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陜西房價走勢最新消息,陜西各市房價最新排名

更新:2023-09-14 09:15:18 高考升學網(wǎng)

買房子我們關心更多的就是房價的問題,房價是隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展不停的上漲或者下跌,對于這個問題很多的購房者也是很苦惱的,因為不知道什么時候房價會上漲,或者是下跌。那么房價以后是上漲還是下跌?2019-2020適合買房嗎?我們一起來了解一下這個問題吧。

陜西房價走勢最新消息:城市人口規(guī)模和經(jīng)濟水平與各地區(qū)房價成正比,西安領漲全省,而寶雞、咸陽、渭南快馬加鞭,部分品牌樓盤價格已接近西安;漢中、安康、榆林等房價上漲明顯,新老城區(qū)價格差異比較大;而西安幾個非限購區(qū)以及周邊縣市大多上漲。

西安一馬當先 5月份備案均價16615元/平方米

5月16日,國家統(tǒng)計局發(fā)布的《4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》數(shù)據(jù)顯示,西安新建商品住宅價格指數(shù)同比上漲23.8%,位居全國第一,至此,西安房價已連續(xù)上漲38個月。

另據(jù)美城數(shù)據(jù)統(tǒng)計,1-5月,全市商品住宅供應量同比下滑16.5%,整體去化周期保持在4個月左右。

業(yè)內(nèi)人士表示,4-5月份,西安樓市依舊保持強勁勢頭,雖然網(wǎng)簽量環(huán)比有所回落,但這主要和今年以來住宅供應持續(xù)低位有關,從新房開盤去化來看,去化率環(huán)比持續(xù)提升,4月整體去化85%,5月去化持續(xù)走高,達87%。

從近期市場表現(xiàn)來看,位于秦漢新城的恒大文化旅游城5月26日開盤,當天開盤成交均價高層為8700-9800元/?、小高層9800-10500元/?、洋房12000-20000元/?,3938套房源全部售罄,去化率100%;華潤置地?悅府上周完成登記,均價20924.79元/?,可售房源228套,實際意向登記1581人,核驗通過1390人,中簽率16.4%;保利天悅最近一批次可售房源均價17770元/?,可售套數(shù)392套,意向登記1256人,核驗通過1011人,中簽率25.8%等。

據(jù)統(tǒng)計,5月,西安市(含灃東)共計16個項目4424套房源進行了價格公示,從公示價格來看,當月西安樓市均價達到了16615元/?,環(huán)比上漲18%。

陜西省房地產(chǎn)研究會會長王圣學分析,從人口規(guī)模和各地經(jīng)濟水平來看,全省各地的房價水平與之相匹配。西安的房地產(chǎn)開發(fā)量占據(jù)全省70%的市場份額,作為常住人口超千萬的省會城市,購買需求旺盛、加之造價成本的提高,房價上漲仍將是趨勢。

咸陽、寶雞、渭南快馬加鞭 部分品牌樓盤價格已接近西安

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