2017年已經(jīng)接近尾聲，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策出臺，讓人們的購房行為越加理性，不再盲目跟隨，那么2018年秦皇島房價走勢將會如何呢？到底要不要買房？

曾經(jīng)的京津炒房客隨著限購政策出臺，把投資方向轉(zhuǎn)向了近京的三四線城市，京津冀時代，秦皇島城市發(fā)展剛剛起步，調(diào)控就是政府發(fā)放的紅利機遇期，手中有錢，怎容錯過！

在高級別戰(zhàn)略推動下，秦皇島房地產(chǎn)發(fā)展，注定與京津冀城市群的發(fā)展密切相連。從下面幾點就可以分析出秦皇島在京津冀房地產(chǎn)中的重要分量，小編只能告訴你現(xiàn)在買房是較好時機。

01京津冀城市群 VS 秦皇島房地產(chǎn)發(fā)展

京津冀協(xié)同發(fā)展，是國家制定的重大發(fā)展戰(zhàn)略。它的整體定位是建立以首都的高級別城市群，從而實現(xiàn)指引區(qū)域的整體協(xié)同發(fā)展，打造全國經(jīng)濟增長的新引擎。也就是說，京津冀城市群的崛起已然是一個不可逆轉(zhuǎn)的時代潮流，在未來15-30年間，它將逐步邁入高級別城市群的行列。

京津冀高鐵列車

房地產(chǎn)是城市發(fā)展的先行者，沒有房地產(chǎn)就沒有城市崛起的高樓、逐步擴張的輪廓。而隨著京津冀協(xié)同發(fā)展進程的加快，京津冀1小時交通圈將日益完善，產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)移將逐步加快，公共服務(wù)配套也將日益成熟，趨于均衡，這就為秦皇島形成了超強的人口吸附力和更優(yōu)越的公共服務(wù)體系，這就進一步拉動了房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展，所以說，京津冀城市群崛起，秦皇島房地產(chǎn)至少將迎來約20多年的快速發(fā)展期。

02政府調(diào)控VS房價走勢

秦皇島房地產(chǎn)的快速發(fā)展，除了表現(xiàn)在全國各大房企的進駐、高端住宅的紛紛涌現(xiàn)、城市版圖的逐步擴張，還更多的表現(xiàn)在房價的漲幅上，這也正是廣大市民最為關(guān)注的。為了平衡抑制投資性需求，防止房價快速上漲，與城市發(fā)展之間的關(guān)系，政府調(diào)控將會成為階段性常態(tài)機制。

03正在崛起的秦皇島

?2017年購房需求集中釋放，房價呈現(xiàn)飆升態(tài)勢，房價從4000-6000元/?暴漲到7000-12000元/?，其中，2017年上半年房價瘋長的背后，就是京津冀協(xié)同發(fā)展政策下，秦皇島外來投資人口增多，購房需求增加以及城市公共服務(wù)體系的不斷完善等原因助推的結(jié)果。

可以看出秦皇島的發(fā)展前景還是很廣闊的，對于剛需來說，現(xiàn)在買房是較好時機，年底開發(fā)商都會放出較低折扣和優(yōu)惠活動，2018年秦皇島房價肯定是上漲趨勢的，本月萬達廣場也已開工，秦皇島的商業(yè)藍圖又向前邁了一大步，對于購房者來說，猶豫不決只會錯失好房，要看準(zhǔn)時機下手，才能買到心儀的房子。

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