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保定房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),保定未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)是漲還是跌

更新:2023-09-21 06:52:51 高考升學(xué)網(wǎng)

很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息,有宏觀層面的,也有微觀層面的,似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征,其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析,要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)?他們當(dāng)然能分析出來(lái),對(duì),因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)保定房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎?保定房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)?本文小編為你解讀。

保定,河北省地級(jí)市,12月26日,保定市入選“度中國(guó)最具投資潛力城市50強(qiáng)”。而且去年國(guó)家設(shè)立的雄安新區(qū)也十分的靠近保定,所以從這些方面來(lái)看保定的經(jīng)濟(jì)在未來(lái)一段時(shí)間里還是值得期待的,那么保定的房?jī)r(jià)會(huì)是怎么樣一個(gè)走勢(shì)呢?

數(shù)據(jù)顯示,保定11月的二手房均價(jià)為11577元/平米,環(huán)比上月下跌了1.56%,而且從保定的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看目前保定的房?jī)r(jià)還是處于一個(gè)下跌的過(guò)程中的,所以在這樣的背景下哪怕保定未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展值得期待,但在短期內(nèi)房?jī)r(jià)是不太可能出現(xiàn)上漲的。

而且說(shuō)實(shí)話雖然保定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Υ,但?shí)際上保定的居民收入并不高,按照目前的情況來(lái)看保定的房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超過(guò)了當(dāng)?shù)鼐用竦某惺苣芰,所以這也是一個(gè)制約保定房?jī)r(jià)上漲的因素。

而且從整個(gè)樓市的行情來(lái)看,未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)保持在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的水平,保定的經(jīng)濟(jì)雖然有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ績(jī)r(jià)卻并不太可能因此出現(xiàn)上漲,畢竟穩(wěn)定才是樓市發(fā)展的前提。當(dāng)然從長(zhǎng)期來(lái)看保定的房?jī)r(jià)還是會(huì)漲的,畢竟經(jīng)濟(jì)發(fā)展之后房?jī)r(jià)多多少少也會(huì)意思意思的。

“青山公爵城是一個(gè)價(jià)格上漲較快、價(jià)格上漲相對(duì)較高的房地產(chǎn)。這個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格上漲超過(guò)了每平方米2000元!币晃讳N售員告訴記者,這個(gè)項(xiàng)目中的低密度洋房應(yīng)該賣到每平方米10000元以上。巧合的是,一位保定當(dāng)?shù)鼐用衽銮傻戒N售中心看房,他說(shuō):“我的朋友簽了約9000元一平方米的合同。這幾天,房?jī)r(jià)飛漲,房子的氣氛緩和下來(lái)后,他現(xiàn)在有點(diǎn)后悔,覺(jué)得買的有點(diǎn)貴!

未來(lái)5年保定房?jī)r(jià)會(huì)長(zhǎng)還是會(huì)跌?作為回應(yīng),一位在保定有五年工作經(jīng)驗(yàn)的銷售人員告訴記者,2013年3月,保定的新房平均價(jià)格不到每平方米6000元。今年“分中心”消息發(fā)布前,平均銷售價(jià)格約為每平方米6000元,符合保定目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況。然而,它最近已經(jīng)上升到每平方米7000元??每平方米8000元,甚至超過(guò)每平方米10000元,這是不合理的高。

未來(lái)5年保定房?jī)r(jià)會(huì)長(zhǎng)還是會(huì)跌?根據(jù)保定城市最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),3月份保定在白城市排名29位,河北省7個(gè)樣本城市排名第3位,年均上漲0.69%,平均每平方米511元。值得注意的是,根據(jù)已公布的白城數(shù)據(jù),保定3月份房?jī)r(jià)雖然上漲,但漲幅不大,引起了公眾的熱烈討論。許多購(gòu)房者反映,當(dāng)月很多樓盤價(jià)格持續(xù)上漲,很多樓盤每平方米破8000元,保定房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)上漲更多。

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