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2019年南通市區(qū)重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)教育地產(chǎn)概況

更新:2023-09-21 17:08:12 高考升學(xué)網(wǎng)

雖2015新學(xué)年報(bào)名已過(guò),但對(duì)于剛過(guò)去不久的小學(xué)及初中生的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō),實(shí)則算是"難忘"的人生經(jīng)歷。尤其是小學(xué)入學(xué)報(bào)名,家長(zhǎng)本手持教育地產(chǎn)就能安穩(wěn)在家等待報(bào)名那一天,但不知朋友圈從哪里開(kāi)始傳出的謠言,讓一票家長(zhǎng)連夜排隊(duì)等待報(bào)名,就怕因人數(shù)招滿不能入學(xué)。

之后經(jīng)市區(qū)教育局證實(shí)“只要符合有關(guān)條件,保證入學(xué)”一條讓謠言消停。由此可見(jiàn),家長(zhǎng)若是想讓家中寶貝沒(méi)任何后顧之憂就上到心儀的學(xué)校,提前購(gòu)置教育地產(chǎn)有著十分的必要,而這也讓南通的教育地產(chǎn)價(jià)格一路水漲船高。

雖南通重點(diǎn)小學(xué)的報(bào)名要求中并沒(méi)有對(duì)購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)間作出嚴(yán)格限制,但對(duì)于廣大家長(zhǎng)來(lái)說(shuō),為孩子提前考慮總比事到臨頭的好。今篇,編者就和大家聊聊南通市區(qū)范圍內(nèi)的重點(diǎn)小學(xué)及一些學(xué)校資源規(guī)劃。

南通市城中小學(xué)

學(xué)校介紹:南通市城中小學(xué)位于碧波蕩漾的濠河之濱,學(xué)校占地面積為6899平方米,校舍建筑面積6854平方米,F(xiàn)有50個(gè)班級(jí),2626名學(xué)生。這所創(chuàng)建于1927年的老校充滿生機(jī),它以優(yōu)秀的教師隊(duì)伍、優(yōu)異的辦學(xué)質(zhì)量和鮮明的辦學(xué)特色贏得了社會(huì)的贊賞,被譽(yù)為鑲嵌在濠河這根銀項(xiàng)鏈上的一顆璀璨明珠。

學(xué)區(qū)范圍:東濠河、城山河以東??人民東路以南??工農(nóng)路以西??青年?yáng)|路以北

南通市城中小學(xué)學(xué)區(qū)示意圖

教育地產(chǎn)價(jià)格:由于地處市中心,周邊無(wú)新房可售,全以二手房為主。據(jù)搜房網(wǎng)二手房房源信息顯示,周邊二手房均價(jià)在15000元/?左右,且都是有了一定房齡的老小區(qū)。但就是這樣的價(jià)格,還是一房難求。用市區(qū)某中介的話來(lái)說(shuō):“這邊的老小區(qū)房子真的是老,但就是因?yàn)槭浅侵行W(xué)的教育地產(chǎn),這兩年的價(jià)格實(shí)在高,而且越小的戶型越好賣,人買了之后一般就是給孩子占個(gè)學(xué)區(qū),一般自己也不住,都用來(lái)出租的!

南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)

學(xué)校介紹:南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)創(chuàng)辦于1905年,是南通歷史上辦學(xué)最悠久的學(xué)校。學(xué)校從六十年代起,建立了一支語(yǔ)、數(shù)、外、體、音、美多學(xué)科的骨干教師隊(duì)伍,他們?cè)趯W(xué)校形成辦學(xué)特色、發(fā)揮模范帶頭作用方面,貢獻(xiàn)了青春年華和智慧,1980年以來(lái)進(jìn)校的新秀,正在茁壯成長(zhǎng)。

學(xué)區(qū)范圍:西濠河以東??濠北路以南??北濠橋路以西??人民路以北;北濠橋路以東??鐘秀路以南??濠東路以西??北濠河以北。(北校區(qū))濠西路以東??鐘秀路以南??北濠橋路以西??濠北路以北;濠西路以東??運(yùn)河以南??郭里頭河以西??鐘秀路以北

南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)施教區(qū)范圍示意圖

教育地產(chǎn)價(jià)格:由于南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)分南北校區(qū),其中南校區(qū)又是以往的本部校區(qū),其對(duì)應(yīng)的教育地產(chǎn)價(jià)格相較北校區(qū)會(huì)高一點(diǎn)。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示,南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育地產(chǎn)價(jià)格在7566-17947元/平米不等,具體仍是一房一價(jià),就看房東肯不肯割肉了!

通師二附

學(xué)校介紹:1906年3月25日(光緒三十二年三月初一),清末狀元、著名實(shí)業(yè)家、教育家張謇本著“父實(shí)業(yè)、母教育”和“民智兮國(guó)牢”的思想,偕其兄張?捐贈(zèng)私資,購(gòu)城中柳家巷陳氏舊宅葺為校舍,興辦“女學(xué)”,定名為“通州公立女子學(xué)!。張?任總理,張謇任協(xié)理,聘請(qǐng)“桐城派”文學(xué)家姚鼐后裔范姚蘊(yùn)素為校長(zhǎng)。

學(xué)區(qū)范圍:北濠橋路以東??北濠河以南??東濠河以西??人民路以北區(qū)域;西濠河以東??人民路以南??東濠河以西??濠南路以北;西濠河以東??濠南路以南??城山路以西??青年路以北區(qū)域

南通市通師二附學(xué)區(qū)示意圖

教育地產(chǎn)價(jià)格:由于通師二附所對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)位于市中心,本身的二手房?jī)r(jià)格就不低。加上這些年教育地產(chǎn)地位日益提升,價(jià)格自然可想而知。就在去年,有位搜房網(wǎng)友通過(guò)我們的平臺(tái)購(gòu)置了一套二附的教育地產(chǎn),80?左右價(jià)格折算下來(lái)在13000元/?出點(diǎn)頭,剛買之初還覺(jué)得心疼,但就在之后的半年,行情又發(fā)生了變化,用當(dāng)下的行情來(lái)衡量這一價(jià)格,這位網(wǎng)友真的算是撿到便宜貨了!

通師一附

學(xué)校介紹:江蘇省南通師范學(xué)校第一附屬小學(xué)是一所享譽(yù)省內(nèi)外的百年名校。上世紀(jì)初,清末狀元、近代著名愛(ài)國(guó)實(shí)業(yè)家、教育家張謇先生倡導(dǎo)“父教育、母實(shí)業(yè)”的救國(guó)方略,創(chuàng)辦了這所學(xué)校。一百余年來(lái),學(xué)校秉承“愛(ài)日、愛(ài)群、愛(ài)親、愛(ài)己”的校訓(xùn),弘揚(yáng)“文明、和諧、勤奮、進(jìn)取”的校風(fēng),堅(jiān)持全面育人、全員育人、全程育人。

學(xué)區(qū)范圍:長(zhǎng)江岸以東??沿河路及延伸段接城山路接紅星路接通啟路以南??園林路以西??嗇園路西接長(zhǎng)江南路以北。代招區(qū)域:世紀(jì)大道以南??通富路接開(kāi)發(fā)區(qū)界以西??嗇園路以北??園林路以東。(朝暉校區(qū))躍龍南路以東??虹橋路以南??城山路以西??沿河路以北。代招區(qū)域:姚港河以東??虹橋路以南??躍龍南路以西??沿河路及延伸段以北

南通通師一附學(xué)區(qū)示意圖

教育地產(chǎn)價(jià)格:和實(shí)驗(yàn)小學(xué)類似,通師一附也有兩個(gè)校區(qū),且都位于新城區(qū),同樣的,兩個(gè)校區(qū)對(duì)應(yīng)的教育地產(chǎn)價(jià)格也有所區(qū)別。拿本部來(lái)說(shuō),想要購(gòu)置這個(gè)學(xué)校教育地產(chǎn)的家長(zhǎng)可以不再單純地從二手房里挑挑揀揀,對(duì)應(yīng)的新房教育地產(chǎn)也不在少數(shù),拿和學(xué)校僅一街之隔的星光耀廣場(chǎng)來(lái)說(shuō),住宅部分已經(jīng)售罄,而其中受益于這個(gè)學(xué)區(qū)的好處就不再贅述。而朝暉校區(qū)的價(jià)格還是和本部有一定的差距,拿對(duì)應(yīng)該學(xué)區(qū)的小區(qū)萬(wàn)濠星城(詳細(xì)信息最新動(dòng)態(tài)項(xiàng)目圖庫(kù)樓盤點(diǎn)評(píng)價(jià)格走勢(shì)購(gòu)房工具業(yè)主論壇)來(lái)說(shuō),屬于通師一附朝暉校區(qū)的教育地產(chǎn),樓盤均價(jià)在9000元/?,想要以合適的價(jià)格買到好的學(xué)區(qū)的樓盤的購(gòu)房者不妨關(guān)注。

為了均衡教育資源,自去年教育集團(tuán)概念實(shí)施以來(lái),某某重點(diǎn)小學(xué)的XX校區(qū)給了不少家長(zhǎng)以定心丸,接下來(lái),編者就給大家簡(jiǎn)單羅列下那些新晉的重點(diǎn)學(xué)校資源以及規(guī)劃中的重點(diǎn)學(xué)校。

崇川學(xué)校

崇川學(xué)校,南通首個(gè)九年一貫制的學(xué)校,被冠以通師二附東校區(qū)的美名。學(xué)校地處城東,且周圍被一圈住宅包圍,這個(gè)學(xué)校學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的全部樓盤在對(duì)外宣傳時(shí)無(wú)不會(huì)忘了一條“崇川學(xué)校教育地產(chǎn)”。而正是這一點(diǎn),讓多年沒(méi)有純新面孔的城東在之前南通房?jī)r(jià)整體向下時(shí),它的價(jià)格多少堅(jiān)挺了一陣,當(dāng)然,這也是一部分原因。另外,也是因?yàn)槌绱▽W(xué)校,讓同屬于城東但不是它的學(xué)區(qū)的樓盤懊惱了一陣,畢竟不能搭上學(xué)區(qū)這個(gè)順風(fēng)車了。

學(xué)區(qū)范圍:海港河以東??運(yùn)河以南??東快速干道以西??通甲河以北。代招區(qū)域:東快速干道以東??運(yùn)河以南??觀音山和通州交界處以西??通甲河以北

南通市崇川學(xué)校學(xué)區(qū)示意圖

港閘新規(guī)劃九年一貫制小學(xué)

看到了崇川學(xué)校建好后的利好,對(duì)于暫時(shí)只拿得出北城小學(xué)的港閘區(qū)來(lái)說(shuō),也是磨刀霍霍。近日,就有網(wǎng)友在市規(guī)劃局網(wǎng)站上發(fā)問(wèn),問(wèn)及港閘區(qū)是否會(huì)建新的學(xué)校,引用他們的回答:“據(jù)南通市規(guī)劃局官網(wǎng)消息,原規(guī)劃集賢路西、幸余路南側(cè)為小學(xué)預(yù)留用地。港閘區(qū)政府提出在集賢路東、幸余路南側(cè)規(guī)劃為九年一貫制學(xué)校,目前正在履行控規(guī)調(diào)整程序。未來(lái)這個(gè)學(xué)校建成后,將輻射包括中海碧林灣(詳細(xì)信息最新動(dòng)態(tài)圖庫(kù)樓盤點(diǎn)評(píng)價(jià)格走勢(shì))在內(nèi)的一眾周邊小區(qū),彌補(bǔ)區(qū)域?qū)W區(qū)的不足。”又一個(gè)九年一貫制,期待早日動(dòng)工來(lái)彌補(bǔ)學(xué)區(qū)的不足。

三里墩小學(xué)??試圖打造城中小學(xué)東校區(qū)

三里墩小學(xué),以往被作為外來(lái)民工子弟學(xué)校,并沒(méi)有受到過(guò)太多的關(guān)注,但去年年底,有消息爆出,秉承教育集團(tuán)化的教育理念,城中小學(xué)教育集團(tuán)打算在通京大道以東,龍王橋東路以南建設(shè)三里墩校區(qū)。新建的三里墩校區(qū)占地四萬(wàn)多平方米,將投入1.42億元。除了教學(xué)樓、辦公樓、行政樓等基本建筑,學(xué)校還將建有綜合藝術(shù)樓、綜合實(shí)驗(yàn)樓、體育館等場(chǎng)所。據(jù)了解,城中小學(xué)三里墩校區(qū),預(yù)計(jì)1月可交付使用。設(shè)計(jì)規(guī)模為9軌54個(gè)班,屆時(shí)可容納2430名學(xué)生上學(xué)。要被冠以城中小學(xué)的名號(hào)了,旁邊的樓盤還不得炸了?

陸洪閘小學(xué)新校區(qū)??抑或被委以重任的學(xué)校

陸洪閘小學(xué),一向籍籍無(wú)名。但自從學(xué)校周邊有了高端樓盤進(jìn)駐后,加上之前就有消息稱在中海上林院(詳細(xì)信息最新動(dòng)態(tài)圖庫(kù)樓盤點(diǎn)評(píng)價(jià)格走勢(shì))西北側(cè)有一塊留作教育用地的地塊,且學(xué)校規(guī)劃及規(guī)模都不小,結(jié)合種種消息,據(jù)此可推測(cè)該規(guī)劃中的學(xué)校就是陸洪閘小學(xué)新校區(qū)。在今年早些時(shí)候,有部分花城的業(yè)主就花城明年可能不再是一附代招區(qū)同開(kāi)發(fā)商鬧了一些矛盾,在之后花城的聲明中,就提到了陸洪閘小學(xué)新校區(qū),當(dāng)然,花城方也沒(méi)坐實(shí)來(lái)年就是這個(gè)學(xué)校的學(xué)區(qū),只稱學(xué)校資源可能會(huì)發(fā)生變化。但無(wú)論如何,隨著陸洪閘新校區(qū)慢慢變成現(xiàn)實(shí),承載了多少周邊住區(qū)的美好愿景

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