很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)肇慶房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？肇慶房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

肇慶房?jī)r(jià)為什么漲得那么快？

肇慶離廣州其實(shí)很近，廣肇一小時(shí)生活圈已形成，輕軌66分鐘暢達(dá)廣肇。

經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，肇慶先后邁進(jìn)“高鐵時(shí)代”、“城軌時(shí)代”，貴廣、南廣高速鐵路連通粵桂黔，在肇慶東站交匯后并線進(jìn)入廣州；廣佛肇城軌1小時(shí)直通廣州，半小時(shí)到達(dá)佛山。肇慶通過(guò)江肇高速、二廣高速、肇花高速、珠三角環(huán)線高速、廣佛肇高速等四通八達(dá)的高速路，便捷往來(lái)珠三角各大城市。

據(jù)悉，目前通往廣州、佛山的（高峰期）的火車共61趟，其中時(shí)速達(dá)每小時(shí)200公里的城際動(dòng)車，到達(dá)佛山、廣州的最快時(shí)間分別為45分鐘、66分鐘，而從廣州返回肇慶的C6879次列車最快60分鐘到達(dá)。

其實(shí)從廣州市區(qū)到從化和廣州市區(qū)到肇慶，通勤時(shí)間并沒(méi)有多大差別。

肇慶樓價(jià)低且不限購(gòu)不限價(jià)，性價(jià)比超高。

據(jù)世聯(lián)行的監(jiān)控統(tǒng)計(jì)，2018年上半年肇慶全市成交均價(jià)為6927元/?，環(huán)比去年上漲19.84%。從年度成交趨勢(shì)圖可見(jiàn)，從2016年以來(lái)，肇慶的房?jī)r(jià)開始出現(xiàn)較大波動(dòng)，可見(jiàn)市場(chǎng)潛力不凡。

此外，作為大灣區(qū)9個(gè)內(nèi)地城市中，唯一一個(gè)不限購(gòu)不限價(jià)的城市，肇慶的房?jī)r(jià)僅為廣州的1/4（中原數(shù)據(jù)：不含南沙、從化，廣州7月二手網(wǎng)簽均價(jià)為26080元/平），畢竟增城已破2萬(wàn)，從化也告別1字頭許久，從化如此的高性價(jià)比，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，誘惑力可謂無(wú)法阻擋。

品牌房企一直看好肇慶，紛紛搶灘進(jìn)駐。

近年來(lái)，包括碧桂園、敏捷、海倫堡、海印、祈福、恒大、保利、中海、龍光、融創(chuàng)、泰禾、美的、富力等眾多品牌地產(chǎn)公司先后進(jìn)入肇慶。這也體現(xiàn)其對(duì)肇慶發(fā)展前景的充滿信心，于此同時(shí)，這些房企也為肇慶市場(chǎng)帶來(lái)了更多樣化的住房產(chǎn)品，從而提升了城市人居環(huán)境的整體水平。