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很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息,有宏觀層面的,也有微觀層面的,似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征,其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析,要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)?他們當(dāng)然能分析出來(lái),對(duì),因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)鶴壁房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎?鶴壁房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)?本文小編為你解讀。
對(duì)于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō),全新的一年算是正式開始了。雖然像萬(wàn)科、恒大、碧桂園等地產(chǎn)巨頭在2018年1、2月份均取得亮眼的銷售成績(jī),但是對(duì)于更多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō),殘酷的競(jìng)爭(zhēng)才剛剛開始。
售樓處開門營(yíng)業(yè),購(gòu)房者也開始踏上了買房之路,各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸熱鬧起來(lái)。
開發(fā)商賣房想通過(guò)賣更高的價(jià)格,獲得更好的銷售業(yè)績(jī),更高的利潤(rùn);購(gòu)房者買房則是希望價(jià)格越低越好,節(jié)省買房成本。房?jī)r(jià)雖然跟買賣雙方的供求關(guān)系有關(guān),但是實(shí)際上更受到其他因素的影響或者制約。開發(fā)商和購(gòu)房者都極為關(guān)注的房?jī)r(jià),在2020年到底會(huì)呈現(xiàn)什么樣的變化呢?
對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)多如牛毛,大到業(yè)內(nèi)專家,小到媒體編輯,都敢出來(lái)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià),反正大家都對(duì)預(yù)測(cè)結(jié)果不負(fù)有任何責(zé)任。但是,有一些人的預(yù)測(cè)不得不看,比如說(shuō)任志強(qiáng)。任志強(qiáng)的預(yù)測(cè)向來(lái)很準(zhǔn),只不過(guò)近幾年因?yàn)楦鞣N原因,發(fā)聲較少罷了。但是,同樣還有一位業(yè)內(nèi)大佬對(duì)于房?jī)r(jià)的看法,同樣值得我們關(guān)注。
提到融創(chuàng),提到孫宏斌,大家想到的恐怕都是近期的瘋狂買買買。融創(chuàng)先后接盤萬(wàn)達(dá)文旅城、收購(gòu)星耀五洲、投資樂(lè)視,入股萬(wàn)達(dá)商業(yè),還接手了高銀天下項(xiàng)目,其中包括117大廈,孫宏斌也成為中國(guó)第一高樓的主人。
近幾年在中國(guó)地產(chǎn)圈叱咤風(fēng)云的孫宏斌,成為人們關(guān)注的一大焦點(diǎn),而孫宏斌對(duì)于房?jī)r(jià)的看法,對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō),也是極具參考價(jià)值。
3月1日孫宏斌在一場(chǎng)題為“房地產(chǎn)的下半場(chǎng),投資美好生活”的主題演講中講到,房地產(chǎn)市場(chǎng)絕對(duì)不存在大幅上漲或者大幅下跌的可能性。他認(rèn)為,房地產(chǎn)應(yīng)該是一個(gè)規(guī)模可達(dá)15萬(wàn)億的行業(yè)。孫宏斌表示,雖然誰(shuí)也無(wú)法判斷將來(lái),但是房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)絕對(duì)不存在大幅上漲的可能性,也不存在大幅下降的可能性,它在今后五年都是波動(dòng)的,甚至是十年里,都是在波動(dòng)里面,在波動(dòng)向上。
通過(guò)孫宏斌以上的言辭不難看出,他認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)以穩(wěn)定為主,并且是穩(wěn)中有漲,這也就是說(shuō),未來(lái)的房?jī)r(jià)不會(huì)大漲大跌,但總體走勢(shì)還是向上的。
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