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全國兩會關(guān)于棚戶區(qū)改造政策,棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

更新:2023-09-16 19:39:14 高考升學(xué)網(wǎng)

兩會棚戶區(qū)改造:

棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計顯示,我國在過去幾年進(jìn)行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造,約改造5000萬平方米棚戶區(qū),近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。

2018年全國兩會提案匯總
2018兩會政府工作報告(全文) 2018兩會教育改革 2018兩會房產(chǎn)稅
兩會2018醫(yī)療改革就醫(yī) 2018兩會中國要干這60件大事 2018兩會房價趨勢
兩會2018事業(yè)單位改革 2018兩會養(yǎng)老金上調(diào)漲工資 個稅改革 2018兩會教師工資

2005年開始,在東北三省實施振興戰(zhàn)略中相繼開展了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造工程。這是新中國建國以來東北最為龐大的安居工程,計劃利用3至5年時間,讓200多萬居民全部遷入新居的。

截止2008年,包括棚戶區(qū)在內(nèi)有大約1.5億平方米危房亟待改造,城市人民政府正在制定改造計劃,因地制宜進(jìn)行改造。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)劃,我國將從2009年開始,對國內(nèi)煤炭采空區(qū)、林嘗農(nóng)墾及華僑農(nóng)場中棚戶區(qū)進(jìn)行大規(guī)模的改造。

初步統(tǒng)計,2006年至2011年底,全國累計開工改造各類棚戶區(qū)超過1000萬戶。2012年,全國還將改造各類棚戶區(qū)超過300萬戶。

2012年9月25日,政治局常委、國務(wù)院副總理李克強在全國資源型城市與獨立工礦區(qū)可持續(xù)發(fā)展及棚戶區(qū)改造工作座談會上強調(diào),要加快資源型城市可持續(xù)發(fā)展,推動獨立工礦區(qū)轉(zhuǎn)型,加大棚戶區(qū)改造力度,“三位一體”推進(jìn),著力破解城市內(nèi)部二元結(jié)構(gòu)難題,帶動內(nèi)需擴大和就業(yè)增加,走可持續(xù)的新型城鎮(zhèn)化道路。

棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策一

國家棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策

1、建立規(guī)劃管理綠色通道,棚戶區(qū)改造項目的控規(guī)調(diào)整按簡易程序辦理,調(diào)整論證與規(guī)劃方案審查同步進(jìn)行。規(guī)劃審批時可根據(jù)項目實際情況適當(dāng)提高項目容積率指標(biāo),爭取實現(xiàn)項目總體收支平衡。

2、在棚戶區(qū)改造項目內(nèi)按規(guī)劃需要砍伐樹木,調(diào)整綠地,挖掘道路,拆除公廁、垃圾站,遷移電力、電信、廣播電視桿線的,免收補償費,由項目業(yè)主單位按規(guī)劃要求重建或恢復(fù)。公廁、垃圾站拆除后規(guī)劃沒有重建恢復(fù)要求的,仍按規(guī)定給予補償。

3、棚戶區(qū)改造項目用地紅線內(nèi)配套的經(jīng)營性設(shè)施,按照“誰經(jīng)營,誰投資”的原則建設(shè),其小區(qū)外大配套管網(wǎng)分別由郵政、電業(yè)、電信、廣播電視、燃?xì)、自來水等部門同步建設(shè)。小區(qū)內(nèi)用電 、用氣、用水容量的增容費只收繳新增部分。納入棚戶區(qū)改造范圍的企業(yè),不能重復(fù)提留水電分離改造費用。

國家棚戶區(qū)改造核心對策:

1、政策優(yōu)惠,陽光操作。妥善處理棚戶區(qū)中歷史遺留的產(chǎn)權(quán)問題,對已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的房屋,依法賠償。充分考慮棚戶區(qū)居民的承受能力,做好與各項住房政策的銜接,妥善安置被拆遷居民。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補償。

2、破解復(fù)雜問題,必須堅持原則性和靈活性相統(tǒng)一,創(chuàng)新工作思路,用好、用活、用足政策;

3、加強棚戶區(qū)居民安置用房的建設(shè)質(zhì)量管理。盡可能通過公開招標(biāo)的方式選擇有實力的單位參與建設(shè),加強工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理,確;剡w安置房屋的建設(shè)質(zhì)量,防止因質(zhì)量問題引發(fā)矛盾糾紛。

棚戶區(qū)改造補償:

4、要完善棚戶區(qū)改造后的公共服務(wù)功能。

棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策二

棚改拆遷中對城市低收入家庭的棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策

享受城市最低社會生活保障待遇的私有房屋被拆遷人,在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議且他處無房的,由拆遷人對自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的被拆遷人提供建筑面積不小于45平方米的房屋予以補償安置。

對積極支持棚改拆遷的被拆遷人的獎勵政策

1.私有房屋被拆遷人,選擇貨幣補償并在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議且他處無房的,可以申請購買經(jīng)濟適用住房或享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼。

2.私有房屋被拆遷人選擇貨幣補償并在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議并按期搬遷騰地的,按產(chǎn)權(quán)合法有效面積給予每平方米200元的支持重點項目拆遷建設(shè)獎勵,每戶最高不超過2萬元。

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