房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

貴港漲幅樓盤Top10（住宅）

樓盤名 最新報價 趨勢

1.中強普羅旺斯 13500元/㎡ ↑13%

2.龍鳳江城 6000元/㎡ ↑11%

3.碧桂園城市之光 6500元/㎡ ↑8%

4.貴港彰泰紅 7050元/㎡ ↑7%

5.彰泰·十里江灣 6100元/㎡ ↑5%

6.大宇康城 6400元/㎡ ↑5%

7.通泰愛麗舍 6500元/㎡ ↑3%

8.錦達·香格里拉 5600元/㎡ ↑2%

9.碧桂園金科·博園府 7050元/㎡ ↑1%

貴港跌幅樓盤Top10（住宅）

樓盤名 最新報價 趨勢

1.郁江灣 5800元/㎡ ↓15%

2.華泰官邸 6500元/㎡ ↓10%

3.布山古郡 8300元/㎡ ↓8%

4.奧園顧榮幸福里 5700元/㎡ ↓7%

5.貴港吾悅廣場 6099元/㎡ ↓6%

6.昌桂·財富港 4800元/㎡ ↓6%

7.凱旋國際 6100元/㎡ ↓5%

8.陽光城文瀾府 6200元/㎡ ↓5%

9.精通·悅府 6000元/㎡ ↓5%

10.華奧·陽光城悅府 5800元/㎡ ↓5%

貴港房價走勢一覽（住宅）

貴港房價

2020年 10月均價 均價 5975.5元/㎡ | 同比上個月 ↓1.6%

港北區(qū)房價

2020年 10月均價 均價 6040.3元/㎡ | 同比上個月 ↓1.6%

港南區(qū)房價

2020年 10月均價 均價 5700元/㎡ | 同比上個月 ↓2.2%

覃塘區(qū)房價

2020年 10月均價 均價 6025元/㎡ | 同比上個月 ↓0.4%

2020年樓市不會大漲大跌，調(diào)控政策還會持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

1、依據(jù)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的全面調(diào)控要求，穩(wěn)定其實是雙向調(diào)節(jié)，2020年樓市不會大漲大跌，調(diào)控政策還會持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

2、房地產(chǎn)限購政策、開發(fā)商融資收緊、地產(chǎn)行業(yè)分化加深等因素會拖累房地產(chǎn)投資增速，預計房地產(chǎn)開發(fā)投資增速會由的9．6％下滑至2020年7．0％。

3、房地產(chǎn)銷售、新開工、土地銷售等指標均驗證了邊際放緩的趨勢。而且央行發(fā)文明確強調(diào)，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，目前房貸增速已有所回落，開發(fā)商融資收緊，或將一定程度壓制地產(chǎn)投資的增速。因此來看2020房價會稍微有所下降，但針對的是部分地區(qū)。