很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來海口房價會上漲嗎？�？诜績r會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

未來十年，�？诜康禺a市場擁有巨大的剛性需求，也是引領全國的最繁榮的市場。隨著土地資源的進一步開發(fā)，十年的時間內，除了國有儲備，可供蓋房的土地越來越少。而近期國家對海南土地的清查中，大量的填海造地的行為被堅定的否決，那么，現有的土地將十分珍貴，將來將一定是一房難求。

現在，海口房市嚴格執(zhí)行國家的限購政策，其目的，就是為了保護有限的土地，為了保證海南島藍天碧水，為了給子孫留下可持續(xù)發(fā)展的空間。更重要的是，為了精心打造國際旅游島，越來越多的具有國際水準的物業(yè)產品將會逐漸成為海南的名片。因此，未來十年，將是海南的黃金十年！

處于和平時期，對�？诜績r造成影響的因素有限，而東北亞地區(qū)因與我國的一帶一路戰(zhàn)略的融合，將會有大量的候鳥族來海南旅游度假和定居，國際特色將會越來越濃厚，海南也會成為名副其實的國際旅游村。

海南的發(fā)展不可能去依靠高污染的工業(yè)。按照目前發(fā)布施行的政策來看是要將海南打造成一個連接世界的全球最大自貿港，縱觀目前已存在另外三個自貿港，沒有一個房價低的。目前政策面上對于海南島發(fā)展的扶持力度不錯，反映到房價上就是海南目前的房價在穩(wěn)中帶漲，這還是在“限價令”壓制下的海南房價，目前很多開發(fā)商的拿地成本都很高，打個比方：拿地樓面價12000/?，讓你按照17300/?賣你愿意嗎？

如果開發(fā)商崩不住了，那么經濟肯定會亂，如果為了開發(fā)商的存活不做限制，那又與“房住不炒”的理念沖突，我覺得這真的是一件很難把握尺度的事情，要知道，海南某些單位已經發(fā)生過發(fā)不出工資要向隔壁兄弟借錢才解決的經歷了。