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其實很多年輕人,都不想在自己本地發(fā)展,所以就選擇一些自己比較喜歡的城市發(fā)展,發(fā)展好一些的就會在當(dāng)?shù)刭I房,但是買房也不是一件很簡單的事情,需要知道自己是否具備購買當(dāng)?shù)胤孔拥臈l件。那么小編就來介紹一下外地人在嘉興買房條件是什么?嘉興買房政策有哪些?
外地人在嘉興買房條件是什么?
非本市戶籍家庭限購1套,包括新建商品住房和二手住房,非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。
嘉興買房政策有哪些?
1、限購政策
非本市戶籍家庭限購1套,包括新建商品住房和二手住房。
2、限貸政策
首套房商業(yè)貸款:本市戶籍居民家庭首付比例不低于30%,非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。
二套房商業(yè)貸款:擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭,再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房,首付款比例調(diào)整為不低于50%。
3、限售政策
非本市戶籍居民家庭取得住房不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房,取得住房不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。
一、嘉興住房限購時間
2016年12月3日嘉興開始實施住房限購政策,嘉興市區(qū)暫停向擁有一套及以上外來人員出售住房,包括新建商品住房和二手住房。
二。嘉興住房限購標(biāo)準(zhǔn)
嘉興市區(qū)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。
三、嘉興住房限購范圍
魏塘、羅星、惠民三街道和大云鎮(zhèn)部分區(qū)域
四、嘉興住房外來人員限購標(biāo)準(zhǔn)
非嘉興戶籍幾名在嘉興非限區(qū)域已擁有住房,不能再次購買限購區(qū)域內(nèi)住房;反之,非嘉興劇名在嘉興限購區(qū)域內(nèi)已有住房,可在嘉興非限購區(qū)域內(nèi)購買住宅。
五、嘉興住房外來人員購房材料
1、購房人及其家庭成員在本縣家庭住房登記證明(以本縣不動產(chǎn)登記部門出具的家庭成員不動產(chǎn)登記信息為準(zhǔn));
2、購房人家庭成員戶口簿;
3、結(jié)婚證、離婚證等婚姻、家庭狀況證明。
六、嘉興現(xiàn)有住房如何認(rèn)定
居民家庭已擁有住房以本縣不動產(chǎn)登記部門出具的家庭成員房屋登記信息為準(zhǔn)。
七、嘉興本市戶籍家庭認(rèn)定
嘉興戶籍是指在嘉善縣范圍內(nèi)登記的居民戶籍。家庭成員包括購房人、配偶以及子女,其中年滿18周歲的成年子女允許作為獨立居民家庭購房。
八、嘉興限購期間對住房套數(shù)如何認(rèn)定
外來人員居民擁有嘉興范圍內(nèi)的共有產(chǎn)權(quán)住房,該套住房計入住房套數(shù)內(nèi)。
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