土地征收一直是農(nóng)友普遍關(guān)注的問題，征收過程中的補(bǔ)償款究竟是多少？這可能很多農(nóng)民沒有一個(gè)準(zhǔn)確的了解。那么2018年土地征收補(bǔ)償新規(guī)是怎樣的呢？據(jù)說這些地區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)將猛漲！

其中，將擴(kuò)大農(nóng)村土地征收制度改革和經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革的試點(diǎn)范圍至33個(gè)縣。

三十三個(gè)試點(diǎn)縣（市、區(qū)）名單

北京市大興區(qū)、天津市薊縣、河北省定州市、山西省澤州縣、內(nèi)蒙古自治區(qū)和林格爾縣、遼寧省海城市、吉林省長(zhǎng)春市九臺(tái)區(qū)、黑龍江省安達(dá)市、上海市松江區(qū)、江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)、浙江省義烏市、浙江省德清縣、安徽省金寨縣、福建省晉江市、江西省余江縣、山東省禹城市、河南省長(zhǎng)垣縣、湖北省宜城市、湖南省瀏陽市、廣東省佛山市南海區(qū)、廣西壯族自治區(qū)北流市、海南省文昌市、重慶市大足區(qū)、四川省郫縣、四川省瀘縣、貴州省湄潭縣、云南省大理市、西藏自治區(qū)曲水縣、陜西省西安市高陵區(qū)、甘肅省隴西縣、青海省湟源縣、寧夏回族自治區(qū)平羅縣、新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市。

土地補(bǔ)償費(fèi)用是由：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)這四點(diǎn)組成的。

其中值得注意的是：

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

這說明，土地補(bǔ)償款并非直接發(fā)給被征地人，而是先發(fā)到村集體，再由村集體平均分給每個(gè)被征地人手中，具體如何分配也是由村集體決定，這一點(diǎn)非常重要！在分配時(shí)普遍兩種方法：一是所有村民都有權(quán)平均分，然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；二是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。

而安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)是歸農(nóng)民所有的。

而在征地補(bǔ)貼費(fèi)用上，也有平均值供參考

1、征收耕地補(bǔ)助：

旱田平均每畝補(bǔ)助5.3萬。

水田平均每畝補(bǔ)助9萬。

菜田平均每畝補(bǔ)助15萬。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

旱田平均每畝補(bǔ)助5.8萬。

水田平均每畝補(bǔ)助9.9萬。

菜田平均每畝補(bǔ)助15.6萬。

3、征收林地及其他用農(nóng)地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收礦地建設(shè)用地、村民住宅、道路集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空地、荒山、荒地和未開發(fā)的利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

2017年土地征收新規(guī)：

在試點(diǎn)區(qū)域暫時(shí)調(diào)整實(shí)施土地管理法第47條：關(guān)于征收集體土地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，明確綜合考慮土地用途和區(qū)位、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均收入等情況，合理確定土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安排被征地農(nóng)民住房、社會(huì)保障。

也就是說，在試點(diǎn)地區(qū)土地被征收后，其實(shí)際用途和土地補(bǔ)償款掛鉤，不再是走統(tǒng)一的補(bǔ)償款。比如土地被征收后拿去做經(jīng)濟(jì)開發(fā)，肯定要比修路的補(bǔ)償款多。所以自新規(guī)出臺(tái)，試點(diǎn)地區(qū)的土地補(bǔ)償款將有較大幅度增長(zhǎng)！