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海南物業(yè)費收取標準政策規(guī)定,物業(yè)空置房收費標準

更新:2023-09-21 23:47:37 高考升學網

如今,小區(qū)逐漸增多,物業(yè)費的收繳問題也被越來越多的人所關注,物業(yè)管理也分為多個等級,每個等級的收費標準是不一樣的。小區(qū)房免不了要交物業(yè)費,以便改善小區(qū)公共設施、保證小區(qū)清潔衛(wèi)生等。那么,小區(qū)物業(yè)收費標準有哪些?下面小編就和你分享下關于海南小區(qū)物業(yè)費收取標準的相關政策,海南物業(yè)空置房收費標準新規(guī)定,以下內容僅供參考,一切以官方發(fā)布的為準。

各省物業(yè)費內蒙物業(yè)費 西藏物業(yè)費 甘肅物業(yè)費
青海物業(yè)費 黑龍江物業(yè)費 新疆物業(yè)費 云南物業(yè)費
廣西物業(yè)費 山西物業(yè)費 吉林物業(yè)費 寧夏物業(yè)費
海南物業(yè)費 江西物業(yè)費 遼寧物業(yè)費 重慶物業(yè)費
福建物業(yè)費 湖南物業(yè)費 陜西物業(yè)費 河南物業(yè)費
貴州物業(yè)費 河北物業(yè)費 天津物業(yè)費 四川物業(yè)費
湖北物業(yè)費 浙江物業(yè)費 江蘇物業(yè)費 山東物業(yè)費
廣東物業(yè)費 上海物業(yè)費 北京物業(yè)費 安徽物業(yè)費

首先,物業(yè)費收費標準分為四級:

一級收費標準:1.00元 /平方米?月 (已包含稅、費 )

一、小區(qū)基礎條件

小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務用房;綠化率 35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地 1500平方米以上;固定活動館所 300平方米以上;專用固定停車泊位 1個 /3戶;具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設施;固定體育活動場館不少于二項設施。

二、公共秩序的維護

1、門崗室干凈整潔,人員需要統(tǒng)一著裝,24小時值勤設有專人,主出入口不低于 12小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入腰進行驗證;對外來機動車輛要及時登記換證。

2、按照規(guī)定路線和時間進行 24小時不間斷巡邏,低為12次,對小區(qū)重點部位需要每小時巡查一次,并做好相應的巡查記錄。巡邏過程中要對可疑人員進行詢問檢查,發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故等要及時報告有關部門。

3、在小區(qū)內公共娛樂設施、水池和公共設施部位設置安全警示標志。

4、對出入小區(qū)的機動車輛進行有效引導,行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛自行車電動車等要做到停放整齊。

5、定期對小區(qū)內服務人員進行消防培訓,保證消防通道暢通無阻,消防器材能夠保證可隨時啟用。

三、保潔服務

1、小區(qū)內的公共區(qū)域每天打掃 2次,保證做到干凈整潔;室外的標識、宣傳欄、信箱等每周至少擦拭 2次。

2、對設有監(jiān)控室的要實施 24小時安監(jiān)控并及時記錄。

3、看管好公共財產,包括樓內的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、小品、花、草、樹木等公共設施。

4、對火災、水浸、漏水等突發(fā)事件做好應急處理預案。

5、公共區(qū)域在日常中設專人保潔,保持公共區(qū)域整潔。

6、公共樓道內每天至少清掃 2次;扶手每天擦洗至少 2次,保持整個樓棟干凈整潔。

7、垃圾清運做到日清,垃圾桶、果皮箱無滿溢現(xiàn)象。

8、對區(qū)內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。

9、進行保潔巡查,樓道內無懸掛、亂貼小廣告亂畫、亂堆放雜物等現(xiàn)象。

10、根據(jù)小區(qū)實情況合理設置垃圾桶、果皮箱,垃圾袋裝等垃圾存儲設備。

11、垃圾設施每天至少清潔 2次,保證垃圾設施周圍無異味。

12、公共區(qū)域的玻璃每周擦 1次。

13、建立消殺工管理制度,根據(jù)實際情況定期開展消殺工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲的滋生。

14、對于飼養(yǎng)寵物的業(yè)主要有關規(guī)定,對違反規(guī)定的業(yè)主進行勸告并報告有關部門進行處理。

二級收費標準:0.75元 /平方米?月 (已包含稅、費 )

一、基礎條件

小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務用房;綠化率30%以上(包括水面);綠化、休閑活動、場地 1000平方米以上;固定活動館所 200平方米以上;具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設施;體育活動場地不少于一項設施。

二、公共秩序維護

1、門崗室整潔,人員統(tǒng)一著裝。設專人 24小時值勤,其中主出入口不少于 10小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。

2、按照規(guī)定路線和時間進行 24小時不間斷巡邏,不少于 8次,對小區(qū)重點部位每 2小時巡查一次,并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問,發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。

3、小區(qū)內公共娛樂設施、水池等部位,設置安全警示標志。

4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導,行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。

5、設有監(jiān)控室的實施 24小時安全監(jiān)控并記錄及時。

6、看管公共財產,包括樓內的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。

7、對火災、水浸等突發(fā)事件有應急處理預案。

8、定期對服務人員進行消防培訓,保證消防通道暢通,消防器材可隨時啟用。

三、保潔服務

1、小區(qū)內公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次,干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭 1次。

2、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱,垃圾袋裝。

3、按樓棟口收集垃圾,每天 2次。

4、公共區(qū)域日常設專人保潔,保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。

5、公共樓道每天清掃 1次;扶手每天擦洗 1次,保持干凈整潔。

6、垃圾清運日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。

7、對區(qū)內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。

8、進行保潔巡查,樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。

9、垃圾設施每天清潔 1次,無異味。

10、公共區(qū)域玻璃每月擦洗 2次。

11、建立消殺工作管理制度,根據(jù)實際情況開展消殺工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

12、飼養(yǎng)寵物符合有關規(guī)定,對違反者進行勸告,并報告有關部門進行處理。

三級收費標準:0.50元 /平方米?月 (已包含稅、費 )

一、基礎條件

小區(qū)封閉;有固定管理服務用房;綠化率 25%以上;綠化、休閑活動、場地 500平方米以上;固定活動館所 100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施。

二、公共秩序維護

1、門崗室整潔,人員統(tǒng)一著裝。設專人 24小時值勤,其中主出入口不少于 8小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。

2、按照規(guī)定路線和時間進行巡邏,其中夜間巡邏不少于 5次,每次巡邏不少于 1小時,并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問,發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。

3、對小區(qū)內公共娛樂設施、水池等部位,設置安全警示標志。

4、對出入小區(qū)的機動車輛能進行引導,行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。

5、看管公共財產,包括樓內的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。

6、消防通道暢通,消防器材可隨時啟用。

三、保潔服務

1、小區(qū)內公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次,干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每半個月擦拭 1次。

2、公共樓道每天清掃 1次;扶手每周擦洗 2次,保持干凈整潔。

3、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱,垃圾袋裝。

4、按樓棟口收集垃圾,每天 1次。

5、垃圾清運日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。

6、垃圾設施每周清潔 2次,無異味。

7、公共區(qū)域玻璃每月擦洗 1次。

8、對區(qū)內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。

9、根據(jù)實際情況開展消殺工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

10、飼養(yǎng)寵物符合有關規(guī)定,對違反者進行勸告,并報告有關部門進行處理。

四級收費標準:0.35元 /平方米?月(已包含稅、費 )

一、基礎條件

小區(qū)基本封閉;有固定管理服務用房;有簡單的綠地、樹木、植物。

二、公共秩序維護

1、配備門崗室,設專人 24小時值勤。對本區(qū)機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。

2、小區(qū)內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。

3、消防通道暢通,消防器材可隨時啟用。

三、保潔服務

1、小區(qū)內公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次,干凈整潔。

2、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱。

3、按樓棟口收集垃圾,每天 1次。

4、垃圾清運日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。

5、垃圾設施每周清潔 1次,無異味。

6、公共樓道每天清掃 1次;扶手每周擦洗 1次,保持干凈整潔。

7、公共區(qū)域玻璃每 2個月擦洗 1次。

8、對區(qū)內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。

9、根據(jù)實際情況開展消殺工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

10、飼養(yǎng)寵物符合有關規(guī)定,對違反者進行勸告,并報告有關部門進行處理。

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