房產(chǎn)稅改革一直受到國家的重視，因為這不僅涉及到公民與國家之間的關系，也涉及到中央與地方財政的分配問題。房產(chǎn)稅的改革是一項全社會都關注的大事，也引起了各方專家學者的關注。2017年，國家又一次提出了這個問題。

房產(chǎn)稅改革前景

黨的十八屆三中全會通過的最新決定，提出了房產(chǎn)稅改革的最新要求。決定指出，房產(chǎn)稅的改革已經(jīng)到了白熱化階段，應該要加快房地產(chǎn)稅的立法任務，并且加快改革力度。決定還提出，一定要深化稅收制度的改革，完善稅收體系。房產(chǎn)稅改革的口號喊了很多年一直沒有明顯的進程，中央到地方都應該認真反思。

房產(chǎn)稅改革的重要意義

房產(chǎn)稅的改革涉及到一些重大關系的調(diào)整，主要可以完善我們國家稅收制度的不平衡。首先，房產(chǎn)稅的改革可以解決直接稅收和間接稅收之間的問題。我們國家目前的收稅狀況中，間接稅收的比重比較高，根據(jù)專家統(tǒng)計，間接稅收的比重已經(jīng)超過了60%。直接稅收中的比例也不合理，因此，收稅改革刻不容緩。其次，房產(chǎn)稅改革后還可以緩解中央與地方稅收結構不平衡的問題。國家出臺了新的營改增的辦法后，地方的稅收大大減少，這也不利于地方政府的發(fā)展。因此，地方稅收亟待擴充。第三點，房產(chǎn)稅改革可以解決稅負行業(yè)的結構問題。目前，房地產(chǎn)開發(fā)商的稅負比較高，很多地方政府熱衷于開放房地產(chǎn)，因為這樣就可以增加大量的財政收入，但是這樣的套路并不是一個長久的政策，只會導致房市的畸形發(fā)展。第四點，房產(chǎn)稅的改革還可以改善稅種的結構問題。國家出臺的營改增政策，讓增值稅的比重大大提升，長期以往，不平衡的現(xiàn)象越來越嚴重，會造成一定的風險。

房產(chǎn)稅的改革設計各方面的利益，并不是一件容易的事，但是國家仍然下定決心進行房產(chǎn)稅改革，主要還是為了解決百姓的住房問題。房產(chǎn)稅可以增加房產(chǎn)的持有成本，從一定程度上就可以避免房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的一些混亂行為。目前，我們國家的住房資源分配極為不公平，有的人擁有數(shù)十套房產(chǎn)，有的人耗費一生的氣力也無法買一套房子，這個問題不解決，人民就很難獲得真正的幸福。

推進房產(chǎn)稅改革的問題

目前，我們國家還沒有實現(xiàn)房產(chǎn)稅的重大改革，這跟技術性問題沒有得到解決脫不了干系。中央已經(jīng)施加了一定的壓力，必須要盡早拿出地產(chǎn)稅的改革方案。