副業(yè)工由南風井服務中心出具辭退聯(lián)系書,勒令其寫出檢查,并處以60元以上500元以下的罰款,情節(jié)嚴重移交武裝保衛(wèi)科并承擔由此引起的一切后果。
四、其它
第三十二條出現(xiàn)水、暖、電問題服務人員要立即上報由專人負責及時維修,延誤時間在30分鐘以上可處以50元以上的罰款,造成損失者追究有關(guān)人員的責任。
第三十三條礦內(nèi)外其它單位和個人不得在職工公寓樓張掛、張貼宣傳物。搞附屬設施時,必須經(jīng)礦辦公室,南風井服務中心,礦基建辦同意后方可施行,否則工作人員有權(quán)干涉制止。
第三十四條嚴禁將易燃易爆物帶入職工公寓樓,職工公寓樓工作人員及職工要保持高度警惕,防火、防盜、防觸電、增強自我保安意識,預防違法犯罪現(xiàn)象滋生,發(fā)現(xiàn)問題應及時報告治安部門,提供詳細線索,以供偵破。消防設施要齊全,主管部門要全力配合有關(guān)單位進行防火檢查,對存在的問題限期整改。
五、附則
第三十五條本辦法解釋權(quán)屬南風井服務中心。
第三十六條本辦法自20xx年2月6日起執(zhí)行。
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