買(mǎi)房子我們關(guān)心更多的就是房?jī)r(jià)的問(wèn)題，房?jī)r(jià)是隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展不停的上漲或者下跌，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題很多的購(gòu)房者也是很苦惱的，因?yàn)椴恢�道什么時(shí)候房?jī)r(jià)會(huì)上漲，或者是下跌。那么房?jī)r(jià)以后是上漲還是下跌？2019-2020適合買(mǎi)房嗎？我們一起來(lái)了解一下這個(gè)問(wèn)題吧。

官方預(yù)測(cè)，或許是為今年下半年的樓市走勢(shì)定下基調(diào)！

今年，來(lái)自官方的預(yù)測(cè)也佐證了樓市將會(huì)回暖，也可以說(shuō)是為全國(guó)樓市的走勢(shì)定下了基調(diào)：

5月23日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所及社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.16（2019）》。藍(lán)皮書(shū)指出，，住宅市場(chǎng)去庫(kù)存基本成功實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)；因城施策和分類(lèi)調(diào)控實(shí)施效果開(kāi)始顯現(xiàn)；住宅價(jià)格上漲趨勢(shì)未變。2018年商品住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格增長(zhǎng)12.2%，明顯高于預(yù)期。預(yù)測(cè)住宅銷(xiāo)售平均價(jià)格約9206元/平方米，預(yù)期價(jià)格增長(zhǎng)7.6%，這是全國(guó)平均水平。

今年，重慶經(jīng)濟(jì)需要一個(gè)新的增長(zhǎng)極！房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇！

那重慶的房?jī)r(jià)呢？對(duì)于我們重慶，我覺(jué)得是比較困難的一年。因?yàn)橥獠凯h(huán)境的變化，國(guó)內(nèi)汽車(chē)行業(yè)受到了極大的沖擊，恰恰有中國(guó)的底特律之稱(chēng)的重慶卻是以汽車(chē)行業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)的城市，在經(jīng)歷了數(shù)年的GDP高增長(zhǎng)率，卻在去年迎來(lái)了近年來(lái)最低值??6.3%！正因如此，的GDP增長(zhǎng)目標(biāo)也比2018年降了近30%！

重慶房產(chǎn)稅起征點(diǎn)上調(diào)

1月1日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站發(fā)布公告，從1月1日起，重慶市主城個(gè)人新購(gòu)高檔住房房產(chǎn)稅起征點(diǎn)將由2018年的15455元/平方米調(diào)整為17630元/平方米。為了保持購(gòu)房者房產(chǎn)稅的相對(duì)穩(wěn)定，重慶房產(chǎn)稅的起征點(diǎn)也一直在動(dòng)態(tài)調(diào)整。2011年來(lái)，重慶市已經(jīng)7次調(diào)高高檔住宅房產(chǎn)稅起征點(diǎn)。此番調(diào)整幅度為2175元/平方米，對(duì)比發(fā)現(xiàn)，明顯高于往年。重慶市房產(chǎn)稅起征點(diǎn)針對(duì)高檔住房，首套剛需完全不受影響。