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孝感房價最新動態(tài):孝感房價預(yù)測走勢最新消息

更新:2023-09-19 23:09:14 高考升學(xué)網(wǎng)

2018年孝感房價預(yù)測

2016年12月1號漢孝城際鐵路通車后,從孝感到武漢直達(dá)僅需25分鐘,并且不會發(fā)生堵塞現(xiàn)象。加上武漢限購,越來越多的人開始選擇‘雙城’生活??武漢上班,孝感居住。所以2017年孝感就開始漲了,2017年12月25日孝感房產(chǎn)網(wǎng)簽36套,孝感房價5920.76元/?(建筑面積),銷售面積為3730.7?。據(jù)小編了解,現(xiàn)在孝感東城區(qū)房價屬于漲得最厲害的,6月份,東城區(qū)新出讓的地塊,樓面地價創(chuàng)孝感新高,直接拉高了周邊項目的市場預(yù)期,各區(qū)域項目尤其是周邊項目房價紛紛開始出現(xiàn)上漲。

8月11日孝感三宗土地進(jìn)行了土地拍賣,地塊在孝南區(qū)新華街長征南路,孝南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三軍、新華社區(qū),樓面地價高達(dá)2970元/?。猶記得6月底新城控股以2750元/?的樓面價拿地瞬間震驚了整個地產(chǎn)圈,想想以往這種價位差不多是每平米土地的售賣價格都嫌高。而如今土地的單價已經(jīng)突破到8916元/?的高位,溢價率343.5%創(chuàng)孝感歷史新高。

“東城新區(qū)的幾條道路都完成了刷黑工程,路燈、水電氣都已到位,隨著東城新區(qū)的擴(kuò)大,醫(yī)院、學(xué)校等設(shè)施也會跟上。生活在東城新區(qū),人們的生活只會越來越便捷,越來越幸福!毙⒏谐鞘幸(guī)劃部門一負(fù)責(zé)人如此透露。

不同于老城區(qū)早期的無規(guī)則建設(shè),東城新區(qū)的規(guī)劃設(shè)計在他沒有誕生前就已寫在了紙上,在這里人們看不到凹凸不平,沒有雜亂無章的建筑物;這里將以中軸對稱的格局來設(shè)計新城??居住區(qū)是居住區(qū),購物區(qū)是購物區(qū),行政區(qū)是行政區(qū)??每個區(qū)域都劃分的清清楚楚。東城區(qū)展示給孝感市民的,將會是一座全新的現(xiàn)代化國際都市!

為了避免房價過快上漲,2017年9月13日,孝感市政府召開“控房價、穩(wěn)市場”工作專題會議決定,一是加強(qiáng)供應(yīng)管理、二是引導(dǎo)企業(yè)合理定價、三是采取限購限貸措施、四是全面開展市場整治。

非孝感戶籍居民(引進(jìn)人才除外)在孝感城區(qū)首次購房的,需提供自購房之日前2年(含2年)連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅證明,禁止在孝感城區(qū)購買第二套住房;本地居民購買二套房,首付比例調(diào)高至50%,貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%以上;停止發(fā)放三套及以上住房商業(yè)貸款和公積金貸款。

不過,小編覺得,目前武漢中心城區(qū)飽和狀態(tài),慢慢往周邊擴(kuò)散,我所知道的我老家挨著江夏的一個鎮(zhèn),有的房子都賣六七千了,所以武漢周邊未來幾年肯定還是上升趨勢,孝感不是很清楚。但是漢川如果還在上升,那么作為管轄漢川的孝感,2018年肯定還是會繼續(xù)上漲的,只是上漲的速度會比較緩慢,比較孝感政府已經(jīng)對樓市開始進(jìn)行調(diào)控了。

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