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以房養(yǎng)老試點(diǎn)市平均每戶月領(lǐng)養(yǎng)老金約9071元

更新:2023-09-14 09:45:27 高考升學(xué)網(wǎng)

  中國保監(jiān)會(huì)15日發(fā)布消息,被稱為保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”的老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)將擴(kuò)大范圍,同時(shí)延長試點(diǎn)期間至2018年6月30日。根據(jù)前期在北京、上海、廣州、武漢試點(diǎn)的情況,共有42戶家庭57位老人參與試點(diǎn)并完成了承保手續(xù),平均每戶月領(lǐng)養(yǎng)老金約9071元,最高一戶月領(lǐng)養(yǎng)老金2萬余元。

  昨日,中國保監(jiān)會(huì)發(fā)布《中國保監(jiān)會(huì)關(guān)于延長老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)期間并擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的通知》,將老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn),即俗稱的“以房養(yǎng)老保險(xiǎn)”試點(diǎn)期間延長至2018年6月30日,并將試點(diǎn)范圍擴(kuò)大至各直轄市、省會(huì)城市(自治區(qū)首府)、計(jì)劃單列市,以及江蘇省、浙江省、山東省、廣東省的部分地級(jí)市,這四個(gè)省中,每省開展試點(diǎn)的地級(jí)市原則上不超過3個(gè)。

  在原定試點(diǎn)期里有57位老人參與

  反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)是一種將“住房抵押”與“終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)”相結(jié)合的創(chuàng)新型養(yǎng)老保險(xiǎn),即擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老人,將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司,繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益等處置權(quán),并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故。老年人身故后,保險(xiǎn)公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán),處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。

  2013年,《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》明確要求,開展反向抵押保險(xiǎn)試點(diǎn)。6月,保監(jiān)會(huì)發(fā)布《中國保監(jiān)會(huì)關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》,正式啟動(dòng)反向抵押保險(xiǎn)試點(diǎn),試點(diǎn)期間自7月1日起至6月30日止。3月,首款反向抵押保險(xiǎn)產(chǎn)品獲批上市銷售。

  據(jù)保監(jiān)會(huì)方面介紹,“以房養(yǎng)老”原定的兩年試點(diǎn)期已滿,從在北京、上海、廣州、武漢四地試點(diǎn)情況看,共有42戶家庭57位老人參與試點(diǎn)并完成了承保手續(xù)。參保老人平均年齡為71.6歲,平均每戶月領(lǐng)養(yǎng)老金約9071元,最高一戶月領(lǐng)養(yǎng)老金2萬余元,有效提高了老年人的可支配收入,顯著提升了參保老人的養(yǎng)老水平。

  “以房養(yǎng)老”仍是小眾業(yè)務(wù)

  “老年人住房反向抵押保險(xiǎn)是一個(gè)創(chuàng)新型小眾業(yè)務(wù),主要針對特定老年群體,不能沿用傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn),簡單地以數(shù)量論成敗,只要它滿足了一部分老年人的需求,為老年人增加了養(yǎng)老選擇,哪怕只有一單業(yè)務(wù),也是成功”,保監(jiān)會(huì)相關(guān)人士表示,試點(diǎn)運(yùn)行總體上是平穩(wěn)、正常的,在政策、市場、觀念障礙等諸多外部環(huán)境限制下,試點(diǎn)能在較短時(shí)間內(nèi)順利落地,實(shí)屬不易。受傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念影響,公眾對其了解、接受和參與需要一個(gè)比較長的過程,“以房養(yǎng)老”在一段時(shí)間內(nèi)不會(huì)成為主流養(yǎng)老方式,但從長期來看,住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)仍有發(fā)展空間。

  原本所謂“以房養(yǎng)老”是一種突破傳統(tǒng)養(yǎng)老理念的創(chuàng)新型養(yǎng)老方式。反向抵押保險(xiǎn)是將反向抵押與終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù),是保險(xiǎn)業(yè)參與“以房養(yǎng)老”的一種探索。試點(diǎn)的目的,是發(fā)揮保險(xiǎn)特長,填補(bǔ)市場空白,為擁有房產(chǎn)且能自主支配房產(chǎn)的特定老年群體增加一種養(yǎng)老選擇。

  “以房養(yǎng)老”存在諸多問題和挑戰(zhàn)

  “以房養(yǎng)老”受到政策環(huán)境、市場環(huán)境等方面的問題和挑戰(zhàn)。由于該項(xiàng)業(yè)務(wù)流程復(fù)雜,存續(xù)期長,涉及房地產(chǎn)、金融、財(cái)稅等多個(gè)領(lǐng)域,除傳統(tǒng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)需要應(yīng)對的長壽風(fēng)險(xiǎn)和利率風(fēng)險(xiǎn)外,還增加了房地產(chǎn)市場波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、房產(chǎn)處置風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等,特別是法律法規(guī)尚不健全,政策基礎(chǔ)仍較為薄弱,業(yè)務(wù)流程管理和風(fēng)險(xiǎn)管控難度較大。

  保監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,保監(jiān)會(huì)決定延長試點(diǎn)期間并擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。通過延長試點(diǎn)期間、擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的方式,探索反向抵押保險(xiǎn)在不同地域、不同層級(jí)市場發(fā)展的有效路徑。

  此外,保監(jiān)會(huì)還將加強(qiáng)與相關(guān)部委的溝通協(xié)調(diào),推動(dòng)完善配套政策,深入探索業(yè)務(wù)經(jīng)營規(guī)律,鼓勵(lì)更多保險(xiǎn)公司參與,擴(kuò)大和優(yōu)化保險(xiǎn)產(chǎn)品供給,并進(jìn)一步積累經(jīng)驗(yàn)、完善監(jiān)管。

  下一步,保監(jiān)會(huì)將繼續(xù)鼓勵(lì)支持保險(xiǎn)公司開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù),并將堅(jiān)持維護(hù)保險(xiǎn)消費(fèi)者合法權(quán)益,逐步建立規(guī)范有序的反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)市場。

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