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房價一直是人們最關(guān)注的話題,其中二手房也十分搶手。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。那么2018-紹興二手房價格走勢圖最新消息及價格預(yù)測是多少,高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助!
為響應(yīng)浙江省政府及紹興市推進的“最多跑一次”改革,上虞區(qū)房管中心官方網(wǎng)站將實行存量房網(wǎng)上掛牌、簽約、備案。產(chǎn)權(quán)人和購房者經(jīng)房地產(chǎn)中介達成二手房買賣交易的,中介公司將在網(wǎng)上房源掛牌審核房屋狀態(tài)后確認可以交易,買賣雙方可直接在區(qū)房管中心官方網(wǎng)站進行網(wǎng)簽和備案操作。
在正式實行之前,上虞區(qū)房管中心召集區(qū)里的130多家房產(chǎn)中介開展業(yè)務(wù)培訓(xùn),提前掌握網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理要點,用一臺電腦提前辦妥有關(guān)手續(xù),提高房產(chǎn)中介、政府部門的辦事效率。并以此次培訓(xùn)會為契機,宣傳住建部有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理等文件的精神,規(guī)范中介行為,引導(dǎo)行業(yè)自律,推動中介市場良性競爭。
“對二手房交易雙方而言,網(wǎng)簽帶來的最大好處就是可以確保房源的真實可靠!鄙嫌輩^(qū)房管中心相關(guān)負責(zé)人告訴記者,存量房掛牌、網(wǎng)簽的推行,有利于實現(xiàn)信息公開,消費者可準(zhǔn)確把握購房區(qū)域的二手房存量狀況、大概價格走勢,根據(jù)自身調(diào)整置業(yè)計劃,房產(chǎn)機構(gòu)可以通過網(wǎng)簽系統(tǒng)確認房源的真實性和有效性,從而減少交易風(fēng)險、提高成交概率。
今后,全區(qū)二手房交易簽約前,通過系統(tǒng),購房戶可第一時間知曉房屋權(quán)屬的真實性,并了解房屋的基本信息情況,避免發(fā)生賣出方的惡意欺詐行為,減少買賣雙方的矛盾與糾紛。此外,網(wǎng)簽還可以防止“一房多賣”,一套成交的二手房一旦通過網(wǎng)簽系統(tǒng)簽約成功,系統(tǒng)會自動限制且不允許再次簽約,從技術(shù)上防止了“一房多賣”。