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現(xiàn)在很多城市買房都開始實(shí)行限購(gòu)政策,那么限購(gòu)的意思是什么?通過限購(gòu),政府嚴(yán)格限定了房屋的購(gòu)買者,從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn),或者說降低信貸風(fēng)險(xiǎn);通過限定購(gòu)房者,要求購(gòu)房者具備足夠的首付能力,F(xiàn)在各大城市限購(gòu)限貸,無(wú)非是漲的太快,超出政府預(yù)期,必須得降降溫,但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落,GDP保增長(zhǎng)靠的還是樓市,想要降下來(lái)不太現(xiàn)實(shí),只能限制增長(zhǎng)速度。那么南昌買房限購(gòu)政策有哪些呢?外地人在南昌買房的政策有哪些呢?本文小編整理了關(guān)于南昌買房限購(gòu)政策的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。
外地人在南昌買房條件
1、如果你是要在南昌本市購(gòu)房的話,那么,你需要擁有這些材料,包括本人以及家庭成員的身份證,戶口薄的原件和復(fù)印件。
2、如果夫妻登記在同一戶口的,需要有南昌民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。
3、在南昌如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的,需要有南昌公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。
4、如果是在外市購(gòu)房的話,不同的城市有不同的要求,需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如,你不是南昌戶口但要在南昌購(gòu)房的話,就要連續(xù)滿五年納稅證明。
5、如果在南昌以外的地方貸款買過一套房,要是在南昌再貸款買房,那首付款就要達(dá)到百分之六十以上;集體戶口就必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章才有效。
6、如果你是被委托購(gòu)房的,需要有經(jīng)公證的委托書原件,委托人的身份證復(fù)印件,受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。
外地人在南昌買房條件 買房的政策有哪些
買房的政策有哪些?
1、有業(yè)內(nèi)人士分析,由于我國(guó)25至44歲的主力購(gòu)房人口占比不斷萎縮,老齡化和少子化導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)性需求收縮,行業(yè)天花板漸行漸近。
2、隨著家庭多子化成為趨勢(shì),相對(duì)于過去十年以首次置業(yè)需求為主的市場(chǎng)格局,改善型需求有望出現(xiàn)大幅回升!爸行粜陀绕涫90平方米以下二房顯然不能滿足基本居住功能。
3、國(guó)務(wù)院法制辦近日就《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》公開征求意見,公積金提取條件被放寬,家庭裝修、無(wú)房職工房租、物業(yè)管理費(fèi)等均可提取公積金支付。
4、《意見稿》同時(shí)規(guī)定,無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以繳存住房公積金。除此之外,還計(jì)劃在公積金的繳存、貸款等方面縮短受理時(shí)間。
5、擬規(guī)定住房公積金管理中心可以發(fā)行住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券(MBS)、貼息融資,也可以購(gòu)買地方政府債券、國(guó)債、大額存單等固定收益類產(chǎn)品。
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