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2019年銅陵買房補貼優(yōu)惠新政策,首套房二套房首付比例規(guī)定

更新:2023-09-18 19:51:20 高考升學(xué)網(wǎng)

銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購房補貼實施辦法

根據(jù)《銅陵市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(銅政〔2015〕16號)的規(guī)定,結(jié)合我市實際,特制定《銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購房補貼實施辦法》。

一、實施范圍和對象

銅陵市人才購房補貼面向在我市注冊登記,具有獨立法人資格,且納稅關(guān)系在我市的中小微企業(yè)。

購房補貼對象為市中小微企業(yè)中普通高等學(xué)校全日制本科及以上畢業(yè)生,經(jīng)社會化評審取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才,技師及以上技能人才。

二、申請條件

符合上述范圍對象的,申請購房補貼還應(yīng)同時具備以下條件:

(一)申請人與上款規(guī)定購房補貼實施范圍內(nèi)的企業(yè)簽訂勞動合同且申請購房補貼時仍在合同期內(nèi),累計繳納社會保險滿1年(時間從受理購房補貼申請的當(dāng)月底向前推算)。

(二)申請人(含配偶及未成年子女)在本市無自有住房(含共有產(chǎn)權(quán))且未購買過政策性住房(房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房等),首次購買商品住房的。

曾有出售、贈與及分家析產(chǎn)等房屋交易行為或相關(guān)情況發(fā)生,均不列入首套住房范圍。

(三)申請人必須為房屋所有權(quán)(含共有產(chǎn)權(quán))人,以《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)。

三、補貼標(biāo)準(zhǔn)

(一)對于普通高校全日制大學(xué)本科及以上畢業(yè)生,市財政按每套建筑面積最高不超過80平方米,每平方米300元給予補貼;不足80平方米的,按實際面積計算。

對于經(jīng)社會化評審取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才,技師及以上技能人才,市財政按每套建筑面積最高不超過90平方米,每平方米300元給予補貼;不足90平方米的,按實際面積計算。

(二)銅陵縣、市轄各區(qū)及開發(fā)區(qū)對在本轄區(qū)納稅企業(yè)中符合購房補貼條件的,按市財政補貼的50%給予配套補貼。

四、辦理流程

(一)申請

本辦法實施后,首次申請補貼的住房,為8月31日后辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》的住房;以后申請補貼的住房為每年受理截止日往前推算1周年內(nèi)辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》的住房。

申請人對照申請補貼條件,向市人力資源公共就業(yè)服務(wù)局窗口提交申請材料,材料真實性須由申請人所在單位事先核實。

申請材料包括:

1.《銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購房補貼申請表》(一式1份);

2.申請人身份證,學(xué)歷證書或?qū)I(yè)技術(shù)資格或技工等級資格證書原件及復(fù)印件;

3.申請人與企業(yè)簽訂的勞動合同(申請人為創(chuàng)業(yè)的,提供企業(yè)法人登記證書)原件及復(fù)印件,及由社保經(jīng)辦機構(gòu)驗證的參加社會保險的繳費記錄;

4.《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件。

(二)審核

人社部門負(fù)責(zé)核實申請人勞動合同、社會保險、學(xué)歷或?qū)I(yè)技術(shù)資格或技術(shù)工人等級資格等情況,住建部門負(fù)責(zé)審核申請人(包括配偶及未成年子女)住房情況,經(jīng)信部門負(fù)責(zé)審核申請人單位性質(zhì),財政部門負(fù)責(zé)審核申請人單位納稅區(qū)域。

審核后,各部門共同研究確定擬補貼人員名單,并在“銅陵市人力資源和社會保障網(wǎng)”公示,接受社會監(jiān)督。

(三)支付

公示期滿無異議后,市人社局將補貼人員匯總名冊轉(zhuǎn)市和各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)財政局,以確定各自(配套)補貼對象及金額。

市直企業(yè)(按《銅陵市市對區(qū)財政管理體制調(diào)整方案》(銅政〔2011〕78號)確定的市級財政收入稅源企業(yè))申請人的購房補貼資金,由市財政局根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及時撥入市人社局專用賬戶,由市人社局發(fā)放給相關(guān)申請人。

市財政補貼各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)內(nèi)納稅企業(yè)中申請人的購房資金,由市財政局劃入各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)財政帳戶,與各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)配套補貼資金合并,由各縣、區(qū)財政局商同該縣、區(qū)人社部門發(fā)放給相關(guān)申請人。

五、辦理時間

銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購房補貼每年一般安排在第三季度受理申請。受理通知將在“銅陵市人力資源和社會保障網(wǎng)”(www.tlldbzh.gov.cn)提前公布。

六、本辦法自1月1日起施行,有效期至2018年12月31日止!蛾P(guān)于印發(fā)<銅陵市在銅創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購房補貼實施細(xì)則>的通知》(銅人社[2010]421號)同時廢止。

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