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韶關(guān)二手房交易流程及費用最新稅費政策規(guī)定

更新:2023-09-14 05:29:55 高考升學(xué)網(wǎng)

買房是一件大事,買二手房更需要主要一些相關(guān)的專業(yè)知識,您需要為二手房交易支付哪些稅,韶關(guān)二手房交易流程是怎么樣的,韶關(guān)二手房轉(zhuǎn)讓的費用是多少?這是一個不容忽視的問題。在韶關(guān)購買房屋之前適當(dāng)了解住房稅的常識不僅有利于合理規(guī)劃房產(chǎn),購房預(yù)算,還可以避免與二手房賣家之間起摩擦。本文小編為你介紹關(guān)于韶關(guān)二手房交易相關(guān)流程和最新稅費政策相關(guān)的規(guī)定。

稅費參考如下

查檔20元

公證費成交價0.3%

營業(yè)稅:成交價5.6%

1、普通住宅滿5年(含5年)免征。

2、普通住宅未滿5年,全額征收。

3、非普通住宅滿5年,差額征收。

4、非普通住宅未滿5年,全征

個人所得稅:成交價1%

1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。

2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。

3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。

4、直系贈與,看老證,滿5年免征。

契稅:

1、成交價1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。

2、成交價1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。

3、成交價3%,(144平米以上含144平米)

土地收益金:

成交價0.5%,房改房征收。

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