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湖南公積金貸款額度計算方法和公司

更新:2023-09-13 10:16:57 高考升學(xué)網(wǎng)

湖南省直住房公積金最高貸款額度為60萬元。可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2,可貸額度低于20萬元的,其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。同時,貸款額度和首付比例需滿足以下要求:

  1、繳存職工家庭(包括本人、配偶和未成年子女)購買首套住房的,貸款金額不超過房價款的80%。

  2、繳存職工家庭首套房已轉(zhuǎn)讓注銷,無其他房產(chǎn),現(xiàn)申請住房公積金貸款購買普通自住房的,執(zhí)行首套購房貸款政策,貸款金額不超過房價款的80%。

  3、繳存職工家庭擁有1套120平米及以下住房(包含有一次住房注銷記錄)或現(xiàn)無房但有兩次住房注銷記錄(每套均在120平米及以下),未使用個人住房貸款或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付比例為20%,貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%;相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的,最低首付比例為40%,貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%。

  4、購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款,執(zhí)行普通自住房政策。

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