免费人成视频19674试看,精品三级在线观看视频,女百合互慰高潮在线观看,2020欧美一级高清片,播放日韩大片日韩大片中文字幕,欧美日韩久久黄片,a级免费按摩黄片

當前位置:高考升學網(wǎng) > 稅務政策 > 正文

2019年青海購房契稅新政策及二套房契稅新政策規(guī)定

更新:2023-09-16 17:44:35 高考升學網(wǎng)

調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠政策于2月22日起執(zhí)行。記者從市地稅局了解到,目前青島購房契稅新政已經(jīng)落地,昨日起,已有不少購房人進入“省稅”模式。昨天新房申報514筆,庫存房申報144筆,共申報658筆,新房少交契稅68萬元,存量房少交契稅25萬元,共少交契稅93萬元。另外,營業(yè)稅少交16萬元。

“新買的這套房總價200萬,按照原來二套房3%的稅率,需要交6萬元契稅,F(xiàn)在只需交納2%的契稅,一下省掉2萬元!”昨日一早到青島房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)的喬先生,成為全市首位享受契稅新政的購房人。

緊隨其后辦理交易手續(xù)的于女士,成為昨天最大的幸運兒。她辦理的房子不僅是唯一住房,而且是175平方米的大戶型,繳納契稅時一次減稅42900元。對比契稅調(diào)整前后可以發(fā)現(xiàn),受益最大的是購買144平方米及以上面積的首套住宅,也就是“一步到位”型首次購房族,契稅直接從3%調(diào)整至1.5%。

青島市房產(chǎn)交易中心辦稅服務廳主任梁青海告訴記者,房產(chǎn)交易中心辦稅窗口去年全年實現(xiàn)稅收5億多元,其中契稅就占一半,因此新政一出臺咨詢量大增。從執(zhí)行首日的情況看,新政沒有對實際交易量產(chǎn)生太大影響,預計也不會出現(xiàn)購房人扎堆辦理、窗口擁堵的情況。因為新政的導向性、延續(xù)性很明確,契稅新政結(jié)合房產(chǎn)首付政策調(diào)整、貸款政策調(diào)整,對購房者來說是一個長期利好,所以短期內(nèi)不會對市場產(chǎn)生太大刺激,但長期來看必然會鼓勵改善型需求的增長。

納稅提示:

是否省稅要看“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”

梁青海介紹,能否享受契稅新政的依據(jù)不是“購房合同”,而是辦理“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”的時間。如果購買的是二手房,無論購房合同已簽訂多久,只要在2月22日及之后進行權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅繳納申報,納稅人都可以享受新政。如果購買的是一手新房,尚未繳納契稅的購房者可按照新政策繳納,而在2月22日前已繳納的契稅不能退還。購買新房的納稅人往往會遇到按照房屋面積實測進行補稅的情況,只要在2月22日之前已辦理預告登記,也無法適用新政,因為在政策執(zhí)行前開發(fā)商與購房人已完成了房屋的“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”。

相關(guān)文章

最新圖文

勞務所得個人所得稅

時間:2023-09-15 04:0:08

最新勞務所得稅稅率表

時間:2023-09-16 03:0:47

個人勞務報酬所得稅

時間:2023-09-13 06:0:24

一般納稅人認定標準

時間:2023-09-15 11:0:22