很多人對房地產(chǎn)政策以及限購令細則非常關(guān)注。那么2018年蘭州限購政策有哪些？蘭州二手房限購限貸最新詳細政策是什么？高考升學網(wǎng)整理以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

今年蘭州取消限購的區(qū)域有哪些？

2018年樓市分類調(diào)控政策在地方得到落實，蘭州成為此輪調(diào)控來首個松綁限購城市。1月5日晚間，蘭州市發(fā)文對部分區(qū)域取消限購；繼續(xù)限購區(qū)域則取消限購社保、納稅證明，但同時加碼實施限售，需滿3年才可交易。自通知下發(fā)之日（1月8日）起實施。

蘭州的上述通知明確，取消了西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠區(qū)域的住房限購政策。

西固區(qū)

西固，蘭州市轄區(qū)，位于蘭州市西大門，是甘肅省和蘭州市的核心工業(yè)區(qū)、中國西部最大的石油化工基地。西固區(qū)已成為西部地區(qū)生產(chǎn)要素最密集的區(qū)域之一，先后榮獲“全國星火計劃先進縣區(qū)”、“全國科技進步縣區(qū)”、“全國科普示范城區(qū)”、“全國文化先進縣區(qū)”、“全國計劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進縣區(qū)”、甘肅省雙擁模范城“六連冠”等稱號。

九州開發(fā)區(qū)

蘭州九州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（原名稱為蘭州九州開發(fā)小區(qū)）創(chuàng)建于1988年8月，是蘭州市人民政府批準實施的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，2005年全國開發(fā)區(qū)清理審核后，甘肅省政府于2006年8月批復(fù)為省級開發(fā)區(qū)，并更名為蘭州九州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)位于甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)。

2018年蘭州樓市新政策解讀

除了對以上幾個區(qū)域取消限購?fù)�，城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)(含高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū))的住房繼續(xù)實行非蘭戶籍家庭最多可購買一套、蘭州戶籍家庭最多可購買兩套的限購政策，但不再提供社保證明和納稅證明。

通知要求，進一步強化價格備案制度。價格主管部門要充分發(fā)揮價格監(jiān)督指導(dǎo)作用，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建商品住房價格備案時，應(yīng)合理確定申報的銷售價格，要嚴格執(zhí)行新建商品住房的明碼標價、一套一標和“一價清”制度，實際銷售價格不得高于備案價格。

房產(chǎn)部門對拒不接受新建商品住房價格備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，暫停其網(wǎng)簽備案資格。

業(yè)內(nèi)人士表示，蘭州政策調(diào)整的重點在于，松綁部分非核心區(qū)域限購；對限購的認定進行放松；對炒房依然零容忍，推出限售政策。即在去庫存和防投機方面落實新政策的要求。

對于蘭州市出臺的政策，中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓表示，蘭州新房庫存上升較快，市場供大于求，現(xiàn)在調(diào)整政策屬于完善調(diào)控。取消限購的社保、納稅證明，限售3年，有利于消化當?shù)氐囊皇址繋齑妗?/p>

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，2017年，全國已有110個城市累計發(fā)布了250多次調(diào)控政策。目前共計超45個城市實施了限購，通過限購、限貸、限漲、限售、限商等措施，2017年全國樓市降溫并持續(xù)保持平穩(wěn)。

謝逸楓認為，分類調(diào)控要求下，未來或會有更多城市跟進對各類需求實行差別化調(diào)控政策，調(diào)整限購、限價、限貸的措施，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。