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現(xiàn)在很多城市買房都開始實行限購政策,那么限購的意思是什么?通過限購,政府嚴格限定了房屋的購買者,從而降低了銀行的風險,或者說降低信貸風險;通過限定購房者,要求購房者具備足夠的首付能力,F(xiàn)在各大城市限購限貸,無非是漲的太快,超出政府預(yù)期,必須得降降溫,但實體經(jīng)濟衰落,GDP保增長靠的還是樓市,想要降下來不太現(xiàn)實,只能限制增長速度。那么合肥買房限購政策有哪些呢?外地人在合肥買房的政策有哪些呢?本文小編整理了關(guān)于合肥買房限購政策的相關(guān)知識,希望對你有幫助。
本地人買房:
1、在市區(qū)(不含四縣一市,下同)范圍內(nèi),暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房;
2、市區(qū)居民家庭首次購買住房申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為30%;
3、居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄,下同)、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的,申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的,最低首付款比例均為40%;
4、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的,最低首付款比例為50%。
外地人買房:
1、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2、暫停向擁有2套及以上住房的市區(qū)戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
合肥人才買房政策
2018年4月27日,合肥正式出臺《關(guān)于進一步支持人才來肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的若干政策》,未來7年內(nèi)將拿出超百億元資金,從引進人才、培育人才、創(chuàng)業(yè)扶持等多個方面推出多重優(yōu)惠政策:
8月16日 ,一個名為“合肥市高層次人才分類認定申報管理系統(tǒng)”的網(wǎng)站正式曝光,同時人才認定的細則也正式發(fā)布,合肥市人才購房資格認定正式出爐!7類人才可落戶買房、實施3年!
以下落戶我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人才,可在市區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房:
1.普通高校(含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或高級工班)應(yīng)屆畢業(yè)生(含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生);
2.留學歸國人員;
3.研究生以上學歷人員;
4.年齡在40周歲以下本科學歷人員;
5.中級及以上專業(yè)技術(shù)人員;
6.高級工(國家職業(yè)資格三級)及以上高技能人才;
7.符合購房政策的其他人才。