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攀枝花最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的問(wèn)題,如下:
第一章總則
第二條攀枝花市行政區(qū)域內(nèi)(含攀枝花釩鈦產(chǎn)業(yè)園區(qū))依法征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地涉及的土地補(bǔ)償、人員安置、住房安置,適用本辦法。
第三條征地補(bǔ)償安置工作在市人民政府領(lǐng)導(dǎo)下,由縣(區(qū))人民政府具體負(fù)責(zé)實(shí)施,攀枝花釩鈦產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)征地補(bǔ)償安置工作由仁和區(qū)人民政府和攀枝花釩鈦產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)按各自職能分工負(fù)責(zé)實(shí)施。
市發(fā)改、國(guó)土資源、財(cái)政、勞動(dòng)和社會(huì)保障、民政、公安、規(guī)劃建設(shè)等有關(guān)部門(mén)應(yīng)按照各自職責(zé),協(xié)同縣(區(qū))人民政府做好征地補(bǔ)償安置工作,跨縣(區(qū))項(xiàng)目的征地,由市國(guó)土資源局協(xié)調(diào),具體補(bǔ)償安置工作由所在縣(區(qū))人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施。
第四條征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn),并對(duì)當(dāng)事人依法補(bǔ)償安置后,縣(區(qū))國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出交地通知,被征地單位應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付土地,不得拒絕和阻撓。
第二章 征地補(bǔ)償
第五條征地報(bào)批及補(bǔ)償?shù)耐恋孛娣e、地類(lèi)以勘測(cè)定界成果為依據(jù)。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總耕地面積以勘測(cè)定界測(cè)定的耕地面積為依據(jù)。
第六條縣(區(qū))人民政府根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案、征地補(bǔ)償安置方案、社會(huì)保障方案在被征收土地所在地的村、社予以公告。征地補(bǔ)償安置方案、社會(huì)保障方案由指定的土地征收機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。
征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議不影響征地補(bǔ)償安置方案的實(shí)施。
第七條征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn),由縣(區(qū))人民政府進(jìn)行征地公告,被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到縣(區(qū))人民政府指定的土地征收機(jī)構(gòu)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯。未如期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以縣(區(qū))人民政府土地征收機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的為準(zhǔn)。
第八條地上附著物、構(gòu)(建)筑物和青苗的補(bǔ)償以實(shí)際丈量認(rèn)定并經(jīng)過(guò)公示無(wú)異議后的數(shù)據(jù)作為補(bǔ)償依據(jù)。
第九條征收土地應(yīng)當(dāng)依法支付的地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按以下規(guī)定執(zhí)行:
(一)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按攀府發(fā);
(二)征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按該區(qū)域內(nèi)前3年平均年產(chǎn)值的10倍計(jì)算;
(三)安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積,按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:人均耕地1畝及1畝以上的,每畝耕地按前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算;人均耕地1畝以下的每個(gè)安置人口按前3年平均年產(chǎn)值6倍計(jì)算;
(四)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半執(zhí)行。
該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)施過(guò)程中有新規(guī)定出臺(tái)的,從其規(guī)定。
第十條征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付,并按下列規(guī)定管理和使用:
(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被依法全部征收,農(nóng)業(yè)人口全部安置的,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)由縣(區(qū))人民政府用于土地被征收后人員的安置、解決被征地人員的社會(huì)保障,原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)產(chǎn),應(yīng)登記造冊(cè)并公布,其財(cái)產(chǎn)和涉及的債權(quán)、債務(wù)由縣(區(qū))人民政府負(fù)責(zé)處理。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被依法全部征收后,自愿選擇插花農(nóng)業(yè)安置的人員將土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)支付給接收地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由接收地按本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)人員同等待遇安排其生產(chǎn)生活;
(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法部分征收,需要安置的人員由被征地單位安置的,土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地單位,用于發(fā)展生產(chǎn)、安排因土地被征而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)、被征地人員的社會(huì)保障費(fèi)用和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,剩余部分的使用由村民會(huì)議或村民代表會(huì)議決定,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。安置補(bǔ)助費(fèi)主要用于支付被征地安置人員的社會(huì)保障費(fèi)用;
(三)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征收,需要安置的人員由征地單位安置的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)用于支付安置人員的社會(huì)保障費(fèi)用和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助、發(fā)展生產(chǎn);
(四)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)用支付給地上附著物和青苗的所有者。
(五)土地征收后每個(gè)農(nóng)業(yè)承包戶人均耕地在1畝及1畝以上的,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給該農(nóng)業(yè)承包戶。
征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用,任何單位和個(gè)人不得私分、挪用、截留。
土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不夠繳納社會(huì)保障費(fèi)用的,由享有土地收益的市、縣(區(qū))政府在土地收益中列支,起費(fèi)用應(yīng)計(jì)入征地成本。
第十一條下列情形之一的不予補(bǔ)償:
(一)未經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的建(構(gòu))筑物;但一戶農(nóng)戶僅有一處不超過(guò)規(guī)定面積宅基地建設(shè)的建(構(gòu))筑物除外;
(二)征地公告發(fā)布之日后搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木和搶建的建(構(gòu))筑物。
第十二條 被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施由其所有權(quán)人領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)后在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除。
第十三條 征收土地涉及的供電、通訊、管道、道路等設(shè)施的補(bǔ)償,參照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三章人員安置
第十四條征地安置人員安置方式分為征地農(nóng)轉(zhuǎn)非安置和農(nóng)業(yè)安置方式兩類(lèi)。
第十五條征收土地安置人員數(shù)量的確定,以征收耕地?cái)?shù)量除以征收土地前該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均占有耕地?cái)?shù)量為安置人數(shù)。
(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被依法全部征收,農(nóng)業(yè)人口全部農(nóng)轉(zhuǎn)非的,為農(nóng)轉(zhuǎn)非安置對(duì)象;耕地被依法全部征收后,自愿選擇外遷農(nóng)業(yè)插花安置的,為農(nóng)業(yè)安置對(duì)象。
(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部份征收,征地后每個(gè)農(nóng)業(yè)承包戶人均耕地在1畝及1畝以上的,不農(nóng)轉(zhuǎn)非安置。
(三)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部份征收,征地后每個(gè)農(nóng)業(yè)承包戶人均耕地在1畝以下的,按規(guī)定農(nóng)轉(zhuǎn)非安置或插花安置。
第十六條 征收土地安置方案和社會(huì)保障方案經(jīng)依法批準(zhǔn)并公告后,自公告之日起,除下列人員外不予安置:
(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)正常居住的農(nóng)業(yè)人口;
(二)依法婚嫁、生育的人口;
(三)服役期滿回原籍的義務(wù)兵;
(四)大中專(zhuān)在校學(xué)生和畢業(yè)后回原籍未招錄到黨政群機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)的人員;
(五)服有期徒刑和勞教人員;
(六)依法收養(yǎng)和隨婚遷入人員;
(七)長(zhǎng)期居住在本集體經(jīng)濟(jì)組織戶口應(yīng)遷入但因長(zhǎng)期凍結(jié)戶口遷入,戶口還保留在原籍者。
空掛戶口者不予安置,所謂空掛戶口者是指在本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)有農(nóng)業(yè)戶口,但沒(méi)有農(nóng)業(yè)承包土地和正常住房的人員。
第十七條確定農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員的年齡以征地公告之日為準(zhǔn),按以下標(biāo)準(zhǔn)辦理:
(一)男性年齡在16周歲以上不滿60周歲,女性在16周歲以上不滿55周歲,能堅(jiān)持常年參加生產(chǎn)勞動(dòng)的,為農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力安置對(duì)象,采取自謀職業(yè)或由政府免費(fèi)進(jìn)行技能培訓(xùn),推薦就業(yè)相結(jié)合的方式安置,并按勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)規(guī)定辦理社會(huì)保障手續(xù)。
(二)16周歲以下的未成年人一次性發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)用15000元;
(三)60周歲以上的男性和55周歲以上的女性按勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)規(guī)定辦理社會(huì)保障手續(xù)。
第十八條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員一律納入社會(huì)保障范疇,具體參保辦法由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)按規(guī)定辦理。農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員符合城市低保條件的,由民政部門(mén)按規(guī)定辦理。
第十九條征地安置人員屬于經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾蛎裾块T(mén)核定的五保戶、孤兒和二等乙級(jí)以上殘疾人員,由民政部門(mén)按規(guī)定辦理。
第四章住房安置
第二十條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的批次征地涉及房屋拆遷的,由政府統(tǒng)一修建安置住房予以安置,實(shí)施征地拆遷的縣(區(qū))人民政府提供的基本安置住房(清水房)建筑面積按30平方米/人計(jì)算,被拆遷戶在安置住房建筑面積內(nèi)不支付購(gòu)房費(fèi)用,也不享受原居住住房拆遷補(bǔ)償。原被拆遷住房面積超出安置住房面積的部分按附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,安置住房面積超過(guò)30平方米/人的部分,由安置人員按實(shí)際綜合成本價(jià)購(gòu)買(mǎi),但每戶安置住房超面積部分最多不得超過(guò)30平方米。
對(duì)于自愿選擇農(nóng)業(yè)插花安置的城市批次用地范圍內(nèi)的安置人員,原房屋按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后,由插花接收地按農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)劃定宅基地自建。
城市規(guī)劃區(qū)以外的獨(dú)立選址項(xiàng)目征地或一般鄉(xiāng)(鎮(zhèn))批次征地涉及房屋拆遷的,實(shí)施征地的縣(區(qū))人民政府可根據(jù)實(shí)際情況采取統(tǒng)建房安置或劃宅基地農(nóng)民自建等方式給予妥善安置。采取統(tǒng)建住房安置的標(biāo)準(zhǔn)按第二十條規(guī)定執(zhí)行,采取劃宅基地安置的原房屋按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后按農(nóng)村宅基地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
以統(tǒng)建住房安置的,安置房建設(shè)要提前準(zhǔn)備,原則上做到先建房后拆遷。確需要住房過(guò)渡的,要落實(shí)過(guò)渡房源或支付過(guò)渡費(fèi),保證被拆遷人在過(guò)渡期內(nèi)基本居住和生活條件,過(guò)渡期不得超過(guò)一年,超過(guò)一年的過(guò)渡費(fèi)加倍支付。
劃宅基地由被征地拆遷戶自建的,每人給予5000元的一次性建房補(bǔ)助。
第二十一條 被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員住房安置按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(一)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員進(jìn)行住房安置人員確定時(shí),下列直系家庭成員可進(jìn)行住房安置:
1、因所在集體經(jīng)濟(jì)組織被征地而農(nóng)轉(zhuǎn)非且未進(jìn)行住房安置,仍共同居住,無(wú)其他住房的;
2、戶口遷回原籍的離退休干部、職工,夫妻共同居住,未享受城鎮(zhèn)住房?jī)?yōu)惠政策的;
3、從本集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)征入伍的服現(xiàn)役義務(wù)兵;
4、原本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,現(xiàn)服有期徒刑和勞教的;
5、從本集體經(jīng)濟(jì)組織錄取的在校大中專(zhuān)學(xué)生;
6、凍結(jié)戶口遷移前已出生的無(wú)計(jì)劃生育的子女,在落實(shí)住房安置期間已完清計(jì)劃生育手續(xù)的;
7、其他符合住房安置條件的;
(二)農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷戶人員放棄享受統(tǒng)建房安置的,原住房按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,并按照其應(yīng)享受的住房建筑面積給予每平米500元/人住房補(bǔ)貼。領(lǐng)取住房補(bǔ)貼人員不得再享受或變相享受其他方式的住房安置。
(三)已安置住房或領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在拆遷其農(nóng)房后不再進(jìn)行或變相進(jìn)行住房安置。
(四)空掛戶口者不予安置。
第二十二條 征地農(nóng)業(yè)安置的拆遷戶戶口及人員核定以征地公告凍結(jié)戶口時(shí)間為準(zhǔn)。下列情況按一戶計(jì)算宅基地面積:
(一)60周歲(含)以上的老年人,有子女的隨子女計(jì)算戶口人數(shù);無(wú)子女的,夫妻合并計(jì)算戶口人數(shù);
(二)16周歲(含)以下子女,父母(或者一方)在世的與父母(或者一方)計(jì)算戶口人數(shù);
(三)屬勞動(dòng)力年齡段的單獨(dú)立戶的夫妻(在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)有多子女且有一個(gè)以上子女屬于勞動(dòng)力正常分戶后,夫妻一方隨勞動(dòng)力子女的除外)合并計(jì)算戶口人數(shù);
(四)服現(xiàn)役的義務(wù)兵隨直系親屬或者配偶計(jì)算戶口人數(shù);
(五)服有期徒刑和勞動(dòng)教養(yǎng)的人員隨直系親屬或者配偶計(jì)算戶口人數(shù);
(六)離退休回原籍落戶人員和戶口在農(nóng)村的輪換工隨直系親屬或配偶計(jì)算戶口人數(shù)。
第五章法律責(zé)任
第二十三條 違反本辦法規(guī)定,構(gòu)成違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理實(shí)施條例》、《四川省〈土地管理法〉實(shí)施辦法》規(guī)定的,從其規(guī)定給予處罰。
第二十四條經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,依法補(bǔ)償安置后,當(dāng)事人在縣(區(qū))國(guó)土資源部門(mén)發(fā)出的交地期限內(nèi)拒不搬遷或拒不交地的,由縣(區(qū))人民政府責(zé)令限期搬遷或交地,逾期不搬或不交地的,由縣(區(qū))人民政府組織強(qiáng)行搬遷或交地。對(duì)逾期不領(lǐng)取補(bǔ)償安置費(fèi)的,由補(bǔ)償安置部門(mén)將其補(bǔ)償安置費(fèi)用就地存入銀行專(zhuān)戶儲(chǔ)存。
第二十五條當(dāng)事人對(duì)強(qiáng)制措施等具體的行政行為不服的,可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。
第二十六條征地補(bǔ)償安置工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊,構(gòu)成犯罪的,依法追究責(zé)任。
第六章附則
第二十七條征收批后實(shí)施中的監(jiān)督檢查。各縣(區(qū))人民政府是實(shí)施征地補(bǔ)償安置的主體,對(duì)所轄區(qū)的征地補(bǔ)償安置工作負(fù)總責(zé),切實(shí)做好本行政轄區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民的補(bǔ)償安置和社會(huì)保障工作,落實(shí)補(bǔ)償安置和社會(huì)保障資金。具體負(fù)責(zé)實(shí)施征地補(bǔ)償安置工作的部門(mén),在每一個(gè)批次或項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置工作完成后,要對(duì)征地補(bǔ)償安置落實(shí)情況進(jìn)行自查。自查結(jié)束后向同級(jí)人民政府寫(xiě)出本批次或項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置工作總結(jié)報(bào)告并抄報(bào)上級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)備案。
第二十八條 建立完善的征地補(bǔ)償安置工作定期報(bào)告制度。各縣(區(qū))國(guó)土資源部門(mén)要按季度向市國(guó)土資源部門(mén)上報(bào)前季度內(nèi)實(shí)施征地的每個(gè)批次或項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置工作落實(shí)情況。
第二十九條國(guó)家大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目,對(duì)征地補(bǔ)償安置另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
第三十條米易縣、鹽邊縣可根據(jù)本辦法結(jié)合自身實(shí)際制訂實(shí)施細(xì)則,報(bào)市法制局備案后執(zhí)行。
第三十一條本辦法實(shí)施中的具體問(wèn)題由攀枝花市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。
第三十二條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。
達(dá)州辦理護(hù)照港澳通行證在
時(shí)間:2024-02-26 03:0:07廣安辦理護(hù)照港澳通行證在
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