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深圳買房限購(gòu)補(bǔ)貼政策,外地人在深圳買房條件要求

更新:2023-09-20 08:15:16 高考升學(xué)網(wǎng)

深圳樓市新政出臺(tái)之后,目前深圳購(gòu)房者進(jìn)入觀望狀態(tài)。很多人都對(duì)深圳買房社保要求的變化感到不適,那么深圳買房需要什么條件?外地人在深圳買房有什么條件?下面一起來(lái)看看深圳買房條件。
深圳買房需要什么條件?
深圳買房條件:
1、深圳戶口:購(gòu)買套住房首付3成,購(gòu)買第二套住房首付40%;限購(gòu)住房2套。
2、非深圳戶口:社保繳納滿3年(37個(gè)月)且中間無(wú)間斷;此外,首付30%,二套房首付40%;限購(gòu)住房1套

3、非深戶:無(wú)社保,社保未滿三年或近三年有斷供,無(wú)購(gòu)房資格。

社保滿三年:一般指37個(gè)月以上。
外地人深圳買房條件:
購(gòu)房資格(非本地居民):連續(xù)繳納社;騻(gè)稅3年
首套房首付:30%
二套房首付:40%
二套房界定:認(rèn)房又認(rèn)貸
非深戶社保繳納“一年改三年”
這份《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)的出臺(tái),是為貫徹落實(shí)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控、因城施策的要求,推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。
對(duì)于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深戶居民家庭,限購(gòu)1套。暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深戶居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深戶居民家庭、無(wú)法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深戶居民在深購(gòu)房。
能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前3年及以上在深圳市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非深戶居民家庭,限購(gòu)住房1套。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定,以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

總結(jié):非深圳戶口購(gòu)房社保由1年改至3年,限購(gòu)一套房;二套房或近兩年內(nèi)有房貸記錄首付4成。

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