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很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息,有宏觀層面的,也有微觀層面的,似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征,其實這些分析等于沒有在分析,要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢?他們當然能分析出來,對,因為房價好像永遠在漲著的。不過未來遼陽房價會上漲嗎?遼陽房價會是怎樣的一個趨勢?本文小編為你解讀。
遼陽市2020年房價走勢預測
遼陽市是一座以石化產(chǎn)業(yè)為主的現(xiàn)代工業(yè)城市,遼寧中南地區(qū)的中心城市之一。位于遼寧省中部。2010年沈陽經(jīng)濟區(qū)繼上海浦東、天津濱海新區(qū)、成都、重慶、武漢城市圈、長株潭城市群和深圳等七個地區(qū)后,國務(wù)院批準設(shè)立的第八個國家綜合配套改革試驗區(qū)。遼陽市被劃入沈陽經(jīng)濟區(qū)成為副中心城市。遼陽市還是新興的現(xiàn)代石化輕紡工業(yè)基地和中國優(yōu)秀旅游城市。
2018年城市等級劃分,遼陽市被劃歸五線城市,可見,近年來,遼陽市經(jīng)濟發(fā)展得并不怎么樣,所以房價也不是很高,從2018遼陽房價走勢圖,我們可以看出,遼陽一整年的房價走勢波動不是很大,均價在4千5左右。
那么,遼陽市2020年房價會降嗎?小編認為可能性不大,因為這里最便宜的地方才3500,高檔的也就7k。還想怎么便宜?遼陽房子雖然多,但是不太可能會降。只有一些地點不行的地方,長期賣不出去有可能進一步降價。預估明顯還是主要持穩(wěn)為主。
而且國家不斷表示要振興東北,遼陽也屬于正在振興的隊伍里面,所以未來幾年,東北遼陽的經(jīng)濟只要得到振興,來遼陽市發(fā)展的人越多,買房的人也逐漸變多,到時候房價十有八九是會漲的。
未來5年一線城市肯定不會暴跌
這個要看地方,不同的地方肯定不同。重要的事情要說三遍,房子的價值主要看地段,地段,還是地段。
在一線城市,可以說,肯定不會暴跌。一線城市有著各種最優(yōu)質(zhì)的資源。1.教育。大城市里有著最好的學校,無論大學,中學,小學,甚至幼兒園,師資力量、歷史傳統(tǒng)、底蘊都比其他地方優(yōu)勝太多,F(xiàn)在人們越來越重視子女的教育,為了子女不惜一擲千金,導致學位房水漲船高。2.醫(yī)療。大城市里也有著最好的醫(yī)院,有各種經(jīng)驗豐富的權(quán)威專家、教授坐診,多少人在其他地方看不好病,都涌到好的大醫(yī)院求醫(yī)。有什么比生命和健康更重要。3.交通。大城市的交通線路四通八達,人們可以選擇公交、地鐵、自駕車、電動車、自行車等各種交通工具出行,十分便利。同樣等公交車,大城市里可能等10分鐘就一班車,偏遠的地方可能等半小時以上。俗話說路通財通,交通是否發(fā)達直接影響該地區(qū)是否發(fā)達。4.娛樂。人們解決了溫飽,就會追求精神文明,尋求各種娛樂。大城市里有著各種娛樂場所和措施。年輕人,可以到網(wǎng)吧,酒吧,沐足店,桑拿,按摩,KTV,游戲廳等地方消遣。老年人,可以到棋牌室,茶館,公園,廣場等地方活動。兒童,也可以到各種各樣的兒童游樂場所玩耍。
只要資源分配不均衡,發(fā)展就不平衡。這個問題不解決,怎樣調(diào)控都沒有用。人往高處,有能力的話,為何不選擇好的。人們都往大城市里涌,形成實實在在的剛需,無論怎樣都有人接盤,怎么可能會下跌,更不要說暴跌。至于三四線城市就不好說了,沒有相對應(yīng)的配套,就算房價炒起來,形成的泡沫還是會破的,暴跌也是正常的。例如鄂爾多斯等城市。