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房價,始終都是人們比較關(guān)注的問題,買房是老百姓的生活動力,下面就和小編一起來看看房價趨勢預(yù)測,房價會漲還是會降。
2021年房價預(yù)測暫未開始,以下是2020年房價預(yù)測,僅供參考。
有房一族認為:2020年的房價肯定是上漲了很多,看看這個小區(qū),再看看那個小區(qū),那個房子不是比去年賣的貴好多,新樓盤也是一個比一個貴,隔三差五來個漲價通知,要說房價沒有漲實在是說不過去呀。
沒房一族答道:2020年房價肯定是跌了,這個朋友降了10萬都沒賣掉,那個朋友掛了半年都沒人看,某安居上新房價格更是一落千丈,怎么看都是跌了。
我們暫且不說房價的漲幅,先來分析分析最常見的兩種說法存在哪些原因吧,有房一族一直都期待著房價大漲,如果身邊有人房子賣了個好價錢,肯定會夸大其詞的來說價格漲了;其次沒房一族的天天盼著樓市大跌,拿著郊區(qū)的價格跟市區(qū)的房子比,那自然覺得跌了很多,還有某安居上新房價格是受到一些超級大盤的低價快銷導(dǎo)致數(shù)據(jù)上顯示很低而已。
其次來說說房價跌了還是漲了:烏魯木齊的房價整體上浮動是非常大的,二手房市區(qū)內(nèi)的幾乎沒有變動,學(xué)區(qū)房大漲了不少,郊區(qū)的價格確實跌了一些還不好賣;新房的話極個別布局較大且位置較遠的樓盤走的是低價快銷模式,所以拉低了烏魯木齊整體的新房均價,大部分樓盤價格依然堅挺,不少樓盤還是呈上漲趨勢。
簡單來總結(jié)一下,2020年的烏魯木齊二手房是波動最大的,郊區(qū)的二手房降價都不好賣,市區(qū)的二手房大多數(shù)都是沒有漲跌變動;新房很多樓盤漲跌也不是很明顯,當(dāng)然要是那極個別郊區(qū)的低價快銷樓盤來看,那確實降了,但是我們不能拿一個樓盤來做決定,一個樓盤的降價只能說是一種模式,整體上是沒有大跌的。
新的一年終于到來了,對于2020年的房價誰也說不好,畢竟兩次契稅補貼對二手房也是很有影響,新樓盤又出現(xiàn)很多低價快銷的,很亂、很難、很不好說,長遠來看近兩年內(nèi)不會有太大變化,但是未來跌也是不可能的,剛需乘機抓緊上車,改善的也可以下手,投資自己把握!