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合肥限購政策最新解讀,合肥二手房限購限貸最新詳細(xì)政策

更新:2023-09-15 05:31:52 高考升學(xué)網(wǎng)

很多人對房地產(chǎn)政策以及限購令細(xì)則非常關(guān)注。那么2018年合肥限購政策有哪些?合肥二手房限購限貸最新詳細(xì)政策是什么?高考升學(xué)網(wǎng)整理以下相關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助!

一、合肥限購一覽

政策解讀:合肥市區(qū)戶口限購2套新房,二手房不限購;合肥非市區(qū)戶口(包括四縣一市和外地戶口,且2年內(nèi)逐月交社保或個(gè)稅滿一年)限購1套,包含新房二手房,外地戶口在合肥市區(qū)買房,需要有在合肥有滿一年社保或者一年的納稅證明,同時(shí)貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成,二套房的首付款最低60%。

二、合肥限貸政策一覽

政策解讀:只要貸款結(jié)清了都算首套貸款。目前,合肥各大銀行首套房貸利率基本上浮10-15%,二套房貸利率普遍上浮15-20%。商業(yè)性貸款不影響住宅貸款。

三、銀行房貸利率一覽

政策解讀:目前合肥各大銀行首套房貸利率上浮15%成為主流。光大銀行首套房房貸利率已經(jīng)上浮20%,中信、興業(yè)、民生、交通等首套房房貸利率均上浮15%。招商銀行首套房利率上浮15-20%,東亞銀行已經(jīng)停貸。不同樓盤利率情況可能不同。

四、合肥落戶政策

1、合理放寬城區(qū)落戶條件。

在城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)連續(xù)滿2年并有合法穩(wěn)定住所(含租賃),同時(shí)按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)達(dá)到1年的人員,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等,可以在就業(yè)地申請登記常住戶口。租賃房屋的,戶口登記在集體戶。

2、全面放寬巢湖市市區(qū)及縣(市)轄建制鎮(zhèn)落戶條件。

在巢湖市市區(qū)、各縣人民政府駐地鎮(zhèn)和縣(市)轄建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可以在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺W艨。租賃房屋的,戶口登記在集體戶。

3、優(yōu)化人才落戶政策。

高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、研究生以上學(xué)歷人員,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等,可以自主選擇落戶地直接辦理。在合肥市就業(yè)的普通高校、職業(yè)院校、技工院校、中等職業(yè)學(xué)校的畢業(yè)生,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等,可以在就業(yè)地申請登記常住戶口。

4、解決專業(yè)技能人員落戶。

在合肥市就業(yè)的人員,獲得縣級以上勞動模范、先進(jìn)工作者稱號,在市級以上體育運(yùn)動比賽或職業(yè)技能競賽取得成績前三名,具有中級工以上職業(yè)資格或者為其他緊缺人才的,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等,可以在就業(yè)地申請登記常住戶口。

5、鼓勵投資創(chuàng)業(yè)人員落戶。

在合肥市投資興辦實(shí)業(yè)或者自主創(chuàng)業(yè),有合法穩(wěn)定的辦公經(jīng)營場所并依法納稅,投資人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等,可以在就業(yè)地申請登記常住戶口。

6、放寬夫妻投靠、未成年子女投靠父母戶口遷移條件。

居民家庭戶共同居住生活的夫妻、未成年子女,可以辦理戶口投靠遷移。

7、父母投靠子女戶口遷移。

符合合肥市落戶政策的戶口遷入人員,通過購買等獲得商品住宅房,可以按照有關(guān)規(guī)定辦理父母投靠子女戶口遷移。

8、妥善解決未落常住戶口問題。

公民計(jì)劃外生育子女落戶,各縣(市)區(qū)、開發(fā)區(qū)不得自行設(shè)置前置條件;其他未落常住戶口人員,經(jīng)調(diào)查核實(shí),可以辦理登記常住戶口。

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