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眉山房價(jià)最新動(dòng)態(tài):眉山房價(jià)預(yù)測(cè)走勢(shì)最新消息

更新:2023-09-20 14:42:27 高考升學(xué)網(wǎng)

這些年眉山樓市的火爆以及房價(jià)的上漲速度有目共睹,大多數(shù)買房子的人都是父母積蓄加自己的存款湊夠首付,加上未來幾十年的貸款才能夠買下,花明年的錢,讓明年無錢可花,如果今天的房價(jià)是用明天的錢堆起來,而未來即便房價(jià)漲了,購房者的購買力幾乎被透支殆盡而無人接盤,那么今天買下的房子未來賣給誰呢?

不過,對(duì)于2018年的房價(jià)走勢(shì),仍然也有不少人鼓吹會(huì)瘋漲。到底2018年,房價(jià)如何走,接下來,談?wù)剛(gè)人對(duì)房價(jià)以及買房人心理的一些看法,不一定對(duì),僅作參考。

漲還是跌?

大多數(shù)人究竟在擔(dān)心什么?

能買賣就有市場(chǎng),有市場(chǎng)就有價(jià)格,有價(jià)格就有漲跌,有漲跌就有爭(zhēng)論,有唱漲的,就有唱跌的,所以,房價(jià)會(huì)漲嗎?房價(jià)會(huì)跌嗎?

這個(gè)問題爭(zhēng)執(zhí)了幾十年,就算范冰冰過氣了,這個(gè)話題都不會(huì)過氣。

哪些人希望房價(jià)跌?網(wǎng)上看到一個(gè)段子,感覺很有道理,借用一下,供大家參考:關(guān)于房價(jià),沒買房的百姓希望跌;但業(yè)主不愿意跌,開發(fā)商不想跌,銀行不敢跌,政府不讓跌,理論上需要跌,經(jīng)濟(jì)上不能跌,成本上沒法跌。說實(shí)話,房價(jià)真要跌了,你也不敢買,漲了你又沒錢買,不跌不漲你又不急買。所以請(qǐng)根據(jù)自己的情況,自己決定吧。

對(duì)于房價(jià),他們擔(dān)心什么?房價(jià)太高,再不買房就沒機(jī)會(huì)了;房價(jià)在漲,萬一跌了,我不是虧成冤大頭了;房價(jià)不漲,買入房子的錢還不如放股市賺錢;都不買,那我也等等看吧;租售同權(quán),長效機(jī)制要來了,不著急不著急.……

剛需又不炒房

真不需要在意短期房價(jià)的漲跌

剛需買了房子,通過居住或者出租等手段,讓住房資源得到合理利用,隨著城市發(fā)展而帶來房價(jià)上漲,從而獲取合理的回報(bào),這是正常的投資行為,也是政策樂于見到的。

而炒房是什么呢?買了房子自己不住,也不出租,刻意制造市場(chǎng)短缺,還在市場(chǎng)上煽風(fēng)點(diǎn)火制造恐慌心理,影響市場(chǎng)供需格局進(jìn)而影響短期內(nèi)交易價(jià)格的,這才是政策要堅(jiān)決遏制打擊和禁止的。

所以,剛需買房只住不炒,不需要在意短期房價(jià)的漲跌。

小編認(rèn)識(shí)一位朋友,剛剛在眉山城區(qū)某項(xiàng)目買了房,房子實(shí)際均價(jià)達(dá)到了7000多元一平,他說現(xiàn)在心里很慌,怕要下跌。而小編的建議是現(xiàn)在不要聽關(guān)于房價(jià)的任何事情,該吃吃該喝喝,放假了就出去旅游,只要你是自住,漲跌都與你無關(guān)。

從投資的角度來講

眉山的房子究竟能不能買?

這個(gè)問題可以延伸至三四線城市的房子究竟能不能買?

不少業(yè)內(nèi)人士的建議是,如果為了住,放心買。

今年眉山乃至大部分三四線城市的房價(jià)持續(xù)上漲,這種趨勢(shì)是不可逆的。但是以后的幾年,三四線會(huì)處于橫盤的階段。漲是漲不上去的,跌也不會(huì)大跌。

為什么呢?因?yàn)槿木城市始終是三四線城市,資源短期內(nèi)無法趕超一二線,而買房說到底,其實(shí)就是占有資源。

另外還有一點(diǎn),優(yōu)質(zhì)的資源永遠(yuǎn)是稀缺的,稀缺的資源永遠(yuǎn)是貴的。如果實(shí)在想要房產(chǎn)投資,記得要投資優(yōu)質(zhì)地段。

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