★ 公積金貸款首付比例★
當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 房地產(chǎn)政策 > 正文
★ 公積金貸款首付比例★
①繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的,最低首付款比例由30%調(diào)整為20%;
②對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的,執(zhí)行首套房貸款政策。
★ 單筆貸款最高額度★
①借款人申請(qǐng)住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的,單筆貸款最高額度為80萬(wàn)元;無(wú)共同借款人的,為50萬(wàn)元。
②申請(qǐng)住房公積金存量住房貸款有共同借款人的,單筆貸款最高額度為60萬(wàn)元;無(wú)共同借款人的,為40萬(wàn)元。
③在符合上述要求的前提下,公積金貸款可申請(qǐng)額度為主借款人和共同借款人住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額之和的15倍。
★ 貸款利率★
現(xiàn)行的住房公積金貸款利率如下:
一直五年(含五年)
年利率(%)
月利率(‰)
一至五年(含五年)
2.75
2.291667
五年以上
3.25
2.708333
注:
①二套房貸款利率執(zhí)行同期首套公積金貸款利率的1.1倍,二套房或按二套房執(zhí)行的購(gòu)房首付款比例不得低于40%。
②在還款期內(nèi)如遇利率調(diào)整,按中國(guó)人民銀行規(guī)定,于下一年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新利率。
★ 貸款年限★
為1至30年,但不得超過(guò)借款人自申請(qǐng)貸款之日起到國(guó)家法定退休年齡后5年。具體公式為:
貸款年限≤(借款人法定退休年齡+5-借款人現(xiàn)年齡)年。
二手房貸款年限還須同時(shí)滿(mǎn)足:貸款年限+所購(gòu)住房房齡(年)≤40年。
★ 公積金貸款所需材料★
(一)新建商品住房貸款
1、填寫(xiě)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》和《長(zhǎng)春市家庭購(gòu)房申報(bào)表》(售房單位領(lǐng)。;
2、借款人和配偶身份證(配偶是現(xiàn)役軍人的提供軍官證)、戶(hù)口簿、結(jié)婚證(離婚的提供離婚證和民政部門(mén)出具的離婚協(xié)議或法院裁判文書(shū);喪偶的提供死亡證明和財(cái)產(chǎn)繼承公證書(shū)或法院裁判文書(shū));
3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;
4、首付款憑證;
5、有商業(yè)銀行住房貸款,又申請(qǐng)住房公積金貸款的,需要提供最近6個(gè)月真實(shí)合法有效的還款明細(xì)或結(jié)清證明。
6、不在長(zhǎng)春市住房公積金管理中心繳存的職工,出具繳存地公積金中心開(kāi)具的繳存證明。
7、其他所需材料。
(二)二手房貸款
1、原房屋所有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2份、身份證原件及復(fù)印件2份和戶(hù)口本原件及復(fù)印件2份(已婚:配偶身份證原件及復(fù)印件2份,結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份);
2、售房人及配偶和借款人及配偶身份證(配偶是現(xiàn)役軍人的提供軍官證)、戶(hù)口簿、結(jié)婚證(離婚的提供離婚證和民政部門(mén)出具的離婚協(xié)議或法院裁判文書(shū);喪偶的提供死亡證明和財(cái)產(chǎn)繼承公證書(shū)或法院裁判文書(shū));
3、有商業(yè)銀行住房貸款,又申請(qǐng)住房公積金貸款的,需要提供最近6個(gè)月真實(shí)合法有效的還款明細(xì)或結(jié)清證明。
4、不在長(zhǎng)春市住房公積金管理中心繳存的職工,出具繳存地公積金中心開(kāi)具的繳存證明。
5、其他所需材料。
對(duì)于部分買(mǎi)房族
還有一個(gè)福利
符合條件的盆友可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼
★ 補(bǔ)貼政策★
對(duì)企業(yè)引進(jìn)且與企業(yè)簽訂三年以上正式勞動(dòng)合同的重點(diǎn)院校全日制本科生給予一次性安家費(fèi)3萬(wàn)元,分別給予全日制碩士、博士研究生一次性安家費(fèi)5萬(wàn)元、8萬(wàn)元。
對(duì)引進(jìn)的國(guó)內(nèi)外頂尖人才和國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才在長(zhǎng)自購(gòu)住房的給予20-50萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。
注意事項(xiàng):
申報(bào)一次性安家費(fèi)的高校畢業(yè)生應(yīng)為2017年1月1號(hào)以后企業(yè)引進(jìn)且與企業(yè)簽訂三年及以上經(jīng)勞動(dòng)備案的正式勞動(dòng)合同。并且高校畢業(yè)生所在企業(yè)愿意承擔(dān)一次性安家費(fèi)總額的40%費(fèi)用。
申報(bào)一次性安家費(fèi)和購(gòu)房補(bǔ)貼的國(guó)內(nèi)外頂尖人才、國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才,也應(yīng)為2017年1月1號(hào)以后企業(yè)引進(jìn)的。
達(dá)州房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:45廣安房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:46宜賓房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:51南充房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:35