很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當(dāng)然能分析出來，對，因?yàn)榉績r好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過未來信陽房價會上漲嗎？信陽房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

首先，我們不能憑空設(shè)想，黑龍江鶴崗房價雖低，但由于特殊性，不足以作為參考依據(jù)。我們都知道，前些年棚改拆遷是推動三四線城市房價大幅上漲甚至虛高的一個重要原因。但是，最近國家出臺相關(guān)政策，財政部發(fā)布了《關(guān)于下達(dá)中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金預(yù)算的通知》，數(shù)據(jù)顯示，全國棚改開工計(jì)劃目標(biāo)約285萬套，而比之前公布的計(jì)劃開工460萬套，整整少了175萬套。與2018年的606萬套相比，今年的棚改量已經(jīng)腰斬。其實(shí)如果留心，你可能早就發(fā)現(xiàn)了你身邊的拆遷戶少了很多。而政府已經(jīng)完全改善了棚改貨幣化制度，那么因?yàn)榕锔亩鴮�買房有需求的人就會大大減少。這是三四線城市的房產(chǎn)需求量減少其中一個原因。

其次，政府在年初出臺大城市落戶政策，放寬了大城市的落戶限制，這也就意味著為原本想要在大城市落戶買房的人助了一把力，自然就不會在回三四線城市。除此之外，信陽沒有大型企業(yè)，沒有好的就業(yè)發(fā)展機(jī)會，工資水平偏低，物價虛高這是一個不爭的事實(shí)。很多考出去的大學(xué)生不愿回來發(fā)展，與此同時信陽沒有出色的大學(xué)引來外省大學(xué)生落戶。人口流向大城市，三四線城市人口流出，人口流出的城市房產(chǎn)的需求就會很自然的減少。

“房子是用來住的，不是用來炒的”，政府一直在管制現(xiàn)在的炒房現(xiàn)象。相繼出臺的政策仿佛都是在把矛頭指向炒房者。炒房者的炒房壓力已經(jīng)越來越大，尤其是在三四線城市，炒房在未來將越難越難做，而很多炒房者已經(jīng)預(yù)見到了這一點(diǎn)，減小了購房的力度，并開始拋售手里房源。所以未來三四線城市的二手房供應(yīng)量會增加，人們購買選擇增多，相比之下二手房價略低，那么新房出售困難，房價還會上漲嗎？

從供求關(guān)系上來講，供遠(yuǎn)大于求，房價自然會出現(xiàn)下跌。不過除了從供求關(guān)系的角度來分析，還有就是有漲終有跌的道理，其實(shí)這句話是有一定的道理的�，F(xiàn)在的房價差不多也該漲到頭了，尤其像是三四線城市這種已經(jīng)翻倍上漲了的，房價確實(shí)有極大的可能下跌，再把供求關(guān)系拿過來講的話，信陽的房價下跌的可能性就更大了。